西安三环内自建房价格走势,西安三环内自建房价格走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安三环内自建房价格走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安三环内自建房价格走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安三环内买房可以落户吗？
2. 西安三环外买房有什么要求？
3. 西安三环内的房子2020年会不会降到1万以下？急需购入一套？
4. 月收一万，想在西安市三环外买套房自住，多大面积，几房合适，有什么好的建议？
5. 如果在三年内清空城中村，西安房价会水涨船高吗？

西安三环内买房可以落户吗？

1西安三环内买房可以落户2 西安三环内是城市的核心区域，购买房产可以满足落户的条件。

***对于居民落户有一定的限制，但在核心区域购房可以提高落户的机会。

3 落户政策通常会考虑购房的地理位置、房产面积等因素。

在西安三环内购房，不仅可以享受便利的交通和生活条件，还可以增加落户的机会。

所以选择在西安三环内购房是一个不错的选择。

西安三环外买房有什么要求？

在西安三环外购买房产，一般没有特定的要求。不过，您需要了解当地的购房政策，以确保您具备购买房产的资格和条件。建议您咨询当地的房地产机构或相关部门，以获取更详细的信息。

西安三环内的房子2020年会不会降到1万以下？急需购入一套？

不会的。因为:

1,房价只要涨起来，想让它回落是很困难的。

2,三环内配套设施完善，无论生活配套还是交通,教育配套都很成熟，配套成熟的社区房价也不会低的。

3,根据市场来分析，目前沣东西咸新房均价1.3－1.4万的比比皆是，这可是四环外期房，相比于直接可以入住的二手房最起码配套设施要等3－5年。

因此，三环内的房子不会在明年低于均价一万，相反，有可能还会涨。

西安目前房价均值在一万多，而不论未来2020年还是更遥远的未来，西安的房价都没有可能涨到10万一平。要知道，西安成为未来“新一线”城市的希望，对比杭州，南京，武汉成都来说还差着十万个马云的差距。

先来看一下去年底，西安的房价情况：高新区平均房价为17683元每平，城西为12735元每平，经开为12653元每平，城东为12969元每平，长安为11463元每平。到2019年上半年，各区的房价情况如下：继续对比一下刚刚所说的几个地方，高新为18146元每平，上涨了2.62%，城西为12275元每平，下降了3.62%，经开为14333元每平，上涨了13.26%，城东为13925元每平，上涨了7.37%，长安为10867元每平，下降了5.198%。可以看到，西安各区的房价有升有降，冷暧不一。那么现在已经是2019年10月份了，再过三个月就到2020年，就算以2020年底为限，现在也只有15个月的时间。

总之，在目前金融监管部门对楼市***取定向货币紧缩政策的情况下，国内房价整体上涨动力明显不足，准确的说应该是下降以促销才是趋势，不过大家对降价幅度要理性看待。在“房住不炒”的形势下，任何一个城市都不可能会发生一年内猛涨10倍的，这不符合管理层要求的稳房价、稳地价和稳预期的目标。

由于西安自信心不足，在建设国际化大都市上魄力不够，步子太小，人口增速太慢，房价一直比较低。

前两年西安实行了人才新政、户口新政、双创新政，到西安落户的大学生超过了100万人。人***发式增长，但是房子不能爆盖出来，导致房价飙涨，引起社会不满。

当初北上广深也都出现了这种现象，这是发展中的“阵痛”。

房价飙涨会倒逼工资的提高。房价上涨了，生活成本上升了，引起社会不满了，工资才会上涨，没有人会主动地给你提工资。房价先涨，倒逼工资上涨，有一个“时滞”。收入是在“阵痛”中、“时滞”中提高的，我们得忍受一段阵痛。

北上广深房价上涨了，但收入也提高了。西安当初房价低，但收入也低，生活水平与北上广深有很大差距。

前两年西安房价上涨的幅度曾创造了全国纪录，但经济增速也居全国15个副省级城市第一，实现了追赶超越，为未来收入的增长奠定了基础。

幸福是奋斗出来的，是要付出代价的。

“降价”二字无论是对房子还是对其他商品，听起来总是异常吸引人！

西安房价最近也在走下坡路，加上网络上各种专家类似“房价如葱”的观点。让很多人以为房价会跌...

会跌嘛？

商品房本就是商品，新房由于政策和开发商托底，涨跌表现的并不明显，但二手房不一样，价格非常看市场预期，二手就是二手，西安的二手房这么多年了，就没见热过；

看看西安二手房的成交价和面积，200万以内的，130平以内的还好，虚高标价的大面积几时有好卖过？

更大总价，更大面积意味着有能力接盘的人越来越少，对于有能力的人，也有更多选择，选择二手房意愿远没有普通人强烈，自然不好卖，别说大唐西市，曲江一期大量二手房都是这样。

西安严格意义不算一个二手房市场，每年大量土地在批，新房在建，并且价格更低，二手房的成交量本就很低，若非17年新房房源量不足，购买力过剩，在房价要涨的倒逼下，很多人是不会考虑二手房的。

房子核心还是用来住的，如果房龄太老，户型太差，环境太差，没有好学区，仅凭借着主城的地段，想要卖出新房价，本就是有问题的，房价的上涨，让很多老房子觉得焕发了第二春，但那时在新房抢房的背景下，外溢出来的，就如同吃了伟哥的效果一样；现在外溢没了，自然就凉了。

市场给西安的预期却是，这已经是一只长满毛的肥羊，只要来薅羊毛，一定满载而归；这种错觉开发商有，业主也有，预期太高反而失望；在大肆搜罗后，现在开始透支了，但羊的底子还在，现在要通过限购限价养一养。

我告诉你，你得等，一定会降的。我预计，2020年降到八千，2022年会降到五千，2030年会降到三千，2050年会降到一百元，2080年会送你一套房子……你信吗？见鬼了！

这怎么可能呢？在短期内来看，下降到一万元以内已经是不可能的事了，目前西安房价还正处于上涨阶段，只不过涨幅有所回落，今年10月份，西安房价环比上涨1.3%，而四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨仅0.1%，可见这个新一线城市的房价上涨趋势。

即使是浐灞和航天城的房价均价都已经超过13000元的水平，近期怎么可能会下降至万元以内。何况涨幅适度回落并不代表房价下跌。在刚结束的所谓“金九银十”期间，一些房企纷纷加大打折促销力度，包括很多新建商品住宅价格加入到下跌行列，这其实不过是房企流动性压力下，为回笼资金而加快销售回款的权宜手段。

房地产市场是一个金融属性极强的市场，一旦遭遇金融强监管之下，它的融资渠道收紧就意味着流动性的压力陡增，近期有超过400多家中心型房企破产已经是最好的证明。

另外，在二手住宅方面降幅比较明显，主要是受新房降价效应影响，部分换房需求比较迫切的置换群体，可能会选择让利出手，或将加大降价幅度，但同样不太可能降到万元以内，除非是特殊情况下。

现在的西安，正走在建设国家中心城市***展的路上，已经超过1000万人口的规模就是对房价最好的支撑。

总的来说，像西安和武汉这样的新一线城市都有着较大的发展潜力，在未来的城市***展过程中，除了京津冀、长三角和珠三角等三个主力之外，以武汉为主的长江中游城市群和以西安为主的关中城市群都是当地人口流入较大的城市，加上地铁和高铁等建设为城市发展提供了机遇，而房价本身就与城市发展潜力密不可分。

月收一万，想在西安市三环外买套房自住，多大面积，几房合适，有什么好的建议？

根据我的经验，借点钱，怎么也得弄个三室，小三十一百左右，俩室买了真后悔，房价涨的太快，想换都换不起了，选个位置好点的，交通方便，能早下手早下手，西安房价能稳一段时间，长远看还是要涨，因为他是个人才流入型城市，进来那么多人都要置业啊，早点买吧

以目前的房价，西安三环以外的房子均价也在一万多一平了。就普通一家三口自住而言，适合购买一套小三居，面积在100平左右最好。这样，既有小孩的房间，也有了老人房间。基本满足生活需求。同时房贷压力也不会太大。

如果在三年内清空城中村，西安房价会水涨船高吗？

看是否是走货币化补偿的路子，前车郑州这么干的，成功把房价上了几个台阶。其实，西安本地人并不缺房。缺房的往往是来这个城市准备扎根发展的移民，他们是真正的刚需。按照目前西安主城区均价15000的水平，三到四成首付就基本上已经榨干了6个钱包，然后月供5000以上（以90平刚需房计算），按照目前西安市的真实月入看，供房压力也不小。如果三年后房价再上一个台阶，刚需还就真心买不起房了。看看北上广深一线城市的房价，一套地段稍好的小三室近千万的房价，工薪能供的起吗？我一个忘年交的独生女京飘，在四大（普华永道）干了近6年了，老公年入也在20万朝上，在北京买房也还需要他爸掏腰包赞助首付。所以，如果西安走这些路子上房价，则是黎民之难，绝非福也。还是学学先进城市怎么引进先进产业链，发展实业吧，不要再打房地产的[_a***_]了。

此处不留爷，自有留爷处。你以为拆光城中村就可以***房价和租金？错了，我会选择适合我的城市或者地区生存。当城市功能提升到影响我生存的时候，我会毫不犹豫的离开西安，所以你爱拆就拆吧，与我一毛钱关系都没有。哈哈哈哈哈哈

大可不必惊慌！！西安的房价在未来五年之内会有缓慢的增长，与拆迁城中村没有直接关系！！只与一线城市发展规律有关系！！城市体量和发展在快速发展，地价，物价，材料，人工费都在缓慢涨幅，房价涨是正常的！！全国超大城市里，西安房价平均并不算很高的，甚至还处在下游！！大家可以百度对比看看全国省会城市房价就明白的！！高房价不是我们愿意看到的，但是，现实无法改变！！未来几年西安房价会缓慢上涨，但是幅度不会太大！！想房价下跌基本没有可能！！物价和人工费都在涨，房价作为诸多因素的***体，怎么可能反而降价呢？？！！理性思维，好好分析，大家就会明白！！

城中村改造意味着大量城改房上市。按照1/3的上限比例作为安置房安置给村民，剩下2/3将作为商品房上市。到时候上市的商品房除了这2/3的房子，还有村民手机多余的安置房。数量将相当庞大。

原引一篇相关报道"在中国，恐怕没有哪个城市能像西安这样，城中村的份量占比如此巨大。“十三五”期间，西安***改造117个城中村和67个棚户区。2018年2月7日，西安市提出“下决心在2020年解决三环内城中村改造” "。可以看到，近几年将会有大量城改楼盘上市，将会极大冲击目前房产市场。

有的人说城改房品质不行，这是不了解情况，现在的城改房开发商都是正规大开发商，比如金地，龙湖，恒大等房企，和之前的情况已不相同。

买房子，真的可以再等等！

以后***户安置全部货币化了，赔几百万也就能买两套房加装修！若干年后还是穷人！但势必会影响房价，租金水涨船高，爱租不租，不租没地住！房价受政策影响，以后必须精装房，加上沙子，水泥国有化，拿地价涨，房价只会越来越高，能拿出首付的赶紧买，有闲钱的赶紧炒，正是这种多重想法越发推高房价，但二十年以后基本还完***时，房价却像淘汰的汽车一样，不及购买时的三分之一！老百姓有房才有家，才有归属感，女孩嫁人必须有房，但我觉得有一套就OK了，别在让自己及家人都活成了奴隶！

到此，以上就是小编对于西安三环内自建房价格走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安三环内自建房价格走势的5点解答对大家有用。