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常宁市,隶属湖南省。
位于湖南省南部、湘江中游南岸,东隔舂陵水与耒阳市为界,南与郴州市桂阳县相连,西与永州市祁阳县接壤,北濒湘江与祁东县、衡南县二县相望。境内地势南高北低,大致呈两级阶梯形分布;
属亚热带季风性湿润气候。地处北纬26°07'至26°36',东经112°07'至112°41'之间。
境内地势类型分山地、丘陵、平原三种,其中山地面积、丘陵面积、平原面积分别占常宁市总面积的37.6%、26%和37.4%。平均海拔在500米。
看湖南省衡阳常宁市(县级市)的卫星地图,会发现常宁市区东北部约25公里处,有一个规模较大的城镇,这不是一个县城,而是常宁市下辖的一个镇,
是常宁市城镇规模最大的镇——水口山镇。
烟洲镇位于常宁市东北边陲,距市城28公里,东隔舂陵河与耒阳市相望,西与逢塘乡毗连,南下经荫田,北上过松柏。1995年5月撤区并乡,原水口山区的烟洲镇全部和亲仁乡9个村、新力乡11个村合并建成新烟洲镇。全镇总面积72.9平方公里,耕地面积31105亩、其中水田28774亩、旱土2331亩,辖35个村、1个居委会、396个村民小组、7735户,总人口35515人。
湘南,即湖南南部地区。“湘南”是一个区域地理概念,一般泛指今湖南省南部的永州市、郴州市。有时包括衡阳。三市合计34个县(市、区),土地总面积57153平方公里;
湘南包括:衡阳地区,郴州地区,永州地区
衡阳辖南岳、珠晖、雁峰、石鼓、蒸湘5区,常宁、耒阳2市,衡南、衡阳、衡山、衡东、祁东5县。全市共有111个镇、74个乡(含一个民族自治乡)、25个街道办事处,162个村区居委会,48***个村民委员会。
湘南是中国浙江省嘉兴市南部地区的一个地域概念,指的是嘉兴市南湖区和海宁市一带。
该地区地处长江三角洲经济区和杭嘉湖平原经济区的交汇处,有着得天独厚的地理优势和良好的经济环境。
湘南是指湖南南部永州、郴州、衡阳三个市,合计34个县,土地总面积57153平方公里。从地缘而言,湘南是典型的梯级过渡地带,毗邻广东、广西、江西三省区。日本湘南是指日本关东地方神奈川县南部海岸。即从镰仓至小田原的相模湾沿岸一带,为弧状砂质海岸。
湘南是指中国湖南省的沿海地区。
因为湖南省虽然内陆省份,但是在其东南部有一片狭长的海岸线,被称为湘南,包括湘潭、岳阳、常德、益阳、株洲等市。
这片地区有着丰富的自然***和文化遗产,也是一个著名的旅游胜地。
这两年西安房价大涨,进入2018年8月9月之后,西安的房地产市场出现了一个冷静期,很多人感觉楼市又变冷了。然而纵然楼市一波三折,西安的房价在经历了所谓的价格洼地后,现在已经翻番了,人们对于楼市的关注早已和以前不能同日而语。
在这样的背景下,新盘迭出,房子也盖到了三环外,今年上半年西咸新区、浐灞、航天城、曲江二期等等片区都有新盘推出,这些片区离配套成熟的主城区距离较远,生活方面目前还不是特别的便利,升值空间就成了买房时绕不过的话题。
在我看来,影响房子升值的因素是非常多的,例如教育***、医疗***、超市商场等商业体分布、公交站地铁站等交通便利程度,甚至楼下有没有菜市场都会影响房子的价格。就拿我们上面提到的这几个片区为例来说,因为都处在位置比较远的地区,未来的规划就影响了他们的升值空间。曲江二期还是主打文化产业、生态宜居等招牌,这是它未来升值的潜力所在,而航天城有地铁线直达,未来交通相对便利,产业园区的打造也已经有了成效。
其实话说来说去,如果题主的出发点是“房子是用来住的”,选择方便自己生活的自然是最好的。如果是要投资,在升值方面确实需要多做功夫了。
我是@龘先森,一个西安土著,谢谢邀约回答您的问题。
其实这几年西安各个区发展都挺好的,没有一个拖后腿的,原因很简单,西安地铁网发达啊!
10年后,西安至少有15条地铁线开通,辅射各个区,地铁的加持,去哪都不再是梦。
有几小建议,
如果刚需:建议选南郊雁塔区、碑林区、高新区。这三区学校重多,以后娃上学不用愁。
如果养老:建议选浐灞生态区、西咸新区、曲江新区、常宁新区。湿地公园、昆明池、曲江池的加持,这边风景独好。
这几年西安各大区都齐头并进,区内环境、经济发展都非常迅猛。每个区内都有自己的大型购物中心。足不出户,就可享受一站式服务。
祝大西安越来越好!
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