西安房价年度走势,西安房价年度走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房价年度走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安房价年度走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安近几年来的房价是什么走势？
2. 未来五年西安房价的走势如何？
3. 西安房价涨幅全球第二，2019年以后房价走势如何？
4. 长沙的房价和西安的房价对比哪个有升值空间？长沙哪个区的房价性价比高？

西安近几年来的房价是什么走势？

在即将过去的这个2018年，如果说中国哪个城市变化最大，西安可能是当仁不让的其中之一。

年初时，西安成为了“国家中心城市”，这可不是小事，“国家中心城市”目前只有北京、上海、天津、广州、重庆、成都、武汉、郑州、西安，这九座城市，这些城市将成为区域交通中心，同时，也是***偏移的重点城市，对城市的未来发展助力不容小觑。

同样是在2018年，“抢人”成为热点中心城市竞争的重点，根据已公布的统计数据，截至11月20日12时：西安市外迁入人口701343人。其中博士以上1156人，硕士研究生24423人，本科219875人，各类人才引进29062人。如果不出意外，西安会成为2018年中国城市“人口争夺战”的最大赢家。

中国的城市化已从解决农民进城到当前，从小城市向中心城市集中的趋势，城市发展已开始分化，中心城市及周边人口集聚发展，而偏远城市则面临人口流出。在中心热点城市竞争中，人口争夺进入白热化。注意，西安增长的是户籍人口，而这些人口中，相当部分是高学历的人才，这些流入人口在未来将转换为住房刚需人口。这将对西安的房市构筑强支撑。

另外，西安代管了西咸新区，陕西省做大西安的迫切愿望昭然若揭，网上很多智库分析指称陕西要将全省装入西安，这个说法尽管有些夸张，但陕西要将全省***向西安偏移，这是毋庸置疑的，目前是代管西咸，将来，西安把咸阳并入，我认为，也只是时间问题，要知道，咸阳可是陕西第二大城市。

西安，副省级城市，陕西省会，国家中心城市，十三朝古都，国家极力打造继北京上海后第三个国际大都市。目前西安房价均价12000，比较同等省会城市价格还是比较有潜力的。

未来五年西安房价的走势如何？

要么房价大涨！要么西安成泡沫经济！留下很大部分房！就目前来说西安能留住人才么？工资收入低却面临高高房价！好的企业没有几个！大街上走十个人里面就有八个要么销售要么无业游民！靠什么发展经济！光知道旅游！可是旅游解决不了就业和收入问题啊？所以继续涨只会让更多人才流失！毕竟刚需面临高房价低收入不会选择硬抗！

再等五年到十年甚至十五年，西安规划建设好了，地铁达到二十条，高铁达到八条。八水完善！西安好一点的地段平均能达到三万平米。应该没多少问题！！因为西安地皮价涨价很多。可用房地皮会越来越少！地价加成本，房价不会掉。

西安房价涨幅全球第二，2019年以后房价走势如何？

西安房价涨幅全球第二，那么2019年以后房价走势如何？

从当前数据看，2018年西安人口流入是排行全国第三位，人口已突破千万，人口流入仅次与深圳，广州之后。而西安又是陕西省省会，著名文化古城，旅游***非常丰富，我的印象有兵马俑，华山，壶口瀑布及华清池著名景点，GDP排名全身第一。

可以说有资金流，人流及带来庞大的物流，高校林立，人才济济。

综合上述：可以遇见，既然西安房价涨幅全球第二，肯定还会贯性上行，那么2019年以后房价应该平稳继续振荡上行的。

现在的房价上涨都是回光返照，死亡预兆。

中国什么都缺，唯独不缺房子。几乎快要达到一个人一套房子了。再一个，全国这么多房地产开发公司，他们就只有做房子卖这点本事，他们千方百计还要做更多的房子。房子的社会需求只有那么大，供给却是无穷无尽的，你说房子会不会过剩？房价会不会跌？傻瓜都知道的道理。

如果没记错，住建部去年五月为西安房价问题约谈了西安的负责人，未曾想，居然冲出全国走向世界了，我们应该作何感想？我不想判断今后房价的趋势，只是希望西安百姓收入增幅也居世界第二，幸福指数增幅也居世界第二。否则，这样的世界第二，只能成为某些人无能无良的佐证。

长沙的房价和西安的房价对比哪个有升值空间？长沙哪个区的房价性价比高？

感谢邀请回答这个问题，对于长沙和西安的房价问题之前都分别写过文章进行过分析。看过我文章的朋友应该知道长沙的房价应该处于同类型城市中的低位，西安则处于中上等。这两座城市对于房价的截然不同的态度造成了两座城市如今的房价不同，借此机会简单谈谈我的观察。

图上所示是长沙新房价格走势图，可以看到目前长沙房价均价为9***9元，接近1万元。在我的印象中长沙的房价已经很长时间（大概有小两年）保持这样的一个水平了，截止到8月份为止，长沙除去芙蓉区新房均价15500 元/m²、岳麓区新房均价 12041 元/m²之外，其他市辖区的房价基本在均价1万元左右。可以说这样的房价在如今几乎全国主要省会城市来说都是低的。

图上所示是西安房价走势图，可以看到目前西安房价均价为12123元，一直处于稳定上涨的情况。西安这两年的房价应该用翻番来形容，目前来看市辖区房价都在12000元以上，甚至均价2万左右的区域也不少，比如：曲江区08月新房均价 23000 元/m²、城南08月新房均价 18821 元/m²、高新08月新房均价 17912 元/m²等；可以说西安目前万元以下楼盘已经基本绝迹。

对于长沙923新政有所了解的朋友应该知道，其规定：本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购一套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房；可以说这个调控应该是全国所有城市中最严格的，不仅仅打击了炒房者，也让本地居民的投资房的空间变得很小。事实证明，923新政出台后长沙的房价又恢复了稳定。所以，一个城市的房价出现过快上涨多数情况下还是投资风惹的祸。那么西安和长沙这两个城市的房价哪个更有升值空间？几点愚见：

第一、长沙这座城市历年来对于房地产的调控表明了一个决心，不欢迎炒作和投资风，也就意味着期待长沙房价有大涨是不现实的。这样的政策下，长沙的房价长期保持稳定，产业和人才引进也取得了不错的进展。2018年长沙常住人口流入达到23.66万，[_a***_]全国第9位，足以说明房价对于人才选择城市的影响。前段时间我一个朋友早些年间从长沙来到中部其他省会城市创业，如今也想着回到长沙定居和生活，这就是低房价带来的便利。

第二、西安这座城市无疑这两年对于房价的突然上涨没有做好充分准备，很多政策调控都是在补漏洞。我们可以肯定的是西安的房价上涨除去资本和政策因素外，投资和炒作风肯定是存在的，如果从房价相对增长来看无疑西安的房价更加具备投资价值。但是连续上涨2年的西安房价能否继续保持？我是有深深的疑虑的。

到此，以上就是小编对于西安房价年度走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房价年度走势的4点解答对大家有用。