西安二环外的新房价格走势,西安二环外的新房价格走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安二环外的新房价格走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安二环外的新房价格走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安市区二环内小户型的商品房有哪些推荐，目前什么价位？
2. 西安的房子现在可以投资吗？在西三环边上。感觉现在西安房价不贵，感觉有潜力，可以涨到一线城市房价？
3. 西安：商品房供应回升，成交量价齐跌, 你怎么看？

西安市区二环内小户型的商品房有哪些推荐，目前什么价位？

楼主希望在西安二环以内购房，西安二环主要包括碑林区,莲湖区,新城区,未央区。这四个区的房屋均价分别为：碑林区房屋均价13000元/平方米，莲湖区房屋均价13000元/平方米，新城区房屋均价12000元/平方米，未央区房屋均价14000元/平方米。

个人推荐二环附近以下几个小区：

唐韵三坊，均价12000元/平方米，

恒大嘉里公馆，均价11000元/平方米，

民乐园万达小区，均价13500元/平方米，

宏府嘉会，均价13000元/平方米，

兰乔圣菲，均价10500元/平方米，

金泰***日花城，均价18500元/平方米，

融侨馨苑，均价23000元/平方米。

西安的房子现在可以投资吗？在西三环边上。感觉现在西安房价不贵，感觉有潜力，可以涨到一线城市房价？

如果看好西安，且在西安无房，可以考虑在西安买一套。只能说西安买房可以保值，要大升值就难了！

新房价格以稳为主，这是国家”遏制房价“和”房子是用来住的“核心基调来决定的，正常情况下，目前国内每年CPI增长3%左右，每年的房贷利息成本在5.4%左右，而西安目前的经济GDP增长在7%左右。

那么这3个数据有啥用？

正常情况下，西安未来有大发展和西安未来房价要大涨是两个概念，近20年的数据，基本上是城市***展和城市房价上涨是同步的，但从2019年起，这个趋势要转变了！

目前是新房价格预期偏稳阶段，目前买的房在价格偏稳的情况下，虽然购房者每年都有房贷利息成本，且有看涨预期在房价里面，但如果要市场二手转手变现，却是出奇困难，二手房的高交易税费和繁琐流程，难申请房贷，决定了想象中的”房子“升值和实际的房子“价值”是脱节的。

新房预期偏稳的情况下，为啥有些新房却涨价了？核心地段地价上涨那必然会影响售房价格上涨，另外，地段较偏销售偏慢的，也会间接降价销售，所以，新房价格总体偏稳的情况下，个别楼盘价格也会有小的差异，要辩证的来分析。

从西安的中长期来看，西安或有大的发展，但未来是从经济规模和民生角度重点发展的，经济规模包括产业布局和第二三产业占的比重提升，是高质量的社会经济发展，不能傻乎乎的理解为就是重点发展房地产。民生角度，就是创造更多的就业机会，通过提高市民的收入，来慢慢追赶尚在高位的西安房价。

综述，如果在西安在考虑买房，按需购买1套住宅即可，然后安居乐业，好好做实业，如果能接触到“新科技”创新行业那更好了，西安未来的发展，是要高质量可持续发展，所以，让西安市民更有尊严有更高收入的来生活，这才是最重要的。

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说不要的基本都是外行，都不懂成天就是跟着瞎胡闹！

马上14运要在西安开始了，西安也是国家中心城市，而且现在西咸新区区域提升改造又这么好！房价才一万多，说不买的都是买不起的！

买了以后过三五年你就会为你今天的决定而庆幸！

放心买，要买改善型，直辖市的消息坐实西安房价3-5万不成问题，目前有些高端已经5-7万。刚需的就不搅和了，今后刚需的也就在1-2万，刚需买不起的就等二手，二手再买不起的就换换城市或回农村，人哪里都能成功，不一定因房子把自己生活搞的焦头烂额……

暂时不要，目前西安楼市，表面（售楼部或中介）宣传涨价、火热。实质，并不很好。房托越来越多。二手房上市量越来越大，真正的需求（刚需或改善型）越来越少。另外，整体大环境，经济压力逐步加大（工作保障、收入水平越来越低，说白了，就是工作不好找，工资降低，很多公司关门），而且，相对应的级别的城市（成都、重庆、长沙……），房价要不是在缓慢下降（重庆）就是原本不高，比西安低很多（长沙）。你觉得西安还会暴涨？毫无可能性。而且，西安的实体制造业、科研开发能力（高校毕业生东南飞）都不行，特别是民营制造业（民营经济才能解决大部分就业，才是最有活力）西安很不好。所以，这个仅仅是一时的虚***红，实质不能持续，而且，还有毕竟房产税还是要开征的，如果按照买房价格进行征收，就算再晚征收，你也一年的持有成本要多加好几万，出租根本无法收回。

所以，建议暂缓。

同时，你看一下，最近一个 章还是易总（携程）谈房价的观点，你就晓得了。

如果您出于投资的想法，西安目前在一二线城市里房价算偏低的，而且近几年国家对于中原城市群的规划，西安的红利极大，后期发展的速度和国家支撑的力度都极大，所以房价一定还会有上涨空间，至于涨幅多少就不好说了，但是要买一定得买摇号的主城区红盘，因为这些盘大多是品牌开发商开发有保障，而且很多盘的价格因为限价的因素，导致房价还不高，只要买到就会赚。西安主城区的发展，东南西北各有利弊，如果投资的话建议考虑以北和南为主要区域，至于后期是否能够涨到一线城市的价格，这个就不能保证了，但西安的空间极大。

希望对您有帮助

西安：商品房供应回升，成交量价齐跌, 你怎么看？

目前西安，曲江二期，高新是热点，因为有学区，配套还可以，所以购买人多，但是其他地区并不好卖，特别是二手房，甚至一些地段不错，带电梯的房子，低于市场价也卖不出去，差异很大，这就是现在西安的购买力，市区二环内的房子带电梯1万都出不了，基本刚需购买力释放的差不多了，后期新房品牌的楼盘还会涨，老旧小区，家属院，不好卖，这就是目前西安房市，

到此，以上就是小编对于西安二环外的新房价格走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安二环外的新房价格走势的3点解答对大家有用。