查西安房价走势,查西安房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于查西安房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍查西安房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安目前人均工资4K，房子均价却涨到1.6W，还会涨吗？
2. 以后打算在西安定居，现在西安房价如何？

西安目前人均工资4K，房子均价却涨到1.6W，还会涨吗？

作为一个普通的老百姓我是肯定不希望房价在涨了，甚至希望大跌，可是我们要理性的看待房价，国家出台各种政策打压房价，是稳定房价。

西安作为西部五省战略重地，近几年的成果大家是有目共睹的，经济已经破万亿，人口也在流入，虽说目前平均工资不高，不过随着发展只会提高，所以我认为西安未来的房价还是会涨。

我们现在分析一下中国整体的趋势，现在中国老龄化严重加剧！试想一下，十年之后人口会有一个回落，而且现在房子差不多已经饱和，90-00后这两代人好多都是独生子女，他们是不缺房子的。所以房价大概率是不会涨的。

再加上现在国家的政策干预，严禁炒房和限购政策。会有大量的房闲置，还会有大量的二手房。供过于求房价自然而然就会跌，但国家也不会让房价跌的太严重，如果跌的太严重会造成经济危机的，所以中国整体的房价会呈一个下降趋势，但不会下降的太严重。

我们再说说西安的房价，西安严格意义上现在还属于一个国际化的二线城市，但正在向一线城市发展。而且近几年西安的发展速度全国人民都能看到的，如果西安发展成一线国际大都市，人口再大量迁入，房价可能还会再涨，所以西安的房价决定性因素应该是西安人口是否会增长。

所以，未来全国的房价大概率是下降趋势。西安的房价涨跌需要由西安的发展跟人口是否增长来决定。

以后打算在西安定居，现在西安房价如何？

曲江的房子未来不好说，毕竟不像高新有大量的高收入上班族。3年前曲江的均价还高于高新，以后会越来越赶不上高新。我有个同事高新上班，房买在曲江，上班苦不堪言！我对他说即便绕城免费了，你还要起早贪黑，哈哈很多公司晚上加班，回去了娃都睡啦，，这样的生活你还有心情看曲江美景？！

昨天西安刚好新上有三个新盘，一个在东二环，原来米秦路上，均价在一万四，还有一个在凤城五路和太华路十字路口，均价一万七，还有一个在雁塔区，均价也在一万七左右，

现在的新上楼盘都是小规模。最多就两三栋楼，两三百套房子，少了就是一栋楼。也就一百多套房子，选择性较少。最近是西安二手房市场有点冷清，但是新房好像没怎么受影响。依旧火爆，主要是西安主城区的地越来越少了。新房价肯定下不去了，一套房子最少也得一百五六十万，差不多的就是二百万朝上了。二手房也有一些比较不错的小区可以考虑，看你自己的能力和条件了。

首先，西安车辆居多，雾霾严重，而且基础建设差，每个小区物业管理都大小不同有问题，而且房价特别高，花这么高的价住在这样差的环境里，确实不值，而且西安工资特别低，相对消费来讲，落差太大，虽然是省会城市，但确实不适合定居，如果有别的选择还是更好。

如果以后打算在西安定居，那么买房就是刚需了。如果手头宽裕，可一次买大一点，如果还年轻，暂时过度，就可以买100平米以下的房子。不过，现在绝对不是出手的最佳时机，可以等等看。

经过2017年的疯涨后，基本把这几年库存的房子都消化完了。现在的西安房价在一个高位上运行，新开发的楼盘不多，观望气氛浓郁。

2016年底，西安的房价均价在7000-9000之间。房价高的基本集中在曲江和西高新，几乎就在9000以上，如果是精装房，大致就在12000元左右吧。2016年年底，西安主要领导易人后，首先放开了原来扎得很紧的落户政策。落户政策的放开和简化，大大***了外来人口的定居，对西安房价起到一个推动作用。加之，西安自2006年后，房价一直在一个低价位徘徊，2006年的房价大致也就是五六千元的样子，曲江、高新、南郊、浐灞能稍微贵一些。十年房价节奏缓慢，聚集多年的能量终于爆发。这时候限购政策出台。

房价有时的股票是一个德行，也许源于中国人“买涨不买跌”的心理因素，西安房价从年初就开始一天一个价。结果限购政策接二连三的出台，房价还是涨个不停。到2017年年底，整个均价已经突破万元。目前，三环内已经没有万元以下的房子了。

现在西安房子仍然是曲江和高新领涨，南郊和浐灞、沣东、城北皆随其后。那么未来应该把房子买在哪儿，环境好，潜力大？

首先，西安的教育行业不均衡，所以决定近几年房价走势的，一是要看学校，凡是楼盘旁边有学校的，房子卖的快，也好租。而西安的基础教育，也就是中小学这一块，最好的区就是碑林和雁塔。

第二，就是看交通的便利性。西安的机动车保有量已经突破270万，交通拥堵成为出行最大障碍，占据人们的时间成本。而2018年西安地铁4号线将开通，2020年5号线开通。随着地铁网络形成，买在地铁周边将大大提高生活质量，因此选择地铁沿线绝对不会错。

如果打算买房，最好再等等看。2017年的西安房价有些偏离正常轨道，2018年相信会趋于正常。所以，最好是等等等。

到此，以上就是小编对于查西安房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于查西安房价走势的2点解答对大家有用。