西安学位房价走势,西安学位房价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安学位房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安学位房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安小学学位紧张吗？
2. 西安铁一中本部学位房有哪些小区？
3. 西安开学前多久买学位房？
4. 第38周西安二手住宅市场价15619元/㎡，全国百城排名第28名, 你怎么看？
5. 西安高新区教育改革，高新学位房还能入手买吗？

西安小学学位紧张吗？

老城区学位空余 新城区学位紧张。

记者了解到,2022年,雁塔区幼升小入学人数为21060人,考虑到西安的“户籍新政”,落户门槛降低,雁塔区教育局预估今年的小学入学人数可能涨至2.2万人左右,而截至5月中旬摸底时,需求已增至2.4万人。

前期统计里,今年幼升小预报名人数已超过7500人,比2022年多3000人左右,随着七八月份新增落户人口增加,数字可能还会上涨。

西安铁一中本部学位房有哪些小区？

西安铁一中本部学位房的周边小区有很多，比较知名的有：曲江新区、高新区、雁塔区、长安区等。曲江新区是西安市的新兴区域，环境优美，交通便利，配套设施完善，是较为理想的居住地。

高新区则是西安的高科技产业聚集地，有许多大型企业和高校，适合学子就业。

雁塔区是西安的商业中心，购物和生活便利，而长安区则是西安的历史文化名区，风景秀美，适合文艺青年居住。

西安开学前多久买学位房？

1到2年

买房要提前1到2年买才能上学。各个地区的学区都会有所变动，而且有可能今年属于学区，等到下一年就会划分成非学区，所以在购买的时候一定要提前1到2年购买。为了能够保证正常的入学学习，

第38周西安二手住宅市场价15619元/㎡，全国百城排名第28名, 你怎么看？

正常，之前好几波房价上涨，那时西安基本上都没有涨，毕竟是省会城市，兰州平均都1.3万，从2016西安被定位国家中心城市才开始上涨的，未来3年西安房价会在平均2.5万左右，

房价之于经济

感谢邀请！对于这个数据，确实有点意外，但也在情理之中。意外的是，西安自2017年大西安建设开始到现在，新房的均价从6000左右已经涨到一万六了。翻了近三倍，这个数据既使放到世界范围也属于“拔尖”的，这里边无疑是带有“炒作”意义的，很多人买都是“预期”，也就是对西安的期望。我们可以反过来想想，2017年前，为什么没有人买？因为你整天死气沉沉 踢一脚都不动，你能有什么前途？我在西安买房是闲钱多了没处花吗？

所以，房价的上涨，是一个地区发展预期的晴雨表。但这个晴雨表千万不可以被炒房者掌握，更不能被非法哄抬刻意炒作！经济升温是好事，但不能过热甚至和人一样“发烧”，那样伤害的不光有百姓，还会有城市发展的可持续性。

现状浅析

目前，西安的房价已经进入到“过热”初级阶段，也就是说，百姓的收入已经严重偏离房屋价格。全家三代养一房，再加上孩子的教育开支，早已让绝大多数家庭气喘吁吁。更要命的是——国家对于商品房满70年后政策的明朗，让二手房和一手房之间的价差越来越小，大家再没有对房屋70年到期后的焦虑了，所以，二手房价格似乎涨的更厉害。以笔者所在咸阳市区为例:咸阳彩虹老区30多年的房屋，均价接近6000，而对面厂区龙湖的房屋目前的预售价在8000多，而咸阳职工的平均收入不足4000，可想咸阳的实体会有多么艰难……

房价能降吗？

很多人都盼望着能降，但这仅仅是个美好的愿望罢了。第一、这不同于北京前几年的房屋降价，西安和咸阳还没有到当时北京的严重状态。第二、地方经济数据不允许，房屋价格的下跌，同样会导致经济的衰退，这就类似于飞机降落，得让大家在尽可能舒适的状态下着陆。那么怎么办？最科学的办法就是保持房价的平稳，并尽快发展实体，增加百姓的实际收入，这里边有“实际”两个字，一定不能忽视。也就是说，在保持飞机高度不变的情况下，让经济着陆的“地平线”上移。至于“地平线”上升的斜率，这个就和西安执政者的能力和是否真的为百姓谋***有关了。
祝福，西安！祝福，咸阳！

西安目前要发展为一个国际化大都市他的房价增长趋势是肯定的，不过单就以目前情况来看感觉西安房价还是有些泡沫化，毕竟现在西安人均工资才是4000-4500左右，去年18年的时候由于***调控以及政策优待吸引了一大批外地人口来西安定居发展，尤其是18年6月份从满五年改变为满三年就可以交易，市场迅速有大批可交易房源进一步缓解了一些房价增长速度，增加了不少买房人员。在今年根据沣东沣西这个板块的大力开发相对很多人对新房的需求增加，三环内的新盘现在是居高不下，然后今年六月份有新增了限购区域以及户口满一年与社保满五年的购房限制相对也有限制房价增高的因素。

然后西安区域涨幅最大的还是学区学位房，首套因素就是去年国家政策规定新房销售不得在承诺任何有关学区学位这一情况，以后新房都是根据教育局学区划分。而之前的二手房目前刚好是打一个擦边球，可学位房每一个小区都是固定的只会越用越少，而物以稀为贵更加的增加他的房价，可政策这个事谁也不敢保证，之后会有什么规定谁也无法预测，所以这一方面还需慎重考虑。

我战友去年当的连长工资今年7400，我们那时候在通州房价新房1.6万，10年过去了连长工资大约涨了将近3000，通州现在的二手房价格均价4.8万以上，新房均价5.2万以上。现在西安房价一万多的虽说涨的的太厉害了，我觉得有点能力的人还是买一套吧。再一个十年谁知道会怎么样？听说军官法要改革了，但是就工资来说我的兄弟们还是买不起房。还不如回老家买房算了。新人民币也发行了，房价降的可能性不大了。唯一的期待就是他近5年内不要再涨了，因为事业单位的工资增长率来说每两年增长2-3%唉

西安的房价近三年翻了三四倍！当地***出台了一系列抑价政策！其中一条自签约之日五年内不许交易！随着北部西咸一体化、高陵通轻轨，两个区域供房充足，外地炒房者主力早已入市，环境好的次新盘二手房充足，远期来看还会上涨，但涨幅空间不大！

西安高新区教育改革，高新学位房还能入手买吗？

高新区这次进行了比较大的教育改革，实际上和国家双减政策以及打击公参民是密不可分的。当前我国的经济发展进入了一个新的阶段，带来的必然是人民群众日益增长的物质文化生活需求与发展不平衡，不充分之间的矛盾，国家敏锐地把握了这个矛盾点，实行了教育方面的改革，一方面是补亏之前教育投资不足，民办收费过高，扰乱正常教育生态的问题，另一方面，要实现名校的普及，保证人民群众子弟的受教育权和受到好教育的权利。所以，高新区的改革走在了西安前列。那么，接下来必然会带来多区划片，逐步实现部分均衡，再达到全面均衡。所以，学区房在短时间内可能还有价值，时间久了，慢慢的均衡达到，那到处都是学区房啦。

谢邀，我是漫谈长安，我有靠谱的答案！

想知道能不能买，先了解一下高新区的教育改革走到哪一步了！

以上是西安高新区在未被列入基础教育综合改革实验区之前的教改方向。

通篇看下来，基本上还中规中矩，和学位房没有半毛钱关系。也就是说，在2022年之前，以上所有的教改方向都和学位房没有任何关系。该怎么办还怎么办！

那么去年10月高新被列入教改实验区后，又有什么变化呢？

网上出现了一则流言，让很多人信以为真。

正是这则流言，让很多人误以为以后的教育方向会发生大变化，因此学区房没有购买的价值。但这则流言已经被新闻媒体辟谣。

但迄今为止，从西安高新区被列入教改实验区后，就再也没有新的动静。据长安君查阅资料后发现，应该是教育部还没有下发相应的文件，没有具体执行的标准。所以西安高新区也就按兵不动。

到此，以上就是小编对于西安学位房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安学位房价走势的5点解答对大家有用。