西安房价走势 天涯,西安房价走势 天涯论坛

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房价走势 天涯的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安房价走势 天涯的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问在5年和10年后西安平均房价是多少？
2. 西安目前人均工资4K，房子均价却涨到1.6W，还会涨吗？
3. 为什么西安房价涨幅全球前10，而北上广均跌出前50，你怎么看？

请问在5年和10年后西安平均房价是多少？

根据国家“住房不炒"的原则，今后***推出大量的廉租房，抑制房价上涨。五年后的西安房价稳定在一万二到一万五之间，这是均价，有些高挡楼盘可能达3~5万，远郊亦可在8千左右，

5到10年后的房价真不好说，以前多少人整天吵吵着房价会持续上涨的，但是有一点房价跟人口数量是挂钩的绝对没错，即使那时候人们的购买力再强但是买房的人少了，房价也会回归市场理性的，这两年受口罩的影响人们的收入和消费信心大打折扣，多数人对未来充满了迷茫，拼夕夕上半年的财报显示中产人士的消费群体大幅增加，侧面也反应了人们都想捂紧口袋理性消费了，这两年人们很多的思想观念也跟着转变了，我们高速发展这么多年了，国家对外贸和房地产的依赖性太大，现在欧美经济去全球化的趋势越来越明显，国内高房价的弊端也是日益显现，我们的城市化也推进这么多年了，大城市的各种问题也不少，也很难说以后会有不少人厌倦了城市生活以后又会重返农村，我们走的是中国特色的社会治理模式，很多人骨子里还是喜欢农业经济的状态，所以一切都很难定论，只能到时候再看吧！

依近二年经济发展趋势及逐渐下降人口增长率，均价稳在1.5—2.0w就不错了，如坚持住房不炒，仅刚需是推不动的，用几代人的积蓄再加三十年的负债生活已不是现代年轻人的追求了，能买起的有房不买房，因投资已风险太高，剩下的就是收入稳定可观愿改善住房者，还有一些高收入的刚需年轻白领，供的起房还不会影响生活质量，不过这部分比例应该不会是多数，房地产也许真的已步入下降通道了。

西安目前人均工资4K，房子均价却涨到1.6W，还会涨吗？

我们现在分析一下中国整体的趋势，现在中国老龄化严重加剧！试想一下，十年之后人口会有一个回落，而且现在房子差不多已经饱和，90-00后这两代人好多都是独生子女，他们是不缺房子的。所以房价大概率是不会涨的。

再加上现在国家的政策干预，严禁炒房和限购政策。会有大量的房闲置，还会有大量的二手房。供过于求房价自然而然就会跌，但国家也不会让房价跌的太严重，如果跌的太严重会造成经济危机的，所以中国整体的房价会呈一个下降趋势，但不会下降的太严重。

我们再说说西安的房价，西安严格意义上现在还属于一个国际化的二线城市，但正在向一线城市发展。而且近几年西安的发展速度全国人民都能看到的，如果西安发展成一线国际大都市，人口再大量迁入，房价可能还会再涨，所以西安的房价决定性因素应该是西安人口是否会增长。

所以，未来全国的房价大概率是下降趋势。西安的房价涨跌需要由西安的发展跟人口是否增长来决定。

作为一个普通的老百姓我是肯定不希望房价在涨了，甚至希望大跌，可是我们要理性的看待房价，国家出台各种政策打压房价，是稳定房价。

西安作为西部五省战略重地，近几年的成果大家是有目共睹的，经济已经破万亿，人口也在流入，虽说目前平均工资不高，不过随着发展只会提高，所以我认为西安未来的房价还是会涨。

为什么西安房价涨幅全球前10，而北上广均跌出前50，你怎么看？

西安属于中国西北部的最大中心城市，同时也是丝绸之路起点城市，而近年来兴起的一带一路，更是进一步抬升了西安的核心地位，而作为四大古都之一的西安，长期房价存在被低估的现象，而从2016年以后，西安房价开始发力，而与同类型的一二线房价相比，西安房价更像是价值回归，但这两年西安房价涨幅还是比较快，同期工资收入已经赶不上同期房价的上涨速度，而随着西安房价涨幅步入全球前十的位置，实际上意味着西安的房地产投资价值开始得到资金的关注，期间不排除部分投机炒房资金的参与，进一步推高西安房价的上涨，但未来可否维系相对偏高的房价，关键还是需要看相关的配套以及未来的发展前景，而经过这些年来的快速上涨，西安房地产价格的价值回归目标已经初步完成，而现阶段内国内房地产市场的分化表现也将会进一步加剧。

到此，以上就是小编对于西安房价走势 天涯的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房价走势 天涯的3点解答对大家有用。