西安商铺房价走势,西安市门面房价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安商铺房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安商铺房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安几个繁华商业街区的商铺租金情况？
2. 西安纺织城中海云锦商铺价格？
3. 在西安购买商铺的前景如何？
4. 西安的商铺值得投资吗？

西安几个繁华商业街区的商铺租金情况？

西安商铺2012年价格，单层的平均200元每平米每月，双层的150元每平米每月。要是位置好，还能开餐厅，上下两层一般价格，每平米每月120到150元。商铺销售价格很贵，比如西安曲江翠花路一带，售价在3.8万元每平米，那么租金价格，按照6%到7%，月每平米在200元左右，当然那个地方还没有形成商业气候，需要2到3年。西安高新区和钟楼商业租金最贵。具体租金情况，要结合具***置才好确切回答。

西安纺织城中海云锦商铺价格？

西安纺织城中海云锦商铺的价格是均价22989元/平方米，周边直线3km范围内有8个地铁站（纺二路、纺六路、半坡、穆将王、浐河、纺织城、田家湾、长乐坡），轨道交通发达，距离最近的地铁站是纺二路。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的纺西街纺四路口站仅有138m，周边公共交通极为便捷。

无法提供西安纺织城中海云锦商铺的具体价格信息，因为商铺的价格可能会因建筑面积、位置、客流等因素而有所不同。建议您前往纺织城中海云锦商铺了解具体价格情况，也可以咨询相关房地产中介或开发商获取更多信息

均价22000元/平方米起。西安纺织城中海云锦商铺均价为22000元/平方米起。

西安中海云锦，位于西安市东郊，韩森东路与纺西街交汇处西南角。商铺的价格为均价22000元/平方米起，周边地铁站、公交站众多，交通十分方便。但毕竟离市区远，价格稍有点高。

在西安购买商铺的前景如何？

第一呢，针对西安的发展来说，西安无疑是目前省会城市中发展最迅速的。西安的前景无可***。

第二呢，针对西安现在的房价，应该是省会城市中价格比较低的，与西安准一线城市不适合，涨价肯定是必然的，现在的情况，投资什么也不如投资房子。

第三呢，针对西安现在商铺的租金来说，足够支付每个月的月供，所以综合来说，买房买商铺是最好的投资选择。

西安的商铺值得投资吗？

商铺投资，主要还是看几个价值：

1、区域现状，包括区域现有交通、人流动线、商铺的价格走势（近三年）及区域的经营业态；

2、 区域规划价值，即区域是否有利好规划，该规划将带动区域的辐射半径和辐射人群情况；

3、商铺所处的位置好坏，即处区域当中的角色，如是否扮演未来的中心，还是仅仅是社区商业，或者是街区衔接点的铺位等等。

4、是否有主力店的带动或者是主题性的业态规划来带动。

等等。

这个一定要考虑:1.位置，这个永远是最关键的!2.了解本地消费能力，这个决定租金的高低!3.自己的购买能力，这个决定投资对自己生活的影响占比!4.一个地区的发展上升空间。

可以看出，一个地区的发展上升空间是排在最后的，对于商铺的投资和城市的实际情况不大!只要把握前三点，无论北京，上海，还是广州或者一些偏僻小城都有投资价值。

有很多人会提出异议，这里要特别注意的是，商铺属于特殊的一块，也就是说，每一个平方米的售价不像住宅楼波动那么大，所以买来后想让其每一平米从一万涨到两万从而获益，这个比较难，绝对不同于住宅楼，所以，慎重!

另外，这几年百姓的大额度消费占比偏高，小额度的日常消费较差，这就是很多店铺关门的原因，其实不光实体店铺，网上店铺也非常差，倒闭的更多，你可以在淘宝上搜一件商品，看看活跃的店铺还有多少家。所以，谨慎!
如果非要在房地产上投资，那么建议买写字楼或者宾馆套房。这个回报率相对较高，并且比较安全，投资也少。

到此，以上就是小编对于西安商铺房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安商铺房价走势的4点解答对大家有用。