西安市十二月份的房价走势,西安市十二月份的房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安市十二月份的房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安市十二月份的房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安房价从17年至今涨了多少？
2. 西安的房价会降到1万左右吗？
3. 西安的房价已经1.5w了，还会涨价吗？

西安房价从17年至今涨了多少？

2017年至2023年，西安房价经历了先涨后跌的走势。2017年西安房价均价约为12000元/平方米，2018年均价上涨至约15000元/平方米，2019年均价保持在约15000元/平方米左右。2020年，受疫情影响，西安房价有所下跌，均价约为14000元/平方米。2021年，西安房价回暖，均价上涨至约16000元/平方米。2022年，西安房价继续上涨，均价约为18000元/平方米。2023年上半年，西安房价略有下跌，均价约为17500元/平方米。总体来看，西安房价自2017年至今涨幅约为45.8%。

从2017年至今，西安房价整体呈现上涨趋势。根据西安市房地产管理局公布的数据，截至2023年2月，西安市新建商品住宅价格指数为132.95，与2017年1月相比，上涨了20.8%。其中，住宅价格涨幅最高的区域是雁塔区，达到31.2%；而涨幅最低的区域是灞桥区，为12.7%。

西安房价从2017年至今的涨跌情况如下：
2017年1月均价6***0元/m²，2017年12月均价10444元/m²，相比上涨了1.55%。
总的来说，西安房价在2017年至今呈现上涨趋势，但具体的涨幅可能会因区域和楼盘而有所不同。

西安的房价会降到1万左右吗？

这说的应该是平均价，因为目前西安还有不少楼盘的价格在1万元左右。

那西安的平均房价有没有可能降到1万元左右呢？我个人的感觉是很难，或者说基本上不可能。

根据数据显示，西安7月的二手房均价为13745 元/m²！这样的价格在去安国各大省会城市中并不算高。而且从国家统计局公布的数据来看，7月份西安房价依旧保持上涨，而且截至目前已经连续上涨了64个月。这就说明西安的房价存在巨大的上涨动力，所以未来房价出现下跌的可能性并不大。

从经济基础来看，西安作为我国西北地区唯一的中心城市，在政策方面会一直享受到各种利好政策的支持。而且随着交通网络的进一步完善。未来西安的降价发展会有更大的潜力，所以就经济房面来看的话，西安的经济无疑会支撑房价上涨。

而如果从人口方面来看，因为此前西安出台人才新政吸引了大量人口的原因，所以西安其实并不缺少购房需求的支撑。而且这几年随着西安经济的不断发展，西安还会继续向外吸引大量人口，在这样的情况下，接下来西安的房价肯定会出现上涨。

不过需要注意的是，因为西安的房价已经在前两年出现了一波大幅度的上涨，所以接下来就算西安的房价不会下跌，但想要出现大幅度的上涨也不太可能，因为这个时候西安需要消化此前房价上涨带来的各种压力。

所以我的结论就是，接下来西安的房价大概率会保持稳定走势，在这样的情况下，如果有购房需求的话，完全可以出手买房，没必要纠结太多。

西安的房价大概率上是不会降到1万/㎡的水平之下的，尽管今年下半年二手房出台指导价，二手房的指导价几乎和市场上的价格并没有太大的差异，主城区最低均价已经达到1.2万/㎡，除过是新区的泾河、秦汉等离主城稍微偏远的地区，房价可能会低一些，有的甚至在1万/㎡以下的价格，目前市场上二手房市场的价格调控已经初步见效，一定程度上起到了市场调控的作用，为了维持市场的平稳健康地发展，从目前的情况，西安的房价大概率是不会降到1万/㎡以下的水平。

房价很大程度取决于城市的发展和定位！用西安的历史来思考西安的定位和发展，就能看到西安西安的房价走势。很多人把西安对一小部分的房价作指导，就大作文章，其用意明白人自然心里明白！想当年杭州的房价因为G20的原因猛烈上涨，就可能会想到西安在此时出此指导价的愿望。不管怎样的政策，其用意是控制好房价，让其合理发展。西安应有的城市定位和目前西安的发展速度，就可以证明西安的房价上涨趋势，***希望合理的发展！

我觉得不会，因为西安人口密度大，文化底蕴强。不是一个人口净流出的城市，所以房子降到一万的可能性不大。其它人口净流出的城市会从今年开始降价。我是洛阳的，洛阳文化底蕴也很强，但是留不住人才，属于人口净流出的城市。而且今年国家开始整治房地产，二手房停贷。距我所了解的，房价已经开始降价了，去年买房的人大部分都后悔了。因为去年新房的价位比今年新房的价位高了。这是我今年去各个售楼部所了解看到的实际情况。

西安的房价已经1.5w了，还会涨价吗？

反正今年说要拆三环内，但是政策都不好，鱼化寨和三爻村的都不如以前拆了的政策，所以房价肯定还得涨，这帮人很多都没有在外面买房，都以为拆迁后分的多，么想到房子赔的不多，钱也不够首付。如果城墙里也要变成过去仿古，只能安置在三环外，肯定是人多房少。

2019年西安房价各区域均价排行：

一、曲江新区均价18701元/平。

二、高新区均价17384元/平。

三、城南均价14454元/平。

四、浐灞均价14171元/平。

五、城东均价13789元/平。

六、城北经开区均价13142元/平。

七、长安航天均价12946元/平。

八、城西均价12520元/平。

九、港务区均价11730元/平。

西安房价未来还会涨，这是毋庸置疑的事情。只是房价增长的速度快慢的问题。由于1月春节加上最近疫情影响。国家统计局暂时还未公布西安1月份的商品住宅销售价格变动情况。但是12月份，西安新建商品住宅销售价格依然环比上涨了0.7%。在目前这个大环境低迷的情况下，西安房价依然能逆势上涨，足矣说明些问题。

首先，看下西安12月份目前各区的房价情况。高薪和曲江的房价就像是是西安的双子星，牢牢把握头两把交椅。但是即使这样，房价依然都没有突破2W元大关。虽然对于当地老百姓来说，房间高不可攀，但是对比其他新一线城市，这只能算是其他城市普通区的价格。

其次，从地理位置来看， 西安位于中国的中心枢纽位置，是西北的经济龙头，西部开发第一站。这无疑赋予了西安对周边各省人才较强的吸引力，2018年以来西安降低落户门槛，两年时间就使城区常住人口突破了1000万大关，人多了房价自然不会降。

最后，西安自从王永康上任以来，实行三大革命，以及各种招商引资、招揽人才等措施，很好的改善了西安的营商环境。这两年来西安开设分公司、运营中心的公司越来越多，各种创业扶持基地也遍地开花。这些现象都足以说明大家对未来美好西安的看好，因此房价也没有理由不涨。

最后，建议如果手里有资金且目前租房住，可以入手搞一套房。

感谢提出这个问题人，这里我可很肯定谈谈我个人的观点，共大家参考。首先西安市这几年的房价都在上涨，从17一18年涨的幅度那叫一个猛。这里有几点可以证明，一西安市作为西部的西大门桥头堡，城市的发展慢慢趋向于一线城市，二是一个城市如要快速提升自己经济、文化就得引进大批高知识有用人才，就去年一年西安市引过高知识人才好像在全国排列前茅，这些人的到来能不给西安的房地产市场带来冲击吗？可想而知了。那么今后还会涨吗？我的回答是肯定的涨，但这个涨会在可调控的范围内的，***的宏观调控是房价促象与合理化。个人观点，尽供参考。

到此，以上就是小编对于西安市十二月份的房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安市十二月份的房价走势的3点解答对大家有用。