当前位置:首页 > 西安房价 > 正文

渭南西安房价走势,渭南西安房价走势图

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于渭南西安房价走势问题,于是小编就整理了2个相关介绍渭南西安房价走势的解答,让我们一起看看吧。

  1. 西安买不起房可以在渭南买吗?
  2. 渭南楼市近期房价如何?

西安买不起房可以在渭南买吗?

是的,如果在西安买不起房,可以考虑在渭南购买。渭南位于陕西省,与西安相邻,房价相对较低。渭南有良好的基础设施和发展潜力,生活便利且环境宜居。购买房产可以选择适合自己需求和经济实力的房源,同时可以享受到相对较低的房价和较高的性价比。此外,渭南与西安之间有便捷的交通连接,可以方便地往返于两地。因此,对于购房预算有限的人来说,在渭南购买房产是一个不错的选择。

渭南楼市近期房价如何?

这两年随着西安房价的大涨,连续不断出台限购政策,以及关中城市群快速发展的跟进,渭南的房价也开始出现一定程度的涨幅。

渭南西安房价走势,渭南西安房价走势图
(图片来源网络,侵删)

渭南位于西安东边,境内有华山,正在修建的西安至渭南的城际铁路也将在这两年开通,这一切都预示着渭南发展的预期被看好。

但是,渭南房价在现在状况下,几乎不存在大涨的可能性。

1、渭南地处关中平原东端,八百里秦川最宽阔的地方,一直以来都是以农业为主,改革开放后开始发展工业,但这几年渭南积极寻求转型,转型之路漫长,很难在目前的形势下吸引更多外来人口进入,很难有大的***房价的因素。

渭南西安房价走势,渭南西安房价走势图
(图片来源网络,侵删)

2、西安除了西安一家独大之外,其他城市经济发展欠缺,2017年渭南以GDP总量1656.62亿元,排名全省第五,后期经济发展乏力,不过随着渭南规划建设的加速,未来会越来越好,但不足以撑起房价。

隔壁的西安市在2016年房价均价不过6000多元/平米,这两年随着人口不断增多,以及政策的倾斜,国家中心城市的加特,现在房价均价也就才过1.2万,渭南在自身实力欠缺的情况下,拿什么让房价过万。

3、渭南人口构成是渭南房价上涨最大的阻碍,渭南的发展以及房价主要依托本地人,而渭南的产业结构很难吸引外来人口进入,隔壁的西安发展机会更多,也就使渭南本地人更多的流出,人口是决定房价供需的主要因素,因此渭南房价很难上涨。

渭南西安房价走势,渭南西安房价走势图
(图片来源网络,侵删)

4、还有一点就是炒房客、投资客并不看好渭南,不会太多的进入渭南市场,对渭南房价上涨也不会有太大作用。当然了“房住不炒”是现在的主流指导。

5、渭南6月份房价均价为4207元/平米,虽然持续上涨,但上涨幅度不会太大,下半年大概率将会保持这种趋势,稳中有涨。

三圣故里-渭南房价现状,18分钟到省会,单价却还不足西安零头

渭南市,古称下邽、莲勺。早在秦汉之际,渭南就已享有“省垣首辅”,“形胜甲于三秦”的美誉。渭南是陕西的东大门,“北京时间”从这里的国家授时中心发出,是中国航天测控事业发祥地,神舟系列飞船在这里得到全程遥测。渭南还是著名的三圣故里,哪三圣呢?字圣仓颉创造了汉字,酒圣杜康酿造出美酒,史圣司马迁写就了《史记》。渭南还有一宝,矿产***十分丰富,钼矿储量位居中国第一,亚洲第二。由于汉字从这里来,中国的代称“华夏”二字其实也是来自渭南,渭南的华山和夏阳。渭南市常住人口538.29万人,城镇化率46.32%,人口出生率10.59‰,死亡率6.56‰。渭南的交通便利,高铁到西安只要18分钟,二等座29.5元。

根据市***统计数据,渭南2017年房地产开发投资113.81亿元,比上年增长17.4%;房地产开发企业房屋施工面积1177.52万平方米,增长7.4%;商品房销售面积206.49万平方米,增长18.3%;商品房待售面积113.03万平方米,下降14.9%。这么看来房地产市场如火如荼,快速增长。具体房价几何呢?

目前渭南房价均价4***6元每平米,2018年以来,新房二手房价格上涨明显。其中二手房价格,明显高于新房,但是,渭南的房价恐怕还是被低估的,上图可见价值曲线高于房价。从房价分布来看,4000到5000元的房源最多。高位数在7200元。

可是只有18分钟高铁路程相隔的省会西安均价已经在1.4万元以上,这么看来,渭南只有西安单价的零头。受益于交通的日益便利,渭南房价或还有上涨空间,长期来看,随着城市的扩张,逐渐和西安合并成一个城市群,也未可知。

到此,以上就是小编对于渭南西安房价走势的问题就介绍到这了,希望介绍关于渭南西安房价走势的2点解答对大家有用。