西安咸阳房价走势,西安咸阳房价走势最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安咸阳房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安咸阳房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在咸阳周边县城的房价走势怎么样？
2. 咸阳的房价还会涨吗？

现在咸阳周边县城的房价走势怎么样？

咸阳周边县城有泾阳县，鄠邑区，兴平市，礼泉县，房价基本上都是一路上扬，按照均低，户县7000以上，泾阳县6000以上，兴平是5000以上，礼泉是4000以上。

1、不知道你买房目的是自住还是投资，若是自住，无所谓价格，只要位置、户型、***光、绿化、配套等合适，第一时间下手，没有必要丝毫的犹豫。

2、若是投资，建议你还是很重考虑，咸阳房价现在9000以上，还是缺少产业支撑，伴随西安房价上涨而起来的，更不要说周边的县城了，县城的房子，说实在的，投资价值不大，没有那么大的人口净流入，收入又撑不起高房价，谁当接盘侠呀？

3、你就当咨询一下罢了，内陆县城不像江浙地区，县城财政收入超过咸阳的比比皆是，那边的经济发展有活力，能源源不断的吸引人口流入，敢说咸阳周边县城开发商都有不少跑路的。

所以本质问题要搞清楚。

感谢邀请！西安和咸阳，实际上已经成为一个城市，他们实际融为了一体，“西咸一体化”在2017年被提升到了一个新的高度，此结果直接导致西咸新区划为西安管理，接着是西安的人才战略。西安十几年时间的固步不前一下子被释放！作为一个西安人，被如此大的变革所震撼，当我们被这翻天覆地的变化搅和的目不暇接时，西安的房价也在疯狂的上涨，从6000左右直接翻一番。接着是西安的周边，这里边影响最大的就是咸阳。

咸阳市区从2017年均价不到4000一跃到现在的8000左右，世纪大道均价达到11000；咸阳所管辖的县很多，目前，兴平市均价接近6000元，礼泉乾县接近5000元，泾阳由于大部分划到了西安房价上涨更加厉害该片区达到了7000多；再远点，彬县在升为“彬州市”以后，房价也是一路上升，目前达到6000左右。现在咸阳周边稍微低一些的地方就是旬邑和武功。也到4000以上了……
如此上涨，相比西安来说，确实不贵，但房价是需要和当地群众的收入相匹配的，否则百姓被抽干了，就会导致整个实体经济的闭环产生断路，饮鸩止渴，伤害极大！

我是三原人在礼泉工作，三原刚买的房子，均价5000，最好的房子也就5800/6000，礼泉的房价均价3500，好点的4000撑死，县城房价根据区域位置所定，礼泉和咸阳太近，在礼泉工作10年的感受就是礼泉把钱都投给了咸阳，基本上有条件没条件的都在咸阳要购置房子，都说为了孩子能在咸阳上学，所以导致礼泉教育我很差，三原的情况是大西安北移，泾阳县过半划入大西安，三原县城到张家堡转盘市委市***，高速23分钟，既然没有划入大西安的盘子，所以奠定了他就只能是西安的北大门，因此三原房价的走势会好点，但公共交通配套太差，比如说没走城际高铁，或者公交，这也成为他的房价只能紧随泾阳和马家湾之后。

咸阳世纪大道的房价应该均价在八九千以上看具体的分为什么样的楼楼盘呢，周围的县城房价应是一个5000左右，咸阳的房价我认为以后还会继续朝上走，因为西咸一体化，这是一个大的发展趋势，大西安就包括了咸阳，没有咸阳就没有大西安，咸阳的房价现在是在一个平稳期过度期，将来还有一波上涨，尤其是地铁通到咸阳以后，咸阳的房价会迎来一波上涨的

咸阳的房价还会涨吗？

我认为不会！首先我们要看这波涨价是不是因为刚需的大量购买，再一个我们要看实际入住率。开发商只说买完了能住多少人？？就拿我家来说13年的盘子到现在27层的高层入住率也不到70%！入住率不够没暖气，没天然气基础设施不完善谁住？ 所以炒作起来的房价不是真正市场定义给的合理价格。

个人观点：高速发展的西安即将成为国际化大都市，西安是文明古都，五千年历史底蕴，房价（城墙以外）四周几乎没有现房，三环以外价位在一万三四，豪华楼盘一万八左右。那么，杭州呢？杭州房价突破四万，未来五年西安房价最低突破四万元是情理之中事。那么咸阳就受到莅临西安都市之首，五年房价起码突破2万元。看好期待！

西安的房价带动了咸阳房价上涨，总归西安涨，咸阳必定会涨。两个城市在一起紧挨着，可以说都融为一体了。你说西安涨了，人又不傻，不会去咸阳买啊。所以咸阳也就是这样被西安房价逼上来了

我在悟空问答受邀回答了全国各地城市未来房价会不会涨的问题！因为我从事房地产行业已经上十年，所以大家都习惯向我提问买房问题。我先声明如果你看到这个问题想寻求内心的安慰、自己欺骗自己那你就停留在此，不要看我以下的回答；如果你自认为自己是个客观公正的人，对待任何事情不是看表面而是看本质的话，你可以认真看待我以下的回答。

还有要对那些看到与自己意见不合的人就开骂的人说一句：你再骂我也不怕你，只会觉得你是在向所有人展现你的低素质罢了。

房价的构成

商品房最主要的成本是土地成本，而土地是不可再生***，仅凭这一条就能判断房价不会跌只会涨，因为每个城市每一年的地王价格都在刷新。

其次是材料成本，房地产市场的竞争非常大，每一家企业都在不断创新引入最新的技术，我最早入行时新风系统还是很多楼盘的卖点，而现在已经是部分楼盘的标配，而更高档楼盘已经弃用了此技术。另外诸如外墙外保温、隔热隔冷材料等每年都有几百种新技术进入市场，地方***甚至会加推，开发商也只能不断迭代。

人力资本，我刚入行时我们工地的建筑工人大小工每天50-100不等。现在钢筋工一天200，木工300-500，水电工150，大小工210-220不等。而这样的工资还常常招不到人。

各种税收，国家对进口医药减税，对进出口减税，就是不对房地产减税，房地产的税收加上地方税收有几十种，不减税最后都是老百姓买单。

所以以上的成本结构不改变，房价只会涨不会跌。

咸阳的房价会涨，这是肯定的。一是周边村庄被大量拆迁，大量的农村人涌进城里来，刚需增多；二是咸阳离西安很近，西咸房价差别大，许多在西买不起房的人到咸阳来买房；三是周围县区的“有钱人”涌入咸阳。这样，导致咸阳的房源紧张，房价自然水涨船高。

到此，以上就是小编对于西安咸阳房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安咸阳房价走势的2点解答对大家有用。