苏州房价和西安房价走势,苏州房价贵嘛

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州房价和西安房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍苏州房价和西安房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 苏州、武汉、成都、东莞，房价2-3万/平。哪个更划算？
2. 重庆房价会和苏州一样吗？
3. 西安房价已连涨38个月，按此发展势头未来三年会出乎所有人意料涨到均价三万/㎡吗？

苏州、武汉、成都、东莞，房价2-3万/平。哪个更划算？

都撤扯一堆没用的，买房子哪贵买哪个，市场早已定好，沿海>中部，现在的房价也是苏州>东莞>武汉>成都，之所以苏州大于东莞，是因为苏州地理位置更好，属于上海都市圈中位置最好的，京沪线上，长江上游，和上海交通更方便，无任何灾难，风调雨顺，现在好多城市房价持平或波动或下跌，唯独苏州涨疯了，园区都上4万了，好点的5万都很多，还在涨，相信市场的选择

首先要区分出你是自主还是投资？

如果是自主建议你从离你家乡或者你工作单位城市较近的城市选择，也可以选择你喜欢或向往的城市。

如果是投资就要投资的角度来分析这几个城市在未来几年可能会出现的状况，评估未来潜在的收益。如果从投资的角度，我建议选择东莞，房子尽量选择靠近深圳的区域。具体原因如下几点。

1，区位因素

在区位因素上，可能苏州的位置最优，是中国经济最为发达的长三角经济带核心城市，而且靠近上海，经济基础也好但因为靠近上海太近。其次是东莞，东莞处于珠三角经济区，背靠深圳和广东，也近距离香港和澳门。成都和武汉比较类似，虽然都是省会城市，也都是国家核心城市，但都是内陆城市，在目前中国经济版图上，人口还是往沿海迁移。

2，价格因素

近二年受上海房价上涨的原因苏州房价上涨的也是最猛的，相对泡沫较大，2-3万元的单价能够买到的房源区位一般不会太好。东莞处于珠三角经济带，整个华南区房价普遍低于长三角，2-3万可以在东莞选择不错的位置。在成都和武汉也可以选到不错位置。

3，回报率

东莞房价目前还是处于洼地，深圳不少高薪产业向东莞转移，势必会带来购买力和房源的需求，出手率高，回报率也会高。苏州房价有泡沫，房源供大于求，未来出手可能会有难度。成都和武汉内陆城市，人口和物价水平低，2-3万回报率会受限。

综合来说，东莞发展潜力会更好，在这四个城市中回报率会更好些，但具体到房源上时要慎重选择这个城市相对好的区位，有助于出手，和回报率的提升。

首先排序: 东莞 > 苏州 > 武汉 > 成都

原因:

1.东莞为什么在前面？

首先声明跟“***服务”没有关系。粤港澳大湾区，未来将是世界级的都市圈，目前已经有香港，澳门，深圳三个世界级城市，未来发展不可***，所谓一人得道鸡犬升天，大湾区的发展，必将带动区域内后进城市发展，再说，东莞紧邻深圳，这两年深圳发展遇到土地瓶颈，必将与东莞进行深度融合。别看东莞现在2-3万，十年后，可能是一个你不敢相信的数字

2.为什么苏州排第二？

没别的，长三角都市圈，未来仅次于粤港澳大湾区，也有美好未来。扒开地图看一下，长三角的大城市和经济强县已经连成一片，产业链完善，经济后劲十足，苏州虽不及上海，但是毕竟近水楼台先得月，比武汉，成都等内陆城市优势还是大的多。

3.为什么武汉在成都前面？

武汉水路，陆路交通都很发达，所谓九省通衢并非浪得虚名，武昌，汉阳，汉口三镇，清末就有工业基础，发展到现在，一直是中部地区最强劲城市，其经济活力、产业布局、城市规划均优于成都，故房地产同价，武汉价值大于成都。

4.成都出了什么问题？

成都没出什么问题，只是这三个对手太过强进，他实在比不过。实地走访你会发现，成都的房地产市场不乏令人拍手的优质项目，火锅为代表的餐饮业乃至商业发展都很好，但这也成为了房地产发展的一个隐忧:这里的人不会为买房而节衣缩食。另外，成都新区规划杂乱，概念堆叠，思维超前，都对成都房地产健康稳定发展形成威胁。

必须是******规划的粤港澳大湾区的东莞啦，你地图看一下，东莞夹杂2个一线城市的中间一个广州和深圳，现在东莞也成了新一线城市，未来发展潜力巨大！都是买房看地段，地段、地段

从房价上看几个城市都不便宜，关键是投资还是自己住，自己住，首先你要心仪的城市，从房价上看几个城市都差不多，苏州地属长三角经济发达地区，属于国家园林城市，历史文化城，具有典型江南水乡气息。东莞地属珠三角经济发达地区，毗邻广州，具有现代化气息城市，武汉地属长江中游经济带大城市，具有历史和现代化双重气息，成都国家历史文化名城，西部地区、成渝地区大城市。如果投资炒房，从地理位置，房价比较，购房政策等比较我个人看好苏州，然后成都，东莞，最后武汉！

重庆房价会和苏州一样吗？

我觉得应该是重庆吧。重庆是我国中西部唯一的直辖市，且正在快速发展成为长江上游的经济中心，和成都、西安一起，并称“西部三雄”。重庆直辖以来的变化日新月异，将来数年都将是国家大力开发的城市。最近几年，重庆的经济和城建发展速度非常快，这个大家有目共睹，将来数年内定会继续这个势头。重庆城市比苏州大，人气比苏州旺，而重庆目前的房价在全国同等的城市来比，不算高。重庆是上海房产开发商和上海异地房产投资者在西部地区的首选城市。最近几年,重庆来了好多外地人，而重庆主城区周边很多郊县的人也涌到了市区来赚钱，外来的人如果想在重庆生活下去就得买房——以上因素都可能导致房价上涨。不过，在重庆买房有可能遭遇虚***广告、霸王合同条款、延迟办理房产证、开发商耍赖等问题，所以，在重庆投资，必须留个心眼。

不会，一个城市的房价是由这个城市最有钱的百分之二十的人决定的，跟平均工资没什么关系。从这图中可以清楚的看到了苏州的600万资产家庭数量高达5.6万户，但是重庆呢？你们找到了么？另外苏州遍地开花的工厂以及碉堡的GDP都可以说明这个城市土豪气息，老板多啊。另外苏州的周边是无锡常州上海，这些都是有钱人多的地方，俗话说上有天堂 下有苏杭，能在苏州杭州弄个大平层小别墅的时常来度度***也很惬意啊，你反过来在看看重庆，作为一个直辖市下面还有巨大的环贫困地带，严重拖低了重庆的人均GDP，没有那么多的土豪老板给支撑房价，旁边还一个成都把仅存的那一小丢丢的有钱人也吸走了，加之重庆夏季太过炎热冬季也阴冷，其宜居属性也不如贵州云南，那么拿什么超过苏州呢？

西安房价已连涨38个月，按此发展势头未来三年会出乎所有人意料涨到均价三万/㎡吗？

这个新闻不***，西安房价肯定会涨的！虽然有很多人搬出收入低、就业难、空置高……等一系列借口，但是依然无法阻挡房价上涨！

1.房价下跌影响社会稳定

2.盖房材料涨价，土地涨价

3.住宅品质更好，成本更大

4.河景房学位房依然稀缺

5.再穷也喜欢住新房大房

6.房子依然是财政收入的大头

7.高房价才能追赶超越成都

8.不要指望多套房产的人会便宜处理

9.不要指望租房越来越便宜

西安的房价目前来说肯定是不可能再涨的，就像去年的海口和[_a***_]一样，连续上涨后，中央直接约谈住建局相关领导，要求整改海口和三亚房地产上涨过快问题，切实落实好中央“房住不炒”原则，所以海南后面直接全域限购后又限价。海南已经执行了一年的全域限购，丝毫没有放松对房地产的调控力度。所以西安在这样的大背景下，是不可能再有大幅上涨和波动的。在小范围的上涨这是可能的，今年楼市三月小阳春，也引起房价小幅波动。虽说买涨不买跌，房子要想下跌，这几乎不可能，能稳住不涨就已经很好了。但不管怎样，有钱能买房就赶紧买，特别是对于刚需而言，反正早晚都要买，何必纠结等到后面房子再涨后来懊恼和后悔呢？

到此，以上就是小编对于苏州房价和西安房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州房价和西安房价走势的3点解答对大家有用。