西安二手房二期房价走势,西安二手房二期房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安二手房二期房价走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西安二手房二期房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 在西安浐灞广泰门地铁口看中一套房子，复试loft44平，总价40万，精装修带家电，大家觉得合适么？

在西安浐灞广泰门地铁口看中一套房子，复试loft44平，总价40万，精装修带家电，大家觉得合适么？

#西安身边事#

我从以下几个方面谈谈我的观点和看法，欢迎更多的朋友就这个问题进行交流与探讨

从地理位置上看，西安市浐灞广泰门地铁口的房子应该地处辛家庙西岸国际小区附近，处在地铁3号线广泰门站附近。

周边成熟小区有西岸国际小区、恒大、景观城，罗马花园，周边学校有辛家庙小学，海蓝城小学后宰门分校，医院有西安市脑病医院。小孩上学、老人就医、工作出行相对来说还比较方便。

该地段处在二环和三环之间，交通相对比较便利，下楼就可以坐地铁，公交709、156、47等公交线路均可直达，地理位置还算可以。

从商品房价格上分析，西安市目前“五证”比较齐全的商品房价格大概15000元－20000元之间。近几年，随着浐灞生态区的崛起，浐灞的房子均价格大概也在17000元到18000左右不等。

你买的商品房，如果不是小产权房，没有抵押，没有任何债务***，这个价格在西安市来说应该是个***价，平均下来一个平方不到10000元。而且是精装饰还带家电，这样，你买到就可以随时入住，不用花时间去装修，而且省下来了一笔装修费用。这样平均下来一算，每平方价格也就8000-9000元左右，买到就是赚到。

在广泰门地铁口复式的小区主要集中在西岸国际花园四期16号楼/东方罗马花园/罗马嘉园/翠屏湾二期1/2/3号楼。西岸国际花园四期16号楼和翠屏湾二期1/2/3号楼都是属于70年产权公寓，也需要购房资质，限购。罗马嘉园和东方罗马花园的房子是属于商品房，自然更会限购。

买房子是自己在自己的能力范围内买一套适合自己的房子就行。所以本身来说在某个阶段做了一件什么事，或者是买了一个什么东西，在当时都是合适的。

另，自己能力就是目前阶段，自己买的起40万的房子，在目前那就是最合适的。

现在讨论这个房子周边：广泰门地铁站位于2.4环左右，也是地铁3号线和地铁8号线的换乘站，3号线连接保税区和高新区鱼化寨，8号线（在建）是环线，连接了西安所有的轨道交通，意义重大。周边大型社区众多，居住人口自然少不了，教育***也很丰富：品格幼儿园，启源幼儿园，慧才苑华远海蓝城幼儿园，浐灞1小，浐灞2小，浐灞3小，浐灞6小，浐灞15小，交大阳光附小，海蓝城小学，西大附中浐灞中学，浐灞二中，浐灞三中等等。医疗***：社区门诊，北环医院，中医脑病医院等等。生态***：桃花潭公园，大明宫遗址公园，浐河，灞河。商业：众多超市（宏阳物美超市，大旺角超市，京小盒超市，华润万家等等），悦邻荟，万和城，大明宫万达等等。所以周边生活配套完全齐全。

最后说到房子本身：复式的房子本身单价要比周边平层要高，周边平层单价一万三四到一万六七，所以这个房子按照建筑面积，单价在一万八，也是合理原因其一。其二就是面积小的房子单价的可宽容度较大，多一万和少一万就会导致单价的变化很大。另加上房子的附属价值：装修和家具家电，所以很合适了。

在有限的价值内能在一个陌生的城市有一个安稳住的地方本身不容易，更有了一个家的物质基础。且更不用承担作为租客时的种种不堪，所以我认为本身这个很有限价值的房子提供给了自己相比于有更大价值的房子更高的性价比。

到此，以上就是小编对于西安二手房二期房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安二手房二期房价走势的1点解答对大家有用。