大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于2012西安房价走势的问题,于是小编就整理了5个相关介绍2012西安房价走势的解答,让我们一起看看吧。
根据2012年的市场情况,西安房价大概在每平米4000-5000元左右,不同区域、楼层和房型的价格也有所差异。随着城市的发展和人口的增加,房价也在逐步上涨。但是,房价的变化也受到政策、经济和市场等多方面因素的影响,因此房价具有一定的波动性。总之,购房者需要根据自身情况和需求综合考虑各方面因素,做好购房决策。
7000左右。但该价格包含了三环外很多乡镇的房价在内。比如高陵县,三桥镇等。所以实际上三环内的市区部分房屋均价会略微高一些。
城南:7000~8500城西:6000~7000城北:6500~8000城东:6000~7500城内:15000左右高新:7500~10000经开:7000~9000浐灞:6000~7500曲江:7000~15000三桥镇:4500~6000草滩镇:4000~7000高陵县:3500~6000长安县:5000~7000
其中明确规定本市居民限购2套房,禁购3套以上住房,2套房贷首付最低60%。西安市限购区域为西安市辖区(新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区),而周至、蓝田、户县、高陵等4县不在其区域范围内。
总分710分。
各科目试卷满分值及考试时长分别为:
语文120分,考试时长150分钟;数学120分,考试时长120分钟;英语120分(其中听力30分),考试时长120分钟;物理80分,考试时长80分钟;道德与法治80分,考试时长80分钟;化学60分,考试时长60分钟;历史60分,考试时长60分钟。体育与健康考试成绩总分60分。物理和化学实验操作分值各10分。
现在这个阶段,房价是涨是跌取决于国家政策导向,西安也是一样,不要被摇号迷惑,实际上现在的房子已经演变成类似股票、期货、贵金属类的金融产品,而真正的刚需并不多。无数人其实都是加杠杆投资房产,企图坐等房产升值,不劳而获直接成为富翁。试想一下,如果都是刚需,那么现在中国的房子真的不够住吗?有人粗略计算过现在的房子够40亿人住,其实无论这个算***确与否,四处可见的鬼城和高空置率足以说明房子已经严重过剩。也就是说从供需方面讲,房子已经不具备继续上涨的条件。
房产市场如同股市,北上广深属于龙头股,西安这类城市去年的暴涨算是补涨,基本算是龙尾了,而龙头股涨势早已疲软,处于高位滞胀甚至开始缓慢下跌中,如果不是各种限制政策控制的话,恐怕早已开始正式下行。目前有人统计房产总市值在300到600万亿之间,按最小的算,这个盘子也庞大的丧心病狂,老股民这方面应该都门清,这么大的盘子要继续上涨需要多少钱??
大部分买房者,无论是个人还是机构或炒房团,都是***的,也就是说最终还是国家出钱拉高。随着美国加息缩表,中国m2增速这几年也持续下降,资金面方面根本不足于支撑房价继续上涨,甚至维持不跌,横盘修正都很困难,除非继续大水漫灌,然而这又会冲击金融系统,容易引发系统性金融风险,而且最重要的是会冲击国家的带路大战略,你说你自己的钱都印成草纸了,谁还和你玩带路?
目前房产已经成为超级大雷,既不能涨,又不敢大跌,因为暴跌同样会冲击金融系统,跌去首付就会引发断供潮,再跌就会形成多杀多的恶性踩踏局面,最后结果就是房子全是银行的,并且全民资不抵债。所以这几年去杠杆、去产能、去库存多次正式喊话房住不炒,让房子回归住宅本性,让资金回归正常的实体经济,让国民回归理性正常生活,踏实工作。
所以无论从哪方面看,本人并不看好房子的投资,尤其是西安这种发展类型的城市,说实话,很没性价比。当然如果是趁现在还有点余温投机赚几把走人,或者真正的刚需,那自当别论了,毕竟有房子和没房子的幸福感真不一样。
到此,以上就是小编对于2012西安房价走势的问题就介绍到这了,希望介绍关于2012西安房价走势的5点解答对大家有用。
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