合肥与西安房价走势,合肥与西安房价走势对比

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥与西安房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍合肥与西安房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 合肥城区和西安城区哪个大？
2. 合肥离西安有多远?坐火车和飞机要用多长时间？
3. 西安到合肥做高铁要多少时间，票价多少？
4. 请问西安和合肥比，哪个综合实力更强？哪个潜力更大？
5. 西安的房价还会继续上涨嘛？房价能达到目前哪个城市的水平？

合肥城区和西安城区哪个大？

合肥城区面积大些。合肥:安徽省地级省会城市，华东地区重要的中心城市之一。全国三个综合性科学中心城市之一，科教名市。定位为世界级城市群暨长三角城市群副中心，经济排名全国第24名。西安:全国十五个副省级城市之一、西北地区省会级别最高的城市。国家明确支持其建设国际化大都市、国家中心城市。为西北地区中心城市，经济排在全国第21名，全国科教五强城市之一。还拥有国家级关中-天水经济区(城市群)中心城市定位，国家级西咸新区所在地。

合肥离西安有多远?坐火车和飞机要用多长时间？

合肥处在中国的东部，略微东南方向合肥距离西安直线距离在807公里左右]坐火车在15到~17个小时之间（车次不同）飞机在1小时40分到1小时50分之间（航班不同）谢谢

西安到合肥做高铁要多少时间，票价多少？

你西安北站乘坐高铁到武汉站后乘坐到合肥南站的高铁，你西安北站8点03分乘坐G820次到武汉站是12点48分，然后在13点35分乘坐G678次到合肥南站是15点40分，总的时间是7小时37分，如果都是二等座的话457.5元加104.5元，共562元

请问西安和合肥比，哪个综合实力更强？哪个潜力更大？

比较一下较好！

合肥近几年发展速度喜人！GDP，城市绿化，人均学历非常好！尤其在高科技方面：量子通信，等离子（人造小太阳），人工智能方面国内乃至世界领先……国家实验室数量国内第二，前沿科技国内第一！中科大，中科院科技岛可是国内两院院士聚集地……合肥是被低估的科技城……

请问西安和合肥比，哪个综合实力更强？哪个潜力更大？西安早已经不是当年的盛世古都，合肥也不再是过去那个小城。合肥现在跟西安有差距吗？肯定有，我认为某些方面确实有一定差距。

但至少在经济层面，合肥已经和西安并驾齐驱了。合肥的工业水平，产业结构可以说毫不逊色于西安，发展环境（环境承载力）和人口潜力上甚至更优于西安。而且有大科学中心的助力，合肥未来在高科技产业布局上也走在了全国的前列。

这些都是合肥现在敢于和西安比，甚至是很多人更看好合肥的因素。西安是老牌大城市，就如同沈阳一样，如果一直发展停滞，未来被合肥这样的城市越甩越远也不是不可能。

别忘了，当年的深圳不过是个渔村，长沙在20年前也不入西安的正眼。西安和合肥，谁的综合实力更强？哪个潜力更大？目前来看作为老牌贵族城市，西安的综合实力更强一些，但这个“强”更多的是西安在啃自己的老本，如果不快马加鞭，西安将被越来越多的诸如合肥之类的新秀城市超越！对我的这一观点你有异议吗？

论综合实力，目前西安还是排在合肥前面。问题是西安最近几年发展较慢，而合肥借助于其优越的地理环境和国家在科技领域的定位和巨大投入，大有后来据上之势。不过西安从2017年开始，又象睡醒的雄狮开始咆哮了！2017年的西安令世人瞩目。希望西安合肥并驾齐驱，强力发展！

论潜力，当然大合肥莫属！

在所有生产要素当中，人是最重要的，恰恰大家都忽视了这一点。西安作为十三朝古都，确实要历史有历史，要文化有文化，要政策有政策，要定位有定位，这些方面可以说是秒杀合肥！

但是，人不行，这些东西都不行！

西安人保守，缺乏进取心，一方面与它的历史优越感有关，动辄自持古都，做着皇粮旧梦，看不起这个看不起那个，唯独觉得自己很牛逼，把自己当作中国的中心。岂不知人家知耻后勇，奋起发展，拼命的干，它却躺在大好政策上悠哉游哉，不紧不慢很佛系，这样能发展多快？那一定见鬼。

反观合肥，名声不响，名字也不好听，就像一个穷矮挫，但有一种精神，就是自知自己还差的很远，求实不务虚，奋发图强，短短的十几年，已经逐渐后来者居上了，这是我很喜欢的地方。

真想不明白天天和这个比和那个比是什么目的？基础不一样，环境不一样，条件不一样，政策不一样，有什么好比的？衡量一个城市的指标那么多，到底要比什么？是要比经济总量，还是人均；要不要比一比pm2.5浓度啊？

一个城市的发展是一个过程，往往是至少数年或者数十年的发展才能见些效果！商鞅变法也是经过了几十年，才把秦国变得不受人欺负。也就是说现在好跟跟这任领导没什么太多关系，现在不好也不见得是现任领导的责任。

做城市的战略规划是要做外部环境分析，也需要找一些对标来研究，但拜托这不是在网上问个问题就能解决的事情，希望领导们多干点实事，不要光想借着互联网传播成本低就来做宣传、捞政绩。

我希望我们国家更好，每个城市都很好，中华民族的伟大复兴需要撸起袖子加油干。希望以后的城市规划更多的是自己和自己比，能落地的干活。

西安的房价还会继续上涨嘛？房价能达到目前哪个城市的水平？

这段时间房价实际上是跌了，特别是二手房，想出手价格得下浮不少。房价上涨，对地方经济一点好处都没有，影响民生，不是说房价高就是一线城市，全国都炒下去，那会早点***

西安房价还会继续上涨吗？

我认为会继续上涨，但是涨幅会很小，至少比2017.03－2019.07要小很多。理由如下:

1、西安6.20号出台史上最强限购政策目的就是为了限制房价继续暴涨。涨房价失去了政策支持，二手房和新房成交量都有下降趋势，预计较长一段时间内横盘微涨。

2、随着近两年***保障性住房的加大了推出，每年的保障性住房和普通商品住房供应量比例大概为1:4，这类房产对稳定房价起到相当大的作用。

3、经过了两年的暴涨，西安房价已经从价值洼地成长成二线城市对应房价水平，没有炒作的条件和区间。

4、西安近几年的暴涨主要的原因是:短时间的人口增长、陕北和浙江炒房团的强势杀入、政策利好集中批复和发布等因素。目前看来房价已经到达一个周期性的稳定阶段。

西安房价能达到目前哪个城市的水平？

西安目前房价比较接近的省会城市有郑州、成都、石家庄、合肥等地。我认为房价两年后基本能跟现在的合肥差不多的水平。

个人感觉，以西安的城市体量，基建规模和品质，交通配套，教育***和医疗***，旅游商业发展水平，以及国中的定位，房价三年内上两万，五至十年内上三万，是没有任何问题的。

涨是肯定的，从年前几尊拍卖地的楼面价就已经定格了，但应该都是些环境好、容积率2.0左右，品质好的小高层改善房，好环境好地段毕竟有限，这种房子的价格应该会到三万以上了，对于普通容积率高的塔式高层价格不会大涨，估计三年内最大就是两万的样子

对于西安的房价，今年一直是热议的话题，连涨41个月的记录，恐怕一时很难有有其他城市打破，甚至冲进全球房价涨幅版的第二位，绝对的中国第一。但是就目前西安房价会不会继续涨，最终能达到什么样的程度，谁也说不准，至于横向城市比较的话，还是有一定的竞争力的。

要回答这个问题，我们要深入西安楼市的具体来看，从2019年1-8月的市场情况来看，西安房价的上涨趋势正在收窄，且区域内各板块房价有很大的差异，总体来说，西安的房价会出现横盘，且横盘期较长，且存在着两种力量的博弈，一种是房价上涨的驱动力，一种是房价下跌的驱动力，最终两种力量博弈的解决就是西安房价出现横盘，较稳定价格。具体理由如下：

第一、西安房价上涨的驱动力。

1、西安城市潜力巨大。古有“的关中者得天下”的典故，足以说明西安的地利位置在农业社会时期的重要性，然而经过改革开发后的40年间，西安作为陕西省的省会城市，且其处于西部，经济发展相对滞后于东部沿海城市及其他省会城市。但是随着国家的“一带一路”大战略的逐步实施，西安的丝绸之路起点的作用被进一步激活，西安的经济活力越发活跃，产业布局更加明晰，世界五百强企业不断入驻等，足以证明，西安未来的城市发展潜力巨大。

2、人才战略领跑，人口红利继续发酵。在2017年开始的全国“抢人”大战中，无疑西安是领跑者，在大量的人口净流入的情况下，房地产行业作为解决老百姓的“衣食住行”最为重要的一环，也随之活跃起来。另外在人口红利方面，由于西安的位置，同时吸引着大量的甘肃、陕西、河南等邻近省份的人才流入。所以对于西安的房地产来说，人口红利正在持续发酵。且西安的高校数量位居全国前五，每年毕业的大学生数量多，留下来也多，这都是人口净增长的表现。

3、西安房价基数小，提升空间大。西安由于过去的经济发展相3对滞后，所以房价也是全国省会城市的洼地。2016年西安房价基本维持在6000元以内，从2016年3月左右才开始快速上涨，虽然上涨的幅度一度领跑了世界，但是足以说明，西安过去的房价明显偏低。就目前来说，西安房价维持的13000元/㎡的水平，在全国横向比较，在省会城市也是比较低的，所以上升的空间还是有的（很多朋友不喜欢这样的观点，但是这是不争的事实）。

4、西安手边外溢性客户涌入。曾经的陕北人在西安买房的故事，被编成各种段子，成为人们茶余饭后的笑料，但是一个不争的实施就是，先得外溢性客户大量涌入，特别是在陕北能源经济较好的那几年，大量的陕北客户在西[_a***_]业，抬高了西安的房价；这一现象随着能源经济的继续发展，将会长期存在。

第二、西安房价下跌的驱动力。

到此，以上就是小编对于合肥与西安房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥与西安房价走势的5点解答对大家有用。