西安市三环内最新房价走势,西安市三环内最新房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安市三环内最新房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安市三环内最新房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 月薪3000在西安算什么水平?西安房价多少一平米？
2. 西安长安区二手房价大约多少？
3. 西安的房价走势在2019年会涨还是跌？

月薪3000在西安算什么水平?西安房价多少一平米？

3000的工资也挺低的，但是做人就要实际点，不能好高骛远，眼高手低。三千的工资能剩下多少，变成自己的存款。***如你一个月出去吃饭七七八八的花销，能剩下一千存到银行吧，一年就存到一万二。十年就是十二万。不知道西安的房价多少。我们这里的房价都到四五千一平。按照一百平的房子算就要五十万。十二万就勉强交个首付吧。剩下的日子就还房贷吧。

这小日子过的紧紧巴巴的。想办法多挣钱吧，要不房子都买不起。

作为一个生活在西安的人，我所了解到的是：月薪3000，算中等偏低一点；西安目前的房价，三环内二环外：好一点的地段每平一万多；二环内一般地段也一万多，好一点的地段一万二左右；三环以外：好一点的地段毛胚房8000到9000多，精装房一万左右。

我个人认为如果拿到手是这个数应该不是最差的，因为西安是古城，哪里有太多没有收入的人，历史遗留问题，农村户口多，西安的房价看区块，也不是太高，有便宜的也有贵的看个人选择。

月薪三千在西安什么水平？我以基本消费告诉你：西安一碗面条10—15元，一顿早餐节约些5块钱就可以，晚餐也那么吃的话，一天吃饭就是20—25，这是最最节俭的生活了，如果你要租房子，很小的那种大概600～1000得看地段，坐公交基本两块，这样3000你就知道，是很低的一个，差不多建筑民工也会稍高一些；至于西安放***，这两年正在一路狂奔，均价都在一万上了，好地段就不要想。

如果你在西安的某个小县里，这收入也只能是凑合着过吧

西安长安区二手房价大约多少？

长安区随着西安房价的增长也有了一波行情，但是长安区老房子老小区比较多，价格较为分散。

尤其以地铁二号线上为老小区、无电梯居多，价格一般6000-7000元/平米。

而在郭杜这边，房价有的已经至13000元/平米，新小区，而且大开发商开发！价格直线上升。这还是***限价，要不然更厉害了！

若是在长安区买二手房，一定要选择好地段，最好选择地段好、周围生活、学校配套、开发商过硬、物业服务好的楼盘，这些绝对是房子升值的关键。

感谢问题的邀请；

长安区的目前价格基本上在6千到8500左右。看清楚，是二手房的价格。目前的话三环外的价格也有所上涨。这个和西安本地的政策等等是有直接关系的。

从年后到3月份的情况来看，基本上各个辖区都是处于上涨状态，那么对于长安区的二手房来说涨价也是预料之中的事情。

这就是目前西安的房价情况。那么新房都涨价了 ，二手房能不涨价吗？所以呢上面的一句话说的非常好，工作忙没有错，但房价也没有闲着啊。

所以说在长安区选购一套属于自己的二手房来说，目前的话***看起来还不多大。但是如果有，那就早早的入手吧。未来，西安经济圈和大西安模式的发展房价只会是涨不会掉价。任何一个经济时代都是这样的。

感谢悟空问答邀请，个人了解目前长安区的房价都在10000-20000之前了，但是具体跟地段，你个人需求，物业，楼盘规格，开发商级别等等，大家都知道长安区是教育大区，所以如果选择要求高，势必房价必然也高。

你好，感谢邀请，小编特地去网上查看了下最近长安区的二手房均价，网上给出的数据竟然是11548元/平米。

不过二手房的价格因素比较多，除了我们平时买新房需要关注的地段，楼层等因素外，还跟楼龄，装修情况有关系，所以虽然均价已经超过11000，但小编也注意到其实网上贴出的二手房交易信息中也不乏有7，8千的，所以如果你要买具体花费多少也跟你选的地段，房子的品质有很大关系。

比如小编就发现大学城周边的均价要比其它区域高一点，靠近地铁二号线周边的也相对较高，楼龄短的也相对较高，所以你可以根据自己的经济情况做适当选择。

西安的房价走势在2019年会涨还是跌？

2019年的房价不会再涨，理由有3

1、房源市场供大于需，估计20年也销售不玩。

2、政策上的调控，房住不吵要成为铁律，今年对对中粮四川置业公司老总囤积房源，炒房，被中纪委拿下，就是明证。

3、随着党中央加大对三农政策的倾斜，农村发展前景看好，许多农民放弃了进城买房的心愿。就全国房市看，房源20年也卖不完。

最近，楼市利好消息有点多。 昨天，央妈决定“放水”，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，释放1.5万亿。

前天，山东青岛高新区暂停了公证摇号买房的政策。成都、杭州限价名存实亡。再往前菏泽取消一手房限售，佛山买房即可落户…… 再加上之前小动作不断的其他城市，似乎预示着这一轮严厉调控已经见底。接下来，我们将进入以“房住不炒”为前提，适当放松的新时代。

西安楼市不是割裂的，无论调控松紧、房价涨跌，都是跟紧跟全国的步伐。在此大背景下，2019年，哪些因素将对西安楼市发展趋势产生重大影响呢？ 存款准备金率下调 有啥影响？ 有些人不明白，央行下调存款准备金率，对于楼市有啥影响？ 简单来说，央行降低存款准备金率意味着，市面上可流动的资金就更多了，按照昨天发布的消息，这一金额是1.5万亿元，净释放长期资金约8000亿元。 虽然官方解释已经表明态度，这笔资金将定向投向实体经济产业，但根据以往的经验来看，这部分资金或多或少，都会以各种方式流入楼市。 市场上流动资金增多，银行***宽松，购房需求进一步释放，助推房价上涨。

3年内三环内棚改清零 没那么可怕

对于西安而言，与“央妈”放水有得一拼的或许就是西安的“三环内棚改清零***”。 前几日，该消息一出便被传得沸沸扬扬，人们最担心的便是，大量安置货币入市助推房价上涨。 这样的担心也并非多余，为了消化楼市库存，近两年，大量的三四线城市实行全货币化安置，致使房价飞涨，与当地的人口、收入完全比匹配。以山东聊城为例，人均收入三四千，房价却高达1.3万/㎡，部分项目高达2万/㎡。 西安会重蹈覆辙吗？关键看棚改政策，2018年已经暂停了“***购买棚改服务模式”，即暂停了“国家发钱老百姓买房”这种模式，棚改安置货币发放会在一定程度上收紧。 以前段时间热议的西安“鱼化寨”拆迁改造为例，其货币补偿基准价为***75元/㎡，即使加上***人另外12%的奖励金，距离周边新房、二手房1.4万元/㎡的成交价格也较大，在这种情况下，老百姓选房的概率可能会更大一些。大量安置货币入市，可能也没那么容易。 不过，可以预见的是，三环内***改造成本较高，大品牌开发商由于溢价能力高、进入的可能性更大，但也意味着，未来普通刚需购房者进入三环的机会将更加渺茫！

全装修交付 购房门槛将提高

根据政策，2019年1月1日起，西安新建住宅将施行全装修交付。这个政策的实施是处于环境保护的考量，从长远看是利国利民的大好事。 不过短期内，随着最后一批毛坯房清盘，全装修意味着，购房单价、总价的提升，首付款也将增加4-6万不等，对于刚需购房家庭而言，无疑进一步提升购房门槛。 当然，还有一种解读，认为全装修将提升开发商的“溢价”空间，原来卖1万/㎡的项目，加个装修卖1.2万/㎡，是变相涨价。 该政策一出，至少从房价数字上来看，西安房价将可能进入一个新台阶。当然，这个价格里面已经包含了装修费用。 2018年成交土地中 住宅供应至少在1700万㎡以上 谈西安楼市走势，就不可能避开供应、成交。据克尔瑞数据，2018年1-11月西安土地成交所承载的建筑[_a***_]为2896.2万㎡，一般住宅面积占比至少在60%以上。保守估计，2018年成交土地将供应住宅至少在1737.7万㎡以上。 西安住宅市场一年的去化是多少呢？按照克尔瑞的数据，2015年、2016年、2017年都在1500万㎡左右。 再加上2018年***供应，却因为种种原因未能按时入市的9.2万套商品住宅，2019年的供应面基本保证没有问题。这还没算2018年之前拿地，但由于种种没有入市的部分。 有人可能担心，这批土地入市时间的问题。根据《土地闲置处置办法》，土地闲置超1年将罚款土地划拨款的20%，超2年将无偿收回。在国家稳地价、稳房价、稳预期的背景下，开发商在这方面的小动作会少很多。 元旦前后 西安有盘宣布取消优惠 从数据面上看，2019年西安楼市供应基本没有问题。再加上眼下，西安楼市供应充足，因此，即便是有“涨价”的预期，开发商方面也并没有急于涨价。 元旦前后，仅有少数项目取消了之前的优惠、折扣，元旦后恢复公示备案价销售，如城北的世贸璀璨倾城、长安区的中海长安府都属于这类操作。 还有部分项目在做优惠吸引客户，比如说，中南菩悦东望城近期就打出了送10年龙湖物业服务费的优惠。 2019年以前，已经备案公示，仍未获得预售证入市销售的房源还有约1.2万套，这批房源价格已定，涨价是不可能了。 但在楼市多重利好作用下，期望西安房价下降有点难，不排除1月份之后，新公示价格楼盘中上涨者逐渐增多的可能。

2019年 不要再期待“暴涨”

不要期望有什么“暴涨”的可能，2019年已经是公认的小年，楼市下行和政策托举的对冲作用下，像西安这样的二线城市，房价趋稳可能是大家更愿意看到的，市场面保持平稳，不会大起大落。 那么，2019年房子能买吗？如果您是刚需、自住，不要犹豫，遇到合适的就出手。 如果您是投资，就要先确定，是不是非房不可？！是不是有足够的现金流？！如果你没有其他可买的，就要做好长线运作的准备，近一两年内不要有太多期望，看重其长远看房子的升值空间。 最后说一句，眼下的西安，如果决定要买房，去看那些限价的新房，或者说无倒挂差的二手房，三环内优先。

到此，以上就是小编对于西安市三环内最新房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安市三环内最新房价走势的3点解答对大家有用。