西安房价走势2008预测,西安房价2008年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房价走势2008预测的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安房价走势2008预测的解答，让我们一起看看吧。

1. 99年西安房价是多少？
2. 西安泾河工业园房价会涨吗？
3. 一线城市房价全都下跌，西安环比上涨6.2%，西安会逆势而动吗？

99年西安房价是多少？

1998年，均价1500元/平

1999年，均价3000元/平

2008年，均价4000元/平

2018年，均价12000元/平

2021年，均价20000元/平

西安是一座历史文化底蕴悠久而深厚的一座城市，也是我国西北部最主要的一座城市之一。如今在15大新一线城市中，西安也是排名比较靠前的一座城市！

西安泾河工业园房价会涨吗？

2006年在2800元/平米左右；2007年增长为每平方米4000元、 下半年时部分楼盘已经摸高至5000元/平米水平线， 个别楼盘甚至已有高至6000元/平米之势； 2008年的经开区住宅则已基本全面涨至5000元/平米左右， 个别楼盘的价格6000元/平米。 2009年均价集中在3000元/平米左右， 泾河工业园地产市场的居住价值及投资价值均有较大的升值空间。

一线城市房价全都下跌，西安环比上涨6.2%，西安会逆势而动吗？

西安不是逆势而为，房价的涨幅都是根据基数和利好发生时间而变化的，西安是近年刚刚宣布成为国家中心城市的，其利好作用还在持续发酵，加之此前放开落户引数十万人落户的新闻席卷全国，所以大家对西安楼市的解读自然是热度还在延续。

另外一个原因是西部城市房价基数低于东部，房价上涨时间较晚，涨幅相对也更小，尤其西安在整个中西部强市当中属于房价偏低的，现在的在利好之下的所谓“逆市”更像是在补涨，而非走出独立行情。

从全国来说，像西安这样的绝对区域中心城市，高人口密度且人口持续净流入，并且在全国同级别城市当中房价处于相对较低的位置，那么至少抗跌能力还是比较强的，如果全国普遍微跌，那么西安这样的城市稳中有升是正常的，如果全国普遍跌幅较大，那么西安微跌也是正常的。

还有就是题主所提到的两个关键字，一是“涨幅回落”，二是“环比上涨”。由于传统意义上的城市划分没有新一线之说，所以西安在二线序列，而二线目前主要是“涨幅回落”，而不是一线的售价下降。一线由于单价过高，涨2%都跟西安涨10%一样，所以在这样的楼市大环境下回调是再正常不过的。而二线至少从目前来说只是涨的慢了，销量降了，但并没有全面进入价格回落的事态，尤其很多城市现在还存在着明降暗升的情况。至于“环比上涨”，这个涨幅比并非直观的这么夸张，毕竟现在供地趋紧，新建商品住宅越建越少，比如上半年10个新盘售罄，下半年在售则只有3个，那么3个盘协同涨价远比10个一起涨来得容易，但上半年这10个盘已经从新房变成了2手房，未必能卖到现在3个新盘这样的价格，刚入手的房子几乎不再有二次成交量，用房媒的话说就是“有价无市”，所以环比涨幅数值多少是要打点折来看的，不比过分在意。

西安的房价在二线城市都算低的，之前是因为经济差所以房价一直处于低洼地带，这两年一线城市开发基本完成也好，地铁，高铁和旅游升级也罢，新***带来的一些改变，招商和新思维，城市升级，房价响应的会涨上来，达到二线城市正常水平，或许更高一点

个人观点！前期房价上涨的主要因素是因为人才落户和国家中心城市确立所带动的，目前市场基本是有价无市，不会再像前期那么上涨，除非又有什么新的***房市的政策，但是现房价已经升上来基本是不可能降下去的

到此，以上就是小编对于西安房价走势2008预测的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房价走势2008预测的3点解答对大家有用。