西安延安房价走势,西安延安房价走势最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安延安房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安延安房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 延安的房价怎么样？百米大道和新城的房价哪高？
2. 陕西延安有碧桂园楼盘吗？
3. 万达投资120在延安建红色主题万达城，会不会让延安房子涨价？
4. 延安有炒房价值吗？
5. 西安2018下半年房价走势如何？

延安的房价怎么样？百米大道和新城的房价哪高？

“革命圣地”延安房价现状，最贵小区均价已过万。

今天是抗日战争胜利的纪念日，我们今天说说延安市。

延安，是中国的民族圣地、革命圣地。延安市，简称“延”，古称肤施、延州，隶属于陕西省。

延安属于地级市，有“塞上咽喉”、“军事重镇”之称。是全国革命根据地城市中旧址保存规模最大、数量最多、布局最为完整的城市。革命老区多经济略弱，但是延安还行，2017年，延安市常住人口226.31万，GDP总量1266.39亿元。

延安交通便利，除了公路、铁路发达之外，延安还有自己的机场，延安二十里铺机场。延安机场成为西北地区唯一与三大枢纽机场通航的支线机场。

老一辈革命家在延安生活战斗了十三个春秋，领导了抗日战争和***，培育了延安精神，那么，这座西北枢纽，革命圣地的房价今天是什么情况呢？

根据某知名中介网站显示，延安目前的房产均价是5174元。今年以来呈现缓慢上涨特点。

由于平台没有去年的数据，我们放大上图，可以清晰看到延安房价2018年2月以来的详细波动情况，如下图。

陕西延安有碧桂园楼盘吗？

目前碧桂园在延安还没有开发楼盘，从碧桂园***地产项目查询中可以得知，碧桂园在陕西目前主要在四个地域：宝鸡、韩城、西安、渭南。并未见到陕西其他地区。

但根据延安市招商局***发布消息称：“2017年12月9日，碧桂园集团陕西区域投资拓展总监杨建明一行2人来子长县考察，并就相关项目了进行洽谈。”

若题主提问的目的是想购买碧桂园的房子，恐怕还需关注等待一段时间，建议当下有合适的房源该出手时就出手；没那个必要坐等碧桂园而面临购买成本增加的风险。

万达投资120在延安建红色主题万达城，会不会让延安房子涨价？

万达文旅综合体在全国各大城市都有，从全国的万达案例来看，由于文旅城项目都是超大项目。短期带来大量住宅供应，不仅不会造成所在城市房价上涨，甚至短期会有降价促销的可能。

但随着文旅项目的开业后，配套完善，商业开始繁荣，就业需求增加，文旅住宅后期可能会比城市其他住宅涨幅快。

最后补充一点，文旅项目的商铺切记不要买，参考之前的案例最后变成伤铺概率大。

万达是全国出名的城市综合体，每一个城市只要是有大型的城市综合体，周边的房价必定会涨，因为有配套，生活圈成熟，但是让整个市的房价涨的话还要看当地的一个房价情况以及当地***的拍地情况而定！

你们看看金延安的现状，看看绿地的现状，你们就会知道万达城会怎么样。别说抬高房价，自己可以运营生存下去都是未知数，这些项目都没有放在城中心，偏远的地方去的人还是少，如果现在万达城放在新城，我相信会火，毕竟新城目前人口规模和人流量都已经起来了，将来的趋势也都在新城。可就在人都向新区发展的情况下，把一个特别需要人口支持的项目放在了人口稀少的高新区，其结果必然会又一个失败的项目。所以，提房价是不会的。能不能生存下去更是问题。建起来不会有几个商家愿意入驻

延安有炒房价值吗？

首先说结论，延安市的房子没有任何炒的价值，或者说不具备投资价值。

延安市的房价大概在6400元每平方米左右的水平

延安市是四线城市，简称“延”，陕西省辖地级市，位于陕西省北部，地处黄河中游，黄土高原的中南地区。延安市的名气从近代才开始传播，因为“延安精神”，作为红军、八路军的根据地而知名。

延安市最为人所知的应该是红色旅游业，此外经济上似乎没有其他很好的增长点。所以延安市也只能是一个四线城市。现在建的新城，不过又是一种击鼓传花，房屋炒作罢了，买进卖出，就是在炒房。这种房子时间久了根本卖不出，因为过高的房价会远超购房者的购买能力。这种炒作是时候停止了。再做下去最后接手的人就要承担亏损。

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现在炒房难度太大了，任何地方都是。延安受地理位置限制，城市发展缓慢，但是还是要放长远看，了解***五年十年规划，毕竟延安还在城镇化发展中，***在延安长***展的，刚需还是趁早买。新区的建设可以作为延安未来发展的一个缩影。

西安2018下半年房价走势如何？

北方人表示，西安就算了吧。

众所周知，黄河几字形绕开陕西，西安没黄河。

西安关中是我国最典型的“马尔萨斯陷阱”存在地区。

纵观历史：

1、明末天下大乱，首先是从陕西（时属延安府）开始，这也从一个侧面反映出陕西的受灾之早，受灾之重。民不聊生无以延命，只得起身反抗，所谓“天降奇荒，所以资（李）自成也。”

万历在位48年间（1573-1620年）有灾荒记载的就占25年，崇祯年间几乎连年灾荒。

天启七年（1627年），陕西发生大旱，次年即崇祯元年继续大旱，其中陕北受灾程度最重。

崇祯三年，灾区扩大到全陕。到崇祯六年，旱蝗霜三灾并至，全省大饥。

2、果然，民国18年，陕西西安关中地区再次发生大饥荒。

民国十八年发生在陕西关中的大饥荒，又名“民国十八年年馑”。

、、219，西安房火爆上涨达到全国头一名，楼房一路一路狂疯涨，涨的伤心，贵人福人天堂，九大利益贪的无药可救，疯狂推动火爆上涨高房价，走到尽头！万负国人！牢记老一辈革命军人初心，一切为穷苦百姓有家住，为人民服务，国人起来团结一切团结力量，起来耐心的等，等待，等着暖心忠诚家！！！！

开发商和中介炒房客盆友：一定要继续坚持组合捂盘惜售！饥饿营销！恐吓营销？加上各类砖家叫兽房托忽悠齐上阵！就不怕他们吃瓜群众进城农民工不跟风买房炒房！各位开发商和中介盆友！吃瓜群众都是买涨不买跌的！一定要坚持到底！坚持就是胜利！最终的胜利接盘的一定是咱们企业中介和炒房客！😂😂👍👍👍👍👍

西安的房价经过一轮快速上涨会起稳，然后会缓慢的上涨，因西安是目前国内省会城市房价最底的，连一些小城市的房价都比不过，再加上国家对西部的开发一带一路的利好所以房价还会上涨它的定位应该二至三方每平米才对的起什么叫大西安。

西安房价在2018不会暴涨，前一段时间涨过，现在已经放缓了。楼市靠经济支撑这点是不会变的。西安一方面没人口，不比郑州。另一方面离长三角远，承接产业转移速度更慢，不比合肥。所以不会短期内暴涨。但是西安也有文教***优势，工业门类较齐全，政治地位不低，交通便捷。所以长期内经济看好。个人观点: 房价和经济会稳步提升，但速度不会太快。

西安人普通人可支配收入2000-3000/月，无法支撑高房价，因为不差钱的前几年能买房的都已经买了，钱差少的借点、贷点集全家两代人的努力能买房的也都买了，剩下的就是农民工等普通人除了吃喝父母等家人医疗开支级供孩子上学，可能10年20年买不起，他们不会在选择大城***期居住，他们会打工几年然后选择他们支付得起城市远郊、周边的小城市或县城买房置业，因为现在的房价已经是处于高位，不具有投资价值，可能在若干重点街口地段还具有少许投资价值，其他更多区域谈房价上涨已经是无源之水，无本之木。
更严峻的是，近年来受环境污染、雾霾天气越来越严重影响，西安所在地形，东邻山西，河南，南邻秦岭，秋[_a***_]节污染物流通不畅，易在西安附近区域大范围堆积，雾霾或重度雾霾天气所占一年的比例不断增大，西安已经不是房产投资者们看重的首选城市，他们更关注东南沿海天气好的城市，更有资本的房产投机者更不会选择西安，因为他们更加理解，在现在房地产不景气时期选择宜居城市投资的重要性。


陕西省育龄妇女人数和生育率已成下降趋势，据能查到的2010生育率由2005年的1.13降为1.05，低于全国平均水平1.18,更远低于发达国家2.05-2.70维持人口种群数量正常生育范围，并且城市里的90后、00后们的父母和爷爷奶奶外公外婆已经为他们准备了一套或多套住房，所以他们中的房屋需求极低!从长远看，城市内这部分重要购买群体人数必然下降，房地产下个10年前景毫无乐观可言，开发商只能是早卖早开心，后卖揪碎心。

国家已经看到了这个现象，再怎么喊口号鼓励这些人也没有用，为了去库存，国家开始鼓励加大力度鼓励开发商降价，这样，有利于使房价降到一个平衡位置，先降价的可以卖到比较高的价钱，后降价的可能面临更加严峻的资金问题。 所以以目前的状况，西安房价在2018年还是会稳步上升，买房如果作为一种刚需，还是赶早点好。

到此，以上就是小编对于西安延安房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安延安房价走势的5点解答对大家有用。