西安鼓楼区二手房价格走势,西安鼓楼区二手房价格走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安鼓楼区二手房价格走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安鼓楼区二手房价格走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京鼓楼二手房均价近一年来首次下降，小区最大降了1000元一平方米, 你怎么看？
2. 4月份南京整体的二手房交易情况如何？
3. 3月南京新房降0.3%，二手房却涨了0.4%，是什么原因？

南京鼓楼二手房均价近一年来首次下降，小区最大降了1000元一平方米, 你怎么看？

真奇了怪了：砖头水泥黄沙石子身价咋这么高呢？经济发展依赖简单堆砌劳动吗？科技创新才是正本清源，才是第一生产力，实体经济发展是硬道理！房价高得让朝气蓬勃的青少年，让莘莘学子困惑、迷茫、信心缺失、价值观移位，住的问题就是座大山压着他们。

4月份南京整体的二手房交易情况如何？

4月份南京二手房成交量整体有所回升，目前是18年单月最高，从南京全市成交量来看，4月南京二手房网签6487套，环比3月上涨了17.6%，涨幅有所下降，但继续呈现回升的势头，然而同比17年4月下跌30.4%。从区域来看，除浦口和栖霞之外，其余区域均为全线上涨。从房价来看，二手房成交均价重回高位。

这种继续回升的势头一定程度上受到3月新人才落户政策实施的影响，叠加公积金***额度的上调，置业需求得以短时期内释放。但同时，随着银行首套房***利率的普遍上浮，一定程度上抑制了相当一部分需求，因此环比增幅略降。

其中鼓楼二手房自18年以来一直位居全市成交榜首，前三个月一直处于下跌态势的“刚需重地”江宁，本月终于迎来上涨，且环比涨幅居首。

而成交均价方面则扭转前两个月连续下滑态势，回升4.5%至31062元/平方米，仅次于今年1月份水平。二手房成交均价在波动中上涨。一方面，市场热度不减，业主信心得以提振，挂牌价虽然有所回落，但仍处高位；另一方面，本月鼓楼、建邺等区域房价持续上涨，叠加成交量可观，一定程度上拉高了全市成交均价。

3月南京新房降0.3%，二手房却涨了0.4%，是什么原因？

二手房价格涨主要还是因为新房供应量萎缩。南京新房价格的微幅下降同国家诸多一线城市的趋势是一致的，根据全国统计的70个大中城市的数据，像上海、北京这些热点城市，都存在比前一个月下降的情况，整体趋于稳定。而单就南京本身这一年来的表现看，此数据也在意料之中，因为南京新房的价格已经是有持续一年多的时间是止涨的状态。不过二手房价的微涨比较出乎意料，因在此之前的一年多时间内，二手房价环比未曾出现过涨幅，这与市场上新房供应量不足有关，整个3月期间只有25家楼盘推出不到7000套房源，上市量紧缺，而3月份南京总的新房成交量还不足4000套，是近4年来同时段最低，因此有不少购房者转向了二手房市场。3月份南京二手房源总共成交可5865套，超过了新房交易量，比之前一个月大涨了55%，尤其鼓楼、河西一带的热门学区房，房主报价都有向上微调。

到此，以上就是小编对于西安鼓楼区二手房价格走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安鼓楼区二手房价格走势的3点解答对大家有用。