西安房价5年最新房价走势,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房价5年最新房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安房价5年最新房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 未来五年西安房价的走势如何？
2. 西安房价五年内趋势是什么？
3. 5年内西安的房价还会上涨吗？有没有投资潜力？
4. 西安未来五年房价会实现再次翻番吗？
5. 西安性价比最高的房子在哪个区，哪个区未来五年的房价涨势最快？

未来五年西安房价的走势如何？

再等五年到十年甚至十五年，西安规划建设好了，地铁达到二十条，高铁达到八条。八水完善！西安好一点的地段平均能达到三万平米。应该没多少问题！！因为西安地皮价涨价很多。可用房地皮会越来越少！地价加成本，房价不会掉。

要么房价大涨！要么西安成泡沫经济！留下很大部分房！就目前来说西安能留住人才么？工资收入低却面临高高房价！好的企业没有几个！大街上走十个人里面就有八个要么销售要么无业游民！靠什么发展经济！光知道旅游！可是旅游解决不了就业和收入问题啊？所以继续涨只会让更多人才流失！毕竟刚需面临高房价低收入不会选择硬抗！

西安房价五年内趋势是什么？

西安房价会趋于稳定

不会再有大涨的情况了

二手房市场近期冷了很多

很多房子低于***指导价

新房越来越偏，虽然宣传的价格很高但是各种优惠下来还是比之前便宜

综上所述

西安房价会稳定，房子可能会低很多。

5年内西安的房价还会上涨吗？有没有投资潜力？

西安部分区域的房价上涨态势已经让我看不懂了，虽然我已经在这个行业从业10余年。

最近有个朋友向我咨询买房的事情，手头预算大概60万左右，希望能买到一个130平米以上的房子，而且因为工作在北郊，所以距离不能太远。

朋友本身是做室内设计，所以对于房子及小区的品质还有一定要求，小开发商或者本身项目规划设计较差的看不上。

这下就将我难倒了，在查询了多个项目后，最终向他推荐了凤城五路某品牌开发商项目，其中户型面积约为130平米，单价接近2万，也就是说户型总价接近260万，首付也得85-90万，已经超出预算较多了。

但即使这样2万+的项目，也已经成为主城区内为数不多“高性价比”项目。

西安的房价可能还会涨，有投资潜力。

一，西安是国家中心城市，西北区域中心城市，一带一路经济带重要节点城市，科教实力雄厚，每年吸引了大量的中高端产业项目投资，西安的户籍政策宽松，吸引了大量外来人口的加入，扩大了商品房的需求，支撑了房价。

二，西安的城镇化发展还在加速期，西安的城镇化率还有很大的发展空间，西安的城市实力越来越强，城市环境越来越好，会吸引大量的辖区农民进城，和周围县市农民进城，对商品房产生了巨大的需求。

三，西安的改善型住房需求庞大，老城区里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，需要住进人居环境好的现代化小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以支撑房价上涨。

四，目前楼市处于调整期，西安目前的房贷利率比较高，抑制了购房需求，预计2019年房贷利率会下调，***楼市上涨。在楼市行情波段中，上涨的时间很短且暴涨，调整的时间却很长，一旦调整充分了，还会上涨。

可以肯定的说，5年内西安市的房价一定上涨，这是板上钉钉的事。为什么这么说呢？主要因为国家给西安的城市定位，新的一线城市，国家一带一路战略的起点城市，西北地区的城市中心。西安的房价和同类型城市相比，还是偏低的。房价上升的空间很大。记得西安房价三四千元的时候，有次闲聊听一个很有见识的老先生说，西安的房价还要涨，要买赶紧买，将来一定会到达七八千元。当时还不信，现在看来老先生说对了，而且西安的房价已经远远超过先生的估计。地价在上涨，人力成本工资在上涨，各种建材价格在上涨，你说房价怎么下跌？和北上广深相比，西安的房价还是很低的，好的地段好的户型一般也就一万六七的样子，就是豪宅也不过三万元一平方。而北上广深基本在七八万元一平方，更有二三十万元一平方的。

西安未来五年房价会实现再次翻番吗？

您得问下，西安五年内工资能不能实现翻一倍再问这个问题，现在的房价西安人都已经对购房没有热度了，工资不涨，房价再翻一倍，别说引进人才了，人才不外流就不错啦，外地人在西安落户，好多只是为了买个房，还是不会在西安上班，真正想在西安上班安家的缺被房价逼到了其他城市，西安的房价就是被大家天天吵起来的，不要再提房价了，有空关心关心其他的

用不了5年～

最近西安库存只有9.6个月～每个月的销售量大过供应量～原有库存快速消失

大西安建设加快脚步～西引力越来越强～产业资本大量涌入西安～必将大幅度提高西安的工资水平～

***工作效率快速提高～有利于民间资本快速进入西安～17年已经很明显～

三年增加人口到主城区1000万～大西安1500万人～西安人口将已百万级跳跃～

这些直接促房价快速上涨～

涨不了的，天天喊涨的大家去调查下其真实身份，大多是房产商、中介、托，资本正悄悄撤离楼市，鼓动现在买房的不怀好意，如果自愿接盘，那是个人的事，劝不醒没办法。虽然楼市看似红红火火，排队买房，背后的手段使尽了，也快到黔驴技穷地步，咱穷人们又没睡在水泥管子里，让有钱人互相玩去，咱们别跟着起哄了。

朋友，西安未来五年房价能否实现再次翻番，我不敢妄下结论，或许会，或者又不会，但上涨是肯定的。

一则，西安作为一座历史文化名城，文化旅游***相当丰富，未来对中国及全世界民众依然吸引力不减，也会对房价起到一定的带动作用。

二则，西安房价存在上涨的需求冲动，西安市***出台引进人才的各种措施将吸引大批年轻才俊进入西安形成购房刚需；且京东、阿里巴巴、腾讯等与西安在很多方面开展了深度合作，也将对带动西安的房价上涨起到较大的拉动作用。而且因为房价上涨幅过快曾几次受到住建部约谈，但看来暂时也很难将房价有效压缩下去。

三则，作为西北一个中心城市，西安所处的位置、经济地位、发展潜力及城市基础设施建设靠等方面都是西北其他省会以上城市所无法比拟和替代的；同时国家西部开发战略设施让西安受益不少，也成为西安可持续发展的重要推力。而且在笔者看来，也不排除国家在西北内陆设立一个直辖市的可能，而如果在西北内陆设立直辖市，西安应是不二人选。

因而，西安市拥有天时、地利、人和等多种有利因素，这为房价上涨奠定了坚实的基础。未来五年房价肯定会大涨，再翻一番的可能性也不能全完全排除。

　一，新房一定会涨价，均价未来超过3万都正常，刚需还是要及时买房，否则以后真买不起。

　　二，掉价有可能，但是永远不会到6000，因为平均工资不断攀升，物价涨幅也不小。除非是二手房。二手房持有者最多是保值，地理位置不好可能有价无市。

　　三，目前西安没有太多库存，小开发商不多。房子掉价了谁还搞开发。所以不要期待房子掉价。很不要指望掉到6000以下，建安成本加上配套，和楼层价都超过6000了。

　　四，房子是用来住的，不是用来炒的，不管炒的主体是谁，这样都是不对的。我们在看一个城市的经济指数的同时也要看看幸福指数。

　　五，目前的人才引进大战刚刚开始，刚需还在不断扩大，新楼盘所剩无几，价格一路飙升。所以不要老想着降价。对于有钱人再贵都是便宜的。刚需还是要趁早买。

西安性价比最高的房子在哪个区，哪个区未来五年的房价涨势最快？

首先回答第一个问题：西安性价比最高的房子在莲湖区！

原因：价格，价格，价格，这是主城区里均价相对来说比较低的，除了周围硬件环境稍微差点，其他该享受到的都能享受到；

未来五年房价涨势最快的区是西咸新区！

原因：首先要涨势快你得基本价位相对偏低，西咸新区现在正式划分了管理权限，这两年是招商引资，现在企业也有了一定的规模，再过两年就会转化为更多的就业，更好经济增长，更多的人口，而人口是什么，是未来房价的支撑，是经济前进的驱动力！

西安性价比最高的房子我认为:在浐灞生态区，未来五年浐灞生态区 的房子涨价应该最快 。

我想从以下几个方面来谈谈我对这个问题的认识和理解，欢迎更头条朋友们就这个问题进行探讨和交流 。

第一 ，绿色拥抱城市，自然环境优美 。

水在城中，城在水中，让绿色拥抱城市是浐灞生态区发展的主基调 。

世博园，浐灞湿地公园是西安市最大的天然氧吧 ，为中老年人提供了休闲和***的场所。一个区域适合不适合去居住，人们首先会把环境作为第一考虑衡量的条件 。

浐灞生态区自然环境优势明显，是其他区无法比拟和超越的 ，正所谓:留得青山在，不怕没柴烧 。

第二 ，相关产业链的入驻，让产灞生态区的经济更具活力 。

近几年来，随着浐灞生态区经济的快速发展 ，迪佧农，麦德龙，[_a***_]经济论坛，国际会展中心，一带一路经济小镇 ，外国驻西安大使馆 ，等等，相继落户西安浐灞，为浐灞生态经济区经济发展带来了前所未有的活力

产业经济的助推，经济快速发展的驱动力正在形成，未来可期 。

第三 ，相关配套设施的建立 ，大大方便了人们的工作，学习和生活 。

地铁三号线的开通，十号线的陆续开通。周边国际港务区奥体中心的投入和运营 ，会不断带动浐灞生态经济区发展步入快车道 。

医院，学校，大型超市 ，等等，基交通设施建设在不断完善 。

目前产灞生态区商品房的均价在15000左右 。未来五年，随着浐灞生态区区经济发展的弯道超车 ，商品房还有上升的空间 ，投资浐灞生态区就是投资未来 。

让仅仅是个人一些肤浅的看法和认识，欢迎关注点赞和转发 @游走在笔尖上的舞者， 就相关问题和观点进行探讨和交流，共享阳光，滚蛋风雨 ！

要说西安未来五年那个区的房价涨势最快，我觉得这跟每个区的发展前景成正比，未来的西安肯定是整体向前发展的，不过就目前我觉得未来西安有以下几个区域是重点。

1、西咸新区。西咸新区是第七个国家级新区，位于西安和咸阳两市建城区中间，下辖7县区23个乡镇。西咸新区对于西部大开发、引领喝带动西部发展、扩大向西发展具有重要战略意义。其投资力度和资金流入是非常巨大的，尤其是在近几年高速发展阶段，所以这个区域的房价也会迎来快速上涨的阶段。

2、高新区。西安高新技术产业开发区经历14年的发展，目前已形成基本规模，经济增长指标在全国53个高新技术产业开发区中排进前5，以通讯、光伏、软件和服务外包等竞争力较强的产业成为世界一流科技园区，其近几年的房价涨幅就能看出高新区未来的发展势头。

3、未央区。位于西安北郊，是西安六大区之一。也是西安新的行政中心、城市中心区和“21世纪浦东新区”，主要的发展方向有经济技术开发区、西咸新区沛东新城和浐灞生态园。

4、长安区。长安区主要以交通便利、生活设施齐全充足为特点，未来的人口吸引力不可小觑。

西安是一个整体发展的城市，每个区都有其发展德特色，以上只是目前发展势头比较好的几个区域。

到此，以上就是小编对于西安房价5年最新房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房价5年最新房价走势的5点解答对大家有用。