――西安未来房价走势,西安未来房价走势分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于――西安未来房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍――西安未来房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安的房价未来十年有没有可能涨到五万？
2. 疫情过后，你觉得西安的房价走势将如何发展？

西安的房价未来十年有没有可能涨到五万？

房价上涨绝不是大部分西安土著以及新西安的人初心，投机倒把的炒房客倒是做梦都在期盼的。

房价的名义增长的确有利于房产持有者，但对于多数老百姓而言并非如此。名义增长很快，固定资产升值，但随之而来的物价也是持续增长，加之资金都流进房地产市场，导致实业萎缩，就业难度增加，收入减少，这种温水煮青蛙着实让人煎熬。

房价五万甚至是十万与我何干？

即使是身价暴涨，但幸福值低的可怜！

不可能。

1.房价疯狂的年代一去不复返了，***不会再任由资本兴风作浪。

2.西安的城市的能级尚未达到支撑5万的房价，西安的经济、产业和发达程度不支持如此高的房价。

3.我所指的五万是均价5万，随着城市化的加剧，个别地段的个别楼盘房价达到5万不稀奇。

我感觉西安的房价一直在上涨，截止到2021年9月份，西安的房价已经是连续65个月呈上升的趋势，嗯，你要说这个未来10年有没有涨到四五万，那我觉得时间还是有些长，吴凡去推断这个价格，但是呢，我要说如果未来的5年房价涨到3万以上，我觉得还是比较期待的，毕竟现在好多的地方价格已经出现3万以上了，包括曲江包括高新，包括产霸的一些楼新开的楼盘，它的价格基本上都在33,000以上到三万吧都是大平层都是大面积都是高品质的楼盘。听说他的这个物业费都在8块钱以上，而且呢，每一间房子都在200平方以上，所以呢，后期的话我感觉5年以后呢，整体的均价可能再接近3万块钱。

如今行情这样，全国都在稳降，调控一直在向合理价位靠近，经济又如此不振，如果谁说房价会上涨，我是不信。除非经济爆涨，人们收入翻番涨，否则房价到五万绝对是胡话。但就目前大环境看经济发展，不会有太大起色，能稳步向前己经不错了。

好家伙，张口就是五万。

领导班子五年内甚至十年内的任务是：把西安的房价维持在3万左右。

这是一个硬性指标，其中有两个点，一是3万，这个3万是均价；二是维持，也就是说在国家调控之下，这个价格要是稳定的。

目前来看3万这个价格是趋向合理的，因为要保证买房的想想办法买得起、房企能活下去。

现在的情况是，3万这个目标十年之内应该是能看到的，毕竟西安现在有的地方已经超过3万了。

5万这个，反正是挺离谱的。先不说西安现在一直在向郊区延伸，可以建房的地方还有很多，买房的人热情现在已经在降了。就说十年之后5万的房子卖给谁？根本不现实。目前均价5万的城市能有几个？西安又何德何能？

疫情过后，你觉得西安的房价走势将如何发展？

2020年春节，前所未有的疫情席卷中国大地，大家现在正在煎熬着等待疫情拐点的出现，等待疫情被控制的时刻。这是全国人民都正在面临的难题，各大企业也都受到疫情的影响，尤其很多中小企业、微小企业直接面临倒闭的风险。房地产行业也同样受到极大的挑战，也都着急资金回笼。从这些方面看西安房价短期内有停止上涨或者下跌的趋势，疫情是短期影响，从长期看西安房价仍然是向好的趋势。

当前影响西安房价停止上涨或者下跌的因素有以下几点：

疫情影响。这个可能是最大的影响，疫情已经影响到全中国，大部分省市都已经启动一级防控，全国人民大部分都还在家里等待复工或者在家办公；很多中小、微小企业在这次直接面临转型或者倒闭的风险。这种大环境下，人民手中的资金肯定就少了，甚至还有人因为疫情影响短期内生活都会变得困难，自然能去买房子的人就少了。

房地产企业面临回笼资金的压力加大。本来春节到夏天前，有返乡人员购房需求，基本上能推动房价上涨。今年疫情期间房屋销售基本处于停滞或者销售缓慢时期，房地产企业大部分都有很大的***金额，急等着向银行还款。在疫情过后很大可能是房地产企业打折加速出手新房。

国家政策一直房住不炒的原则，调控平稳房价。从国家调控来看，稳房价是大趋势。

从以上分析看出，西安房价在疫情影响下，短期内有平稳或者下降的趋势。但是疫情总会过去，影响也将慢慢恢复，下面看看影响西安房价长期变化的因素：

西安作为新一线城市，长期发展被看好。西安作为西北龙头城市，近几年确定为新一线城市，自贸区，西咸新区确定为国家级新区，近年西安大力招商引资等等政策和一片向好的发展，可以看出西安房价长期是向好的，也将推动房价上涨。

国家出台政策，即将降低房贷利率。这一政策直接影响广大购房用户，会直接让房贷购房者每月支出减少，这很大程度上推动房价上涨。

西安已突破千万人口城市，仍在大力引进人才，从而会助推西安房价上涨。西安近年引进人才，落户政策力度很大，进来的一百多万人口，购买需求还将一直存在，长期也将推动西安房价的上涨。

西安明年将举办全运会，必将推动西安房价。一般来看大型赛事会展会议，都对城市的房价有一定的推动。全运会也将一样，会助推西安房价的上涨。

到此，以上就是小编对于――西安未来房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于――西安未来房价走势的2点解答对大家有用。