西安全运村二手房房价走势,西安全运村二手房房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安全运村二手房房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安全运村二手房房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 济南的房价会走54321这种趋势吗？
2. 天津市和平河西河东的房子，新房还是二手房值得购买呢？
3. 在西安买房哪个位置性价比比较高？
4. 坐标沈阳，买了长白“富人区”房。真的成了富人吗？

济南的房价会走54321这种趋势吗？

济南没有什么工业基础，基本上全是靠着“省会”城市的名头撑着，薪资水平低的很。放眼整个山东都是如此，山东被认为是下一个东北并不是危言耸听，基本上没有高新技术产业，与南方的差距会越来越大，如果有可能还是要去南方。长远来看济南的房价会跌，等这一批九零后的韭菜割完了之后。

我认为济南作为山东的省会城市。华东区高铁枢纽城市，完全有可能房价呈54321。或许5到8年后，济南市核心区，好的学区推出的高端楼盘以及个别学区房，二手房突破5万一平。二环内二手房步入4万区间，绕城高速以内均价3万左右，章丘，济阳，长清房价突破两万。平阴，商河突破1万。这很正常，看看南京，看看杭州，近看青岛就能预料到。

2016年国庆节，朋友在济南东边奥体中心附近看了一栋房子，当时看好的价格是9000块钱一平米，回家筹钱准备买，等十月底去买的时候，房价已经变成13000块钱一平米。一看长这么快，决定先不买了。

可是房子毕竟是刚需，考虑再三，还是决定买，转过2017年，过完年3月份，再买的时候已经17000块钱一平米了。

相当于一平米买当时的两平米了，咬牙坚持买了下来。之前的近乎全款，如今变成房奴，每个月还款将近7000块钱还得。不过目前，那边房价已经两万好几了。

济南所谓房价“54321”格局，就是指：以市中心为圆心，以距离为半径，离市中心越远，房价越低，最终形成市中心房价五万，周边房价四万、三万、两万，直至城郊房价一万的整体格局。

截至目前，据我所知，市中心最贵的不知道有没有报道超过5万的，但是，泉城广场，泺源大街附近的房子，包括和平路，因为地理位置、学区优势等等原因早已超过3万，4万。说明一下，诚基中心的房子🏠稍微便宜一些，没那么贵。

然后是济南东边，奥体中心，新唐冶，龙奥附近，早就过了2万多的节奏。

全福立交桥，去年开始，新开盘的商品房，期房，都已经一万九千多，将近2万了。

南边的市中区，老城区二手房基本上都是一万五以上到两万，鲁能领秀城包括再往南的中海国际，新房早就两万多了。

济南房价会走54321吗？

我觉得会的，目前最高的5以上和4基本上百个小区，最好的达到8，像海尔绿城全运村玺园 御园，都在8左右。

好多人都说济南房价均价在1.5左右，看看小区实际房价就知道，均价是不可信的。房价的高低不是取决于房子的质量，而是房子的地段 地段 地段 。再好的质量放在兔子不那啥的地方也卖不出好价钱。

你同意我的观点吗？

这个看城市的经济发展水平，现在看来还没到。官方数据显示济南平均月工资在5200左右，什么时候能买得起2万一平米的房子？只不过现在济南在搞大面积拆迁安置，现在买房需求还很旺盛。苦了来济南发展的三无人员。

天津市和平河西河东的房子，新房还是二手房值得购买呢？

买新房、二手房也是有很多因素影响的，要考虑好需求点。新房：目前停贷风波、暴雷***发酵正浓，提醒大家也得选好楼盘、选好开发商，能保质保量按时交房的楼盘才能入手。个人推荐新梅江区域。除地缘外，不建议买河东区，虽然我也住河东，买的话也建议买沿海河、万达商圈。

二手房：考虑学区属性，和平>河西一片。两个区域新房可选择性小，🉑根据资金配置。现在和平区三年新政和六年锁房政策，越早买越好，可以考虑私产一室或公产拆间，刚需投资起码能保值，但肯定要牺牲一些东西。河西一片，建议考虑重小一居或两居。不考虑学区属性：推荐河西新梅江、全运村附近。

最后建议，不管新房二手房，一定要离妈妈上班地点相对较近，有了孩子后，照顾、接送还是妈妈参与较多，可以很大程度节约时间、精力，兼顾上班、顾家。

在西安买房哪个位置性价比比较高？

西安的房子一般在南郊买的多，但现在南郊发展的比较饱和了，价位也很高了，可以看看周边的性价比高，一个是西咸新区这块，国家级开发区，刚刚起步，价格不是很高，7000左右吧，上升的空间很大，无论是就业还是房价，国家都有支持，这块要迁入一百万往上的人口，就是用低房价吸引人的。

我来问你一句，***设西安市的房子赚钱，大家都去买，就没房可买了，买了房子的人又不住，等长价，这不还是炒房吗？什么性价比最高的地方，统统都不存在，人都不到那里去，要房子干嘛？不要房子性价比就不存在。

西安一直比较热门的区域是曲江和高新。曲江这几年土地供应越来越少，房价涨速过快，而且房源面积偏大性价比低。高新这几年也因为土地外溢，所以目前能买的房子，主要集中在西沣路和西三环附近。

浐灞和城东这两年环境不错，随着地铁1号线和3号线开通，加之2020年5号线开通，直达纺织城。

城北今年的房价也是快速上涨，但是房源比较紧张。再选择就出北三环了。

西咸新区自2017年被西安接管后。放开了户籍，也加大了招商力度环境也好了很多！

下面来说一下西安现在的房价。

西安2月新房均价10542/㎡

合区均价为：

以下为城东在售楼盘：

城东2月新房均价12700元/㎡

感谢邀请

大西安格局已成，房价也已经翻倍。南有秦岭，北有渭河，所以西安如今的大方向是东移西进。加上如今西安的发展模式，未来两年很有可能是近郊市场，可以了解下[_a***_]发展模式。所以说未来西咸新区，临潼，高岭走势应该很不错。西咸有先天优势国家级新区。高岭在泾渭，属于工业区。临潼92年撤县成区至今发展比较落后，但是临潼是一个上风上水的地方，左边阎良，右边蓝田，可以说左手抓金，右手握玉，头枕骊山，脚踏渭河。不然那么多历史故事都在临潼。目前主打生态区域，秦汉大道正式通车后临潼可能会是下一个比较热点的区域。

想在西安买房，20万的首付在2021年基本已经不可能了！

目前西安主城区的均价已经在15000+元/㎡，根据80㎡的小两室小户型，总价得120万，30%的首付，也得40万，再加之杂七杂八的费用下来45万至少的。

所以，这个价格是买不了的！如果实在要买，就往高陵区、临潼区走，也算西安市。

如果想在主城区，个人认为目前的浐灞、港务区的性价比相对较高，普通的楼盘均价基本在13000元/㎡就可以拿下，3号线已经通车，地铁8号线、14号线正在建设当中，未来在交通方面也会有很大提升。

唯一的缺点就在于配套还不是很完善，但这些只是暂时的。浐灞、港务区将在3年内斥资28亿元新建、扩建18所学校，其他商业体也在逐步完善。在今天第十四届全运会也在这个区域，将会对该区域发展有很大促进。

所以，买房如果要性价比往浐灞、港务区板块走，不论是自住还是投资，都会非常好。

坐标沈阳，买了长白“富人区”房。真的成了富人吗？

浑南长白现在应该算富人区吧，以前我真不知道沈阳还有富人区，最近两年没事时候拉点神州专车才知道的，那边打专车的很多真都不差钱，各种老板老总什么的，飞行员算低端客户吧，听他们说话就知道不是普通老百姓，还有就是青年大街，五爱街沿线那些小区了，真没想到沈阳的有钱人还是挺多的，最狠的一次晚上金地长青湾的一个人去大连，花了三千多还要给小费呢😁

你觉得你是富人了，那你就是富人。富，有两种。一种是财产上的富。一种是精神上的富。财产上的富，你得有能力去获取和占有。精神上的财富是由心而生的。估计你是后一种。恭喜你成为“富人”。

到此，以上就是小编对于西安全运村二手房房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安全运村二手房房价走势的4点解答对大家有用。