西安房价和兰州房价走势,西安房价和兰州房价走势对比

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房价和兰州房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安房价和兰州房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 兰州物价高还是西安高？
2. 今年西安的房子还适合买吗，最近看西安房价涨得厉害？
3. 兰州新区近几年房价翻了一番，后期房价还会持续上涨吗？
4. 兰州主城四区的房价见顶了吗？

兰州物价高还是西安高？

总体来说，兰州的物价略高于西安。

兰州的物价相对较高的原因主要是因为其地理位置较偏远，运输和仓储成本较高，同时作为省会城市，店铺租金和人力成本也不低。具体来说，在吃、穿、用等方面，兰州的物价都略高于西安。例如，兰州的房价已经达到了2万左右，与西安差不多，但高于西北其他城市。在行方面，4S店的车在兰州卖的比西安贵，但油价略低于其他省份，高速公路收费略高。

不过，也有一些方面的消费在兰州相对较低，例如水电气等。另外，网购的兴起使得兰州的穿和用方面的消费有全国趋同的趋势。

请注意，以上信息仅供参考。由于价格水平会随着时间、地理位置等多种因素的变化而变化，因此建议在具体决策时进行详细比较和调查。

今年西安的房子还适合买吗，最近看西安房价涨得厉害？

西安昨晚新政策已经出来了，二手房需要5年才能上市交易，刚需买房，需要本地户口一年 以上或者社保连续12个月，可以说这个政策把很大一部分房子都限制交易了。

所以说现在不是你想不想买，而是你可以挑的房子已经很少了，还要看你符不符合购房条件。

我认为这个政策对于放价还是会上涨的，毕竟对于换购和刚需还是房源有限。

手头有余款的话，买就是了！如果走***，预估上五年能承担每月还贷的话，也可以买！如果是刚需的话，就是钱暂时不凑手，也一定要买！

如果你是改善住房，不够全款的投资性购房，那就要慎重考察区域和品牌影响了，毕竟现在大环境不好，房地产是重点调控行业，西安昨天刚出台的调控措施对资金紧张的小房地产商就是上吊的绳索，仙催命的阎罗。确实要买的话，先选有实力大地产商开发的楼盘，别选中了烂尾楼。

和全国主要城市比较，西安房价不算高，中长期还是看涨。但买不买得看自己的需求和资金实力，别强求，量力而行。

这个得区分情况，答案是：一看有多少钱，二看有没有房票。房地产作为大宗商品，对老百姓来说，从来就不便宜，特别是最近几年，在经历2017-2019年这轮翻倍暴涨之后，在西安如果没有50-100万现金，就不要想买房的事情了。

一、不差钱的人，并且没有买房

对于不差钱并且没有买房的网友我想问，有钱为什么不早买呢？你到底在等什么啊。如果是从一线城市返回西安的朋友，那么你首先要落户口，然后找工作缴纳西安社保，一年以后就可以有资格购买了。目前，西安落户比较容易，要买房还是排队吧。

二、不差钱，已经有一套房子的人

如果没有西安户口，那么是不能再买房子了，需要迁移户口，具体情况比照第一种情况。

如果有西安户口，那么可以再买一套，考虑到西安限购措施逐年加码，还是尽快买吧。

三、没钱的网友

洗洗睡吧，没钱就不用考虑什么，可以考虑租房子。

总的来说，西安买房，在目前已经暴涨一轮，并且限购限贷的情况下，估计有钱人早就不缺房子了，极少数来晚一步的，可以先落户，一年后再买房子，至于没钱的网友，可以租房子住，此外，还有共有产权房子，符合条件的可以申请一下。

房子在中国是刚需，只要你是住的，什么时候都要买，不过很多的声音也显示出来了，房子也是压垮年轻人的大山，导致年轻人不婚，不育的一个重要原因，这些东西不能忽视，不过却很难改变，原因呢，很简单，人口太多了，即便是出生率低了，基数在这摆着呢。

先看看你买房的目的，再判断房价是否能承受，最终才能做出决定。

1、买房目的

刚需自住，什么时候买房都适合。房子最基本的属性是居住，刚需人群要解决居住问题，就需要一套房子。尽早结束租房生涯，早买早享受。

如果为了投资增值，就需要确定城市地段、楼盘位置、户型大小，最主要是目前的房价和今后的房价走势。前景看好，房价将来会持续上涨，那就值得买进持有，将来溢价后卖出获利。

2、西安限房价走势

自2021年3月30日市委办公厅20号文件出台，西安楼市的调控正式拉开大幕。二手房满五交易、48个月无房算刚需、落户1年＋12个月社保才能购房、加强资金监管、严防经营贷流入楼市等最严措施出台，为连续上涨59个月的西安楼市降温。

同时，又加大土地出让量、增加保障性共有产权住房的供应量。从房源上增加供应量，缓解供需关系的紧张局面，稳定房价，抑制房价涨速太快起到了一定作用。

经过这些调控措施，房价能相对稳定的持续一段时间，暂时不会大涨了。

兰州新区近几年房价翻了一番，后期房价还会持续上涨吗？

[捂脸]你听谁说翻倍了？最开始7000多，那都是好多年前。当时买吃别的地方，早发了。新区晚上你自己开车去转就知道了，除了彩虹城基本没人。西安新区开了好，兰州新区更没人。西安早几年人口达到1000w，差距越来越大

兰州主城四区的房价见顶了吗？

兰州的房价可以说是个畸形发展，只有看见过涨没有听说过降，即使2014年的限购时期内也是挣扎着微涨，去年“限购限贷限价限售”后也是改大幅上涨变为小幅上涨，所以你要问兰州的房价见顶没？我觉得是见鬼了。

兰州是典型自成一域，外力的干扰对房价的遏制微乎其微，利好的政策一点就着，像安宁区海关的房子，2014年限购没放开之前,五六千的房子比比皆是，号称鬼城都没人愿意去，可是后来限购取消、首付下调、利率下调后房价一路飙升直至现在的一万三四，这个涨幅在国内都能排上号。

我们都知道兰州是“两山夹一河”，基本是无地可用，所以近几年的老城区改造，棚户区改造项目特别多，这种情况房价不涨都难，即使政策面高压调控下。

再加上兰州属于大北方的中心城市之一，人口增长稳定，受“一带一路”经济发展也是比较快的，物价人工的逐年上涨等等，这些另一层面上也在推动着房价上涨。
所以我想说兰州的房价没有见顶，而且很难见顶，虽然近几年的涨幅较高但未来上涨的空间还很大。

这问题问的……开门见山的说吧，兰州的房价离见顶还有一段距离，即便是70、80后都谢顶了兰州的房价也不一定见顶。

兰州这几年房价确实涨的很厉害，从2017年开始在国家大的政策方针的影响下逐渐减缓，缓是缓了，但并没有停，还是再涨，刚刚过去的2018年均价在一万三千元每平米，最高价已经超过两万五千元每平米，堪称西北第一。

目前兰州正是基础设施快速建设的阶段，地铁一号线即将建成通车，公共交通建设正在完善，三五年前开始建设的很多城市综合体项目都即将建成，大面积的棚户区改造项目正在如火如荼的建设中，主城区老旧小区加装电梯的项目也已经开始，这项由***主导补贴的民生工程势必会再次促进老城区房价的上涨，这些都是保证兰州房价只涨不跌的利器。

常常看见网友说什么十年后八年后兰州房价如葱之类的风凉话，这种话一看就是***丝说的，千万不能信，就在七八年前身边很多朋友都在预言兰州房价不会像北上广深等一些大城市一样快速大幅上涨，如今过去多年，再来想想曾经这些话，显然这种预言打了自己的脸。

所以要是有买房***的朋友，一定要早点出手，虽然错过了三五年前的大红利期，但现在依然不晚，我的建议是尽量不要在主城区中心买，毕竟主城中心的价格已经非常高了，未来会持续上涨，但升值空间有限，并且主城区太拥挤，并不适合居住。

不可能，兰州现在的房价走势，趁蓄势待发状，安宁的二手房，均价都在1万3左右，新规划的安宁工业商圈，马上又会进一步的大涨价，加上明年开通的地铁1号线，房价绝对会上涨很多，中海又在七里河拿地，马上七里河的房价又会被中海炒起来，反而山上的保利，华远，万科，价格偏低，但是交通非常不便，起码发展期限为五年，苦了年轻人。

到此，以上就是小编对于西安房价和兰州房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房价和兰州房价走势的4点解答对大家有用。