西安房价年走势,西安房价年走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房价年走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安房价年走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年西安房价多少一平米？
2. 西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？
3. 以后打算在西安定居，现在西安房价如何？
4. 西安房价未来三年的走势如何？

2021年西安房价多少一平米？

2021年西安市房价行情如何？2021年3月西安市新房有209个楼盘在售，房价均价为14699元/㎡，环比2月微降0.64%；近一月（3月10日-4月9日）二手房均价为16893元/㎡，环比上涨1.37%。其中城北区域有8个新楼盘在售，各个楼盘真实成交价如下。

西安市城北区域8个新楼盘房价行情：

1、楼盘：东原印未央

户型：160㎡-190m

房价参考：均价20000元/m

地址：西安市城北区域未央大学城阳光大道与环湖南路交汇处西北角

西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？

房价取决于多个因素。西安的房价目前讲还在低位。为什么这样讲。原因有几个方面。一、西安是十三朝文明古都，世界文明；二、西安是国家中心城市，丝绸之路的发源地；三、西安是近三年人口增长T0P5的城市；四、西安目前的价格与郑州，成都两个邻边省会城市，也是国家中心城市的价格相比差距最少低5000元每平米。五是众多企业在西安设立总部，招商引资政策在不断推陈出新，西安城市环境越来越美，气候宜人。六是基础设施及轨道交通更是四通八达。综上所述，西安未来的房子还会稳中有升，目标是缩小与成都，郑州的差距。所以西安未来的房价一定会涨，2020一2022年，三年平均涨幅会在8%一12%之间。刚需朋友，可以加快购买房产，越早越好。

谢谢邀请参与房价讨论。

我觉得房价问题，是中国最敏感的社会问题之一。房价走势，随着时间的推移将会明显分化。

西安作为西北五省的桥头堡和关中城市群以及关天规划的城市首领，理应有突出的价格表现。

但是，仔细考量，就不那么乐观了。

其一，随着东南沿海市场经济的发展成熟，大西北孔雀加资本加技术东南飞的趋势无法阻挡。人口外流是西安房价难以高歌猛进的最大软肋。

其二，大西安建设，喊得多，做得少。人才加资本在发达地区是爷，但在关中城市群中是孙子。尽管大喊大叫协同发展，但我没看到多大的希望。因为没有一套可接地气的操作机制，使产业链紧密的衔接从而捆绑人才与资本留在本地发展。

其三，近年来流入西安的人，可以毫不客气的说，基本都是在发达地区没法站住脚的本地年青人返回或者外省人退一步选择西安的结果，但这与大西安要高速发展的产业布局关系不大，换句话说，基本是闲人。靠这些人群支撑西安房价走高，肯定不可持续。

以上只是我个人浅薄的认识，不妥之处敬请谅解并直言指教。谢谢！

以后打算在西安定居，现在西安房价如何？

曲江的房子未来不好说，毕竟不像高新有大量的高收入上班族。3年前曲江的均价还高于高新，以后会越来越赶不上高新。我有个同事高新上班，房买在曲江，上班苦不堪言！我对他说即便绕城免费了，你还要起早贪黑，哈哈很多公司晚上加班，回去了娃都睡啦，，这样的生活你还有心情看曲江美景？！

感谢邀请！上一幅一年以前的房价分布图作为参考！

目前西安总体房价已经过万，万元以下的房屋基本没有了，三环周围一圈很多地方到一万五现很多地方已经开始摇号。目前这个城市，房价相对低洼的地方距离市区会比较远，大多在西咸新区新轴线一带，还有市区二环以内的一些区域，东郊浐灞也偏低一些。

如果今后准备定居西安，建议您先找一张西安的规划图，然后用笔画去核心城区，在将来一些比较有长远规划的地方购买，比如，大西安中央公园等位置，临潼区等。西安今后的城市骨架很大，地铁和轻轨等公共交通会很发达，不存在出行不便的问题，而再过几年，人们会越来越渴求“居住环境”，这些地方环境是比较好的，另外，随着城市的发展，您的房屋也会有一个比较好的升值空间。搂草打兔子，何乐而不为？

我估计大概需要100万左右 ，我想从以下几个方面谈谈我的观点。欢迎更多的头条朋友，就这个问题进行交流和探讨 。

买房是人生中的一件大事 ，所以作为年轻人，在西安买房前一定要对西安房地产市场价格做一个全面细致深入的了解 。

在西安买房，打算以后在西安定居，那么说你就是一个刚落户的新西安人。

作为刚需，所以买房前一定要考虑离上班单位近，考虑小孩上学，交通出行等各方面的因素 。

西安目前商品房价格均价在15000左右 ，高新区，曲江相对来说价格更高点，有的已经在每平方米20000万元以上 。发展较快的沣东，浐灞 ，经开，航天，价格也在每平方米16000~17000元左右 。

西安市各个区所处的地段不同 ，价格各不相同 ，每个区的商品房各有各的特点，各有各的不足 。

买房前一定要先考虑自己有多少钱，然后再考虑买多大面积买哪个地段 。

我们以平均价每平方米15000 元计算 ，在市区买一个 一室一厅或者两室一厅，面积大概在60到70㎡左右 ，下来大概要需要100万左右。这些费用还不算前期的装修费，购买家具费用 。

如果自身经济条件比较好，买房考虑的主要是追求生活品质，买房可以可适当的考虑高新区，曲江。

首先感谢有机会回答

西安作为一个准一线城市，相比起北上广来说节奏稍微慢点，生活压力也稍微小点，如果作为一个居住城市的话比较理想，随着17年的一系列大的企业去阿里，京东等龙头企业的进驻，也随着西咸一体，一带一路的渲染推动，西安绝对称的上一个前景不错的生活城市，前提是您对雾霾有一定的抵抗力，嘿嘿，开个玩笑

如果以后选择定居西安，那房子基本上就是一个刚需，17年之前，西安的房价基本维持在7-9000左右，17年底，如[_a***_]的学位房，南郊，曲江就不用说了，房价蹭蹭的奔着12000去了，现在也基本维持在这个水平，对于买房位置的选择，要看适合自己的居住区域，要看是以工作发展还是以孩子上学，以及投资去选择，应该说整***置，学校，方便程度来说，发展还不均衡，自己的房间需求大小等因素全方位去考虑，整体来说，西安发现的前景应该是不错，房子价位估计会持续高涨一点吧，暂时降价估计不太可能，所以考虑一个适合自己的，性价比好的位置房子，才是最好的，谢谢

说说我看到的西安的情况，西安的房价绝对是高了，之前环境最好的曲江，房子在9000多一平，那时候很多曲江的房子都是空的，去化率很低。再说其它地方，很多都是城中村拆迁改造的，五证不全的居多。再加上很多烂尾的，城南有好几个，姜溪花都，中环国际城，清凉寺那块的几个楼盘，从2014年到17年上半年，一直那个样子，三环边上的，恒瑞家园，因为房产证下不来，剩下很多房子没卖出去，去年7月份的时候，一平米5600左右出，看的人很多，但是物业把大修基金挪用了，所以房产证下不来，那段时间很多人买了，不知道证能不能办的下。万象春天，五证不全，多次被房管局曝光，现在价格还9000多，但是空置率很高的，南二环的大话南门，天伦御城龙脉，很久也才卖的差不多，城西的很多小产权，五证不全，千万别上当。西安的房价，绝对是人为炒起来的，因为实际的需求真的没那么多，土地财政依赖太强了，这里绝对是背后有推手。之前做房地产调研的，跑过很多楼盘，不敢说很了解所有楼盘，但是大部分的都是去踩过的，这些楼盘质量参差不齐，现在价格高了都是一大批低质楼盘入市，这种恐涨的情绪解救了一大批本地小开发商，从真实水平看，大部分楼盘的价格仅仅在6000左右，长安区的大部分应该在4500到5500才合理，一些大品牌的，在9000多就合理。从目前的趋势看，西安的房价很难说降，但是观望气氛变浓，只要需求降低，限购继续，至少会进入滞胀，但就怕西安房地产政策再转向，如果再次放松，很难说降房价，西安再普涨30%到50%都是大概率***。本地ZF很难有魄力执行严格的限购，城市要发展，资金从哪来？这是Zf运行的基础，所以如果是刚需，有能力，尽快入手，没有资格和经济能力的，考虑周边不限购区域和小公寓类型的小户型，现在迁户口很容易 但是个人觉得西安户口除了买房资格外，真的没有任何吸引力，房价再涨没有照顾刚需的差异化政策，西安人口还会继续流出的，别看现在落户很松，所谓城市化是人的城市化，不是房子的城市化，人口因素的影响现在才刚刚爆出来，况且西安的诸如环境，交通 ，教育，营商环境等影响，都其实会制约人口流入，所以西安房价会有阶梯式波动，但是现在缓涨趋势难消，能买还是买吧 当然二手房的价格比较合理的价格 可以适当考虑吧。

西安房价未来三年的走势如何？

未来几年，西安房价将呈现稳中有降的局面，刚需人群可能不会等到房价有大的回落，但投资的价值也不大了。观点有以下几点：

西安房价之前的快速上涨透支了未来预期

2017-2018年中的18个月内，西安房价像坐在了火箭上，上涨了120%左右，由原来的的6000元每平涨到了13000的均价。出现这种上涨的最大原因是，西安的城市地位变了，成了国家级第九个中心城市，这只是一个引子。在这个中心城市的称号公布的前后半年是现房价上涨最快的时候，在这期间，西安发动的“城市人口争夺战”引进了将近100万人口，人口的大量进入是西安房价飙涨的根本原因。所有的炒房也都是在这个预期下产生的。

两年不到涨幅120%的背后是对城市地位变化与人口流入两大利好的兑现，接下来再难有这样利好房价的***出现，西安房价难以上涨。

房地产行业政策风向发生明确的变化

要保持房地产市场稳定，不将 房地产作为短期***经济的手段，坚持因城施策，完善长效管理调控机制；另外，还要大力发展房屋租赁行业，从这些官方的变态可以看出***房住不炒态度坚决，预计近一两年年房地产行业政策大松较难。在此政策背景下，房价也难有上涨。

另外，西安二手房已经明显出现了有价无市的局面的，随着时间的推移，被限售的二手房供给也会涌现出来，届时二手房房价将面临较大的压力，也拖累一手房价走低。但房价是稳经济的压舱石，在一二线城市难以出现大比例降价的可能，未来房价总体是稳中有跌的局面。

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到此，以上就是小编对于西安房价年走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房价年走势的4点解答对大家有用。