最近的西安二手房价格走势,最近的西安二手房价格走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最近的西安二手房价格走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍最近的西安二手房价格走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安二手房突破9万套，而且越来越难卖，该降价吗？
2. 聊聊最近西安的二手房，最近的走势大家怎么看？
3. 西安新房价格上涨，二手房下跌，你会选择在今年上车么？

西安二手房突破9万套，而且越来越难卖，该降价吗？

西安二手房价格会降吗

最近几年大家最为关注的就是房价，在西安成功跻身新一线城市之前，房价来了一拨大幅度的涨幅，而在成为新一线城市的现在，房价的涨幅却却趋于平稳。在新楼盘上市量递增，二手房上市交易量有所突破的2020年，新房的价格和二手房的价格涨幅都不大。

众所周知，二手房大都位于比较成熟的社区，小区周边比较完善，设施齐全，无论是学校，超市，还是公园广场，应有尽有。更何况二手房小区大体上都在城区内，离市中心较近，可身处的公共***颇多，公共交通方便。

能够上市交易的二手房，要么是房主换了新房，要么是房主想要收回自己的投资。大多数上市交易的二手房，小区整体环境一般，周边公共交通虽然方便，可是近几年西安市内道路拥堵情况严重。二手房交易过程中，买家不仅需要掏中介手续费，还要掏房子的营业税，契税，个人所得税等等。

二手房改降价吗？还不如谈谈二手房会不会降价。在这个市区内工作岗位越来越多的年代，市内的住房需求也越来越大，再加上现在西安正在进行城中村拆迁工作，原本廉价的出租房没有了，很多人就会想到去买房，而在二手房和新房的选择中难住了。

新房，虽然整体资金花费可能会少些，可是大都离市区有一定距离，而二手房则需要的资金太多，在平日的花费过后，能够用于购房的资金不是那么多。选择二手房的人群有递减趋势，再一个也是现在的年轻人喜好“新事物”，二手房有些人就不会去考虑。

有些二手房卖家为了尽快出手，不惜降低房价！

聊聊最近西安的二手房，最近的走势大家怎么看？

感觉二手房市场确实萧条了很多！从几个角度可以感受的到！

第一，周边中介公司人员越来越少，

第二，大小中介公司不断地有关闭的门店，

第三，各大网站上房源更新的速度明显减慢，证明成交的速度明显下降。

所以现在还在说二手房涨价的确实有点扯了，昨天我一个朋友卖了一套房子，市场最好的时候价格160万左右没问题，昨天成交价138万！昨天刚签的合同。

西安新房价格上涨，二手房下跌，你会选择在今年上车么？

如果是这样的情况，建议比对同区域同地段同品质同配套（如学区）的一手房和二手房。

如相差不大，且二手房更便宜的前提下，可以优先考虑二手房。

当然，这里有一个隐藏要素，即二手房的评估价往往低于实际成交价。也就是说，买二手房的首付要更高。

以上。

受疫情影响今后两年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

刚需的话有实力尽早上车，作为老百姓永远不要想着抄底，咱们把握不到市场的规矩，所以手里钱够就及时入手，反正买了也是住，再涨再降房子不卖那就是数字跟咱没关系。

投资的话谨慎，现在全国大趋势都是房住不炒。如果是用房子来***通货膨胀的货币贬值，可以适当在全国比较热门的城市购置房产，如果想着低进高出专业炒房团，歇歇吧，迟早有被看房团带沟里被房子拴住的时候。

到此，以上就是小编对于最近的西安二手房价格走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于最近的西安二手房价格走势的3点解答对大家有用。