西安二手房三月份房价走势,西安二手房三月份房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安二手房三月份房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安二手房三月份房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么西安城内房价比城外便宜些？
2. 西安城内二手房，7000到9000一平怎么那么多？不是说房价都过万么？
3. 西安房价最新消息，西安二手房房价下降了吗？
4. 如何看待西安二手房市场，二月份成交量下降近40%，而平均价格持续上涨？
5. 大量二手房无人问津，西安房价是否已经走到拐点？

为什么西安城内房价比城外便宜些？

西安城内的房价之所以比西安城外的房价便宜，主要是因为西安城内成立的时间比较早，其房子的户型比较差，而且西安市区的交通可能比较拥堵，房子的整体配套设施也比较老旧。而相比较城外的房子，这些都要好很多，所以才会使得西安城内的房子比城外的房子便宜一些。

这是因为城外的房屋大部分是近年建造的，开发商征地的成本高，而且有不少是建筑在风景优美人文环境好的地方，例如曲江新区，浐灞新城等，房屋本身质量层次高。而城内大部分是老旧房屋。

西安城内二手房，7000到9000一平怎么那么多？不是说房价都过万么？

房地产以后发展趋势是一二线城市，只要流入人口大于流出人口房价必涨，只是时间问题，西安房价也是分区域的，不是普遍7000-9000，而且从2007年到2017年10年的时间都是持续稳定上涨的趋势。

西安房价最新消息，西安二手房房价下降了吗？

西安2019年3月份二手房均价14145元/平米，新房12912元/平米。与2018年6月份最高成交均价计算，二手房均价已回撤14％，刚需人群趁最近回调，可以多关注，择机选择合适楼盘。

如何看待西安二手房市场，二月份成交量下降近40%，而平均价格持续上涨？

西安作为西北最大的城市房产市场一定很活跃。但是相比之下新房的市场一定要好于二手房市场。

因此，西安二手房成交量下降主要还是收到新建商品购房的冲击。

我们可以看到，西安二月份新建商品房市场当中新房成交面积同比增长27%以上。这几说明西安的房产销售面积还是集中在新房上面。因此，二手房的成交面积有所下降。

那么为什么二手房价格上涨呢？

我们也可以根据数据看出，西安新房价格上涨也很多，那么新房价格的上涨也一定会影响到二手房的价格，带动二手房价格增长。

所以说，西安二手房成家量下降，房价却上涨的原因就在于新建商品房销售的火爆和房价的上涨。

股市低迷，物价上涨，百姓手里的闲钱随时贬值。恐惧之下都认为房子最增值保值，于是一窝蜂都去买房，其中刚需所占比例并不大。如果没了外来资金涌入，本地居民那点钱早晚会耗尽，银行提高***门槛和上浮利率，恐怕也是意识到暗藏的房价下跌风险。

西安是我国西北重镇，也是陕西省的省会城市。对于二月份二手房市场成交量下降40％而价格持续上涨，我觉得有一下几个原因：

第一 二月份是春节期间，所以本身房产交易的时间就比较短，成交量低也很正常。而价格却是真正的供需平衡决定的，相对来说是更真实的。

第二 每到年底，漂泊在外的游子都会回家，打算最后落脚在西安的也会买房做准备，所以价格会涨高。

第三 目前调控政策频出，一部分新房被锁定限售期，随着交易的不断增加，二手房的量会越来越少，价格就水涨船高了。

第四 二手房周围环境好，学校医院配套齐全，难免有家长买学区房和养老房。这些真正的优质房卖一个少一个，价格怎能不涨？

西安作为一个有文化底蕴，又历史沉淀的城市，必将在未来一带一路的推动下发展的越来越好，房价趋势应该是稳中有升的，成为大西北的一颗耀眼明珠！

西安的房子与所有地方的房子一样，和所有具有商品属性的商品一样，它有价格成本核算在里面。如果它的价格远远脱离成本本身，如果抢购了一套房子就像***一样，包赚不赔了，如果这种东西***谈论，稳稳当当只赚不赔，买了就是赚了，那这个东西或者这个行业，绝对不是正常的。静等泡沫吹破！

感谢邀请，对于这个问题，我来聊聊一些个人见解，二手房往往更能真实的反映楼市行情，2月份西安二手房成交量下滑明显，房源供应减少，购房者***难度大，这是普遍现象。

而很多已经挂出来的房源，房东经常坐地起价，房子压了很久也不着急卖出，还持续的提价。而调控下，投资客基本谨慎入手，很多购房者都已经回归到理性，不再盲目跟风买房。再加上近期，租赁市场供需都很旺盛，因此二手房成交量下降也是有原因的。

市场上优质的二手房源其实很稀缺，那么为什么二手房还卖得那么贵呢？其实这个卖方心理有着很大关系，现在西安已经成为全国第9个国家中心城市，城市建设还在持续发展，各种利好叠加，因此房东将这一点作为优势，二手房房价往往走高，尤其是那些接壤优质***的小区，房子更价格贵。新房市场也是如此，去年，西安的房价均价从7500涨到1w，稍微好点的楼盘都是翻倍，从1w到2w。

不过，接下来能不能持续上，还得看去库存的力度如何，去库存下房价也会上涨。不过，如果房价加上过猛，上涨势头过大那是不行的，到时候，势必有调控出击限售加码，让市场回归理性。

喜欢我的回答吗？那就关注我呗，关于房价涨幅、楼市行情、房产政策解读、置业指南等等一箩筐疑问，我都能告诉你哦。

大量二手房无人问津，西安房价是否已经走到拐点？

要看哪种二手房？几百万一套的有几个能买得起？几十平米的还不如在城中村租一间房。经济适用房。廉租房。早已把市场的购买力换空。当前的房势不过是一场戏。大家大部分都是观众不太可能也懒得影响剧情。

到此，以上就是小编对于西安二手房三月份房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安二手房三月份房价走势的5点解答对大家有用。