渭南西安房价走势,渭南西安房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于渭南西安房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍渭南西安房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安买不起房可以在渭南买吗？
2. 渭南楼市近期房价如何？

西安买不起房可以在渭南买吗？

是的，如果在西安买不起房，可以考虑在渭南购买。渭南位于陕西省，与西安相邻，房价相对较低。渭南有良好的基础设施和发展潜力，生活便利且环境宜居。购买房产可以选择适合自己需求和经济实力的房源，同时可以享受到相对较低的房价和较高的性价比。此外，渭南与西安之间有便捷的交通连接，可以方便地往返于两地。因此，对于购房预算有限的人来说，在渭南购买房产是一个不错的选择。

渭南楼市近期房价如何？

这两年随着西安房价的大涨，连续不断出台限购政策，以及关中城市群快速发展的跟进，渭南的房价也开始出现一定程度的涨幅。

渭南位于西安东边，境内有华山，正在修建的西安至渭南的城际铁路也将在这两年开通，这一切都预示着渭南发展的预期被看好。

但是，渭南房价在现在状况下，几乎不存在大涨的可能性。

1、渭南地处关中平原东端，八百里秦川最宽阔的地方，一直以来都是以农业为主，改革开放后开始发展工业，但这几年渭南积极寻求转型，转型之路漫长，很难在目前的形势下吸引更多外来人口进入，很难有大的***房价的因素。

2、西安除了西安一家独大之外，其他城市经济发展欠缺，2017年渭南以GDP总量1656.62亿元，排名全省第五，后期经济发展乏力，不过随着渭南规划建设的加速，未来会越来越好，但不足以撑起房价。

隔壁的西安市在2016年房价均价不过6000多元/平米，这两年随着人口不断增多，以及政策的倾斜，国家中心城市的加特，现在房价均价也就才过1.2万，渭南在自身实力欠缺的情况下，拿什么让房价过万。

3、渭南人口构成是渭南房价上涨最大的阻碍，渭南的发展以及房价主要依托本地人，而渭南的产业结构很难吸引外来人口进入，隔壁的西安发展机会更多，也就使渭南本地人更多的流出，人口是决定房价供需的主要因素，因此渭南房价很难上涨。

4、还有一点就是炒房客、投资客并不看好渭南，不会太多的进入渭南市场，对渭南房价上涨也不会有太大作用。当然了“房住不炒”是现在的主流指导。

5、渭南6月份房价均价为4207元/平米，虽然持续上涨，但上涨幅度不会太大，下半年大概率将会保持这种趋势，稳中有涨。

三圣故里-渭南房价现状，18分钟到省会，单价却还不足西安零头

渭南市，古称下邽、莲勺。早在秦汉之际，渭南就已享有“省垣首辅”，“形胜甲于三秦”的美誉。渭南是陕西的东大门，“北京时间”从这里的国家授时中心发出，是中国航天测控事业发祥地，神舟系列飞船在这里得到全程遥测。渭南还是著名的三圣故里，哪三圣呢？字圣仓颉创造了汉字，酒圣杜康酿造出美酒，史圣司马迁写就了《史记》。渭南还有一宝，矿产***十分丰富，钼矿储量位居中国第一，亚洲第二。由于汉字从这里来，中国的代称“华夏”二字其实也是来自渭南，渭南的华山和夏阳。渭南市常住人口538.29万人，城镇化率46.32%，人口出生率10.59‰，死亡率6.56‰。渭南的交通便利，高铁到西安只要18分钟，二等座29.5元。

根据市***统计数据，渭南2017年房地产开发投资113.81亿元，比上年增长17.4%；房地产开发企业房屋施工面积1177.52万平方米，增长7.4%；商品房销售面积206.49万平方米，增长18.3%；商品房待售面积113.03万平方米，下降14.9%。这么看来房地产市场如火如荼，快速增长。具体房价几何呢？

目前渭南房价均价4***6元每平米，2018年以来，新房和二手房价格上涨明显。其中二手房价格，明显高于新房，但是，渭南的房价恐怕还是被低估的，上图可见价值曲线高于房价。从房价分布来看，4000到5000元的房源最多。高位数在7200元。

可是只有18分钟高铁路程相隔的省会西安均价已经在1.4万元以上，这么看来，渭南只有西安单价的零头。受益于交通的日益便利，渭南房价或还有上涨空间，长期来看，随着城市的扩张，逐渐和西安合并成一个城市群，也未可知。

到此，以上就是小编对于渭南西安房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于渭南西安房价走势的2点解答对大家有用。