20203月西安房价走势,2021年3月西安房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于20203月西安房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍20203月西安房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年，西安的房价走势怎么样？你是看涨还是看跌？
2. 2020西安房价趋势，房价会降吗？你想在什么时间买房合适呢​？
3. 疫情过后西安房价真的降了么？

2020年，西安的房价走势怎么样？你是看涨还是看跌？

不管你是自住还是买了用来投资，还是炒房，其实大家的目的都一致就是希望房价能涨。如果一个房子不适合自住，那么一旦定也不适合投资。一个房子适合投资，一定也适合自祝 2、西安是大城市，因为有人口优势，所以未来服务业会很发达。

我从去年一直在看房，从沣东到浐灞，从南郊到北郊，大大小小看了不少盘，价位也是一直在缓慢上涨，幅度虽然不大，暂时也没有跌，2020年我感觉房价不会有大幅度的上涨和下跌，应该是比较趋于平稳，但是好位置的房产，大品牌的房产，改善型住房价格应该还会缓慢上升。个人观点，不喜勿喷

2020西安房价趋势，房价会降吗？你想在什么时间买房合适呢​？

我是个房产销售人员，主售新房源。

先来简单给大家借钱下一个楼盘的形成吧！开发商如果要拿地，首先土地规划局得拿一块地皮出来竞价。价高者得。就拿我现在所在的高陵区来说吧，疫情过后市政上班的朋友说***没钱了，都发不起工资了，更别说搞其他的事情了。那么怎么办，拿地出来卖呗，我们项目对面的地块，就是在鹿苑大道西侧的地方，这块地皮就以近300万一亩的价格卖给了绿城。

开发商拿地成本太高，加上建筑，人工，疏通关系等等一系列的费用，逼迫开发商必须涨价啊。没个开发商能从一个项目赚取总销售房款的10%，就已经是目前来说很好的收益了。

我在沟通客户的过程中，发现太多人都在抱着观望的心态觉得房价会因为疫情会跌。可事实是今年3月初我入驻售楼部，价格也从年前的7600涨到了8300。我很纳闷为什么很多人会有这样的想法。

大格局看，西安要发展，扩张。人口要发展到1200万，所以房价近20来看，都不会跌。有的人还会用18年上海的房价下跌来说事，上海18平均的房价在5万多吧，西安2020年均价也才1500不到，按照人口比例去计算的话，西安目前的房价还算可以的了。没当有客户给我说西安房价要跌时，我都会调侃式的回答他。还没涨到瓶颈怎么降？

如果有天西安的房价也和上海一样达到5万的价格，那试问，一万多的价格你都嫌贵。就算房价下跌1万（当然那是不可能的），四万一平的价格你就买的起了。

总结一下，如果各位目前来说没有房子，我建议如果在交的起首付的前提下，尽可能的去入手一套，当你在这偌大的西安有了一套房子，哪怕地区偏远到港务区，高陵，咸阳，可至少咱有套房子可以安家啊！别等到房价真的涨到买不起的时候再后悔。

以上纯属个人观点，如果哪里不对，还请各位指教[祈祷]

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。

西安作为13朝古都，规划建设的九个国家中心城市之一，近几年房价涨势凶猛。从国家统计局公布的4月份全国70个大中城市房价变动情况看，西安十分抢眼，新建商品住宅五年上涨71.8%，居全国之首，比涨幅居第二位的武汉高出10个百分点，平均每年涨幅14.4%。4月份环比上涨0.6%，比3月份扩大0.1个百分点；同比上涨10.4%，比3月份收窄0.6个百分点。然而，二手房表现有些差强人意，4月份环比下跌0.1%，比3月份收窄0.2个百分点；同比下跌1.9%，比上月扩大0.9个百分点；五年涨幅仅为20.6%，在15个副省级城市中倒数第一。新房与二手涨幅相差悬殊，或与人才引进购房、改善型购房有关。

据安居客统计，4月份西安新房均价14391元，在副省级城市中仅高于沈长哈三市，仍处于较低水平。笔者预测，受疫情影响西安房价会有所短暂徘徊，但很快会继续上扬。这是由西安的经济发展和城市地位所决定的。

西安近三年经济增长强劲，已逼近万亿大关。

2019年西安GDP总量已达到9321.19亿元，排在15个副省级城市第十位，超越东北四大城市和厦门。增速11.63%，仅次于济南和武汉，列第三位，大幅高于两个对标城市成都（GDP增速8.37%）和杭州（GDP增速7.45%）。2018年，西安GDP增速8.2%，居15个副省级城市第一，成都增速为8%，杭州增速为7%。2017年西安的GDP增长率为19.37%，增量相当于2014～2916年总和，经济总量排名连升5位，列全国第21位，由副省级城市的倒数第二位升至第9位。这一年主要受益于西咸新区的并入。

西安目前的经济总量距万亿俱乐部仅相差不足7.3%，以西安市近三年的经济增长率测算，如果不是受***肺炎疫情影响，年底迈入万亿俱乐部应无悬念。

西部大开发战略加速为西安助力

从2017年西咸新区划给西安托管，到《关中平原城市***展规划》获***院批复，西安被赋予建设国家中心城市的目标定位，西安市便插上了腾飞的翅膀。

近两年来，西安市以“三中心两高地一枢纽”为目标，即打造西部地区重要的经济中心、对外交往中心、丝路科创中心、丝路文化高地、内陆开放高地、国家综合交通枢纽，加快产业升级转型，重点发展人工智能、航空航天、智能制造、光电芯片、生物技术、新材料、新能源等科技产业，着力打造“３＋１”万亿级产业、千亿集群及百亿企业，努力建设科技之都和具有历史文化特色的国际化大都市。

2019年5月17日《***中央***院关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》鼓励重庆、成都、西安等加快建设国际门户枢纽城市，使西安城市定位进一步升级，比肩北上广。由此可见，西安城市前途一片光明，千年古都将再现辉煌。#在幸福敲门看测评#

疫情过后西安房价真的降了么？

即便真的跌，跟疫情关系也不大。

这还是要看当地的人口流动情况，如果大家都觉得西安发展不好，想去其他城市发展工作，那西安的房价就有可能跌，简单说就是没人接盘啊[捂脸][捂脸][捂脸]

很高兴回答这个问题

疫情过后，西安的房价真的不会降！

理由有以下2点：

1、西安快速发展，吸引资金人才流入。

“追赶超越中的大西安”正在快速发展，从2015年***总书记来陕视察之后，给予陕西、给予西安很高的期望。5年来西安的经济社会得到了快速的发展。西咸新区日新月异的变化，西安筑巢引凤、吸引人才，大力改善人居环境，提高营商环境，快速发展城市轨道交通。城市环境变美了，居民的出行更快捷了，城市人口突破千万，西安咸阳联为一体，双城生活迅速开启。5年之后的2020年4月22日***总书记再一次来到了西安，对陕西及西安的发展提出了更新更高的要求，可见党和国家对陕西和西安的发展是多么的重视。建设“大西安”理念深入人心，一跃成为国内新一线城市，特大型城市。由于西安是丝绸之路经济带的起点，又是西北五省经济社会发展的桥头堡，加之营商环境的改善，吸引了国内外的许多大企业看好西安，纷纷将公司、集团总部设在[_a***_]，在这里投资兴业，许多人才又回头纷纷汇聚这里，在这里兴业安家。就凭这一点，大量的人才，大量的就业人口流入这个新兴的一线城市，形成了房地产购买的刚需。所以说疫情过后，西安的房价真的不会降。

2、土地供应日趋紧缺，助推房地产成本增高。

老百姓都知道，买辆车会贬值，而买一套房子会增值。房子作为不动产，在社会商品中自有它的特殊性。中国经济的发展之路已经走得很稳健，不会出现像以前的忽冷忽热，国家在经济治理能力和防范化解各种风险危机方面已经积累了很丰富的经验，轻易不会出现房地产泡沫。历史上的“房地产开发热”的经验教训已经汲取总结，就目前各大城市的房地产开***况来看，总的来说，在中央和地方两级***的调控和指导下，国内的房地产行业是健康平稳的发展运行，既要把控好健康发展，又要防范过快发展，脱离实际的发展。毕竟房地产行业是GDP健康运行的重要构成部分。城市的发展，归根结底是靠房地产的开发助推，所以一个城市，作为管理部门，是要时刻把控、关注好房地产行业的发展。生态环境保护红线是当前社会不可逾越的一条红线，许多城市出于生态环境的保护，许多区域、地域划为生态保护区，限制开发。而城市人口的大量流入，城市发展的急剧扩张，生态环境保护和土地供应两相矛盾，造成一定程度上的土地供应紧缺。在这一情况下，地产的价格自然会上涨，城市好地段动辄拍卖一片地就几亿、几十亿。地价的上涨必然反映出房价的上涨，而房地产开发商不会做赔本生意，房价逐年上涨，但房子都会卖出去。所以我认为，随着大西安的快速发展，西安的房价真的会慢慢的上涨，疫情对他影响不大，房价真的不会降。

综上所述：西安作为一座快速发展的新兴一线城市，许多人对他充满了期待，许多人在这里投资兴业、安家立户，资本和人才的大量汇聚，加之土地供应的有序开放，一定程度上造成了房源短缺。尚且和国内其他的大城市相比，西安的房价还不算高，但是西安的人均收入整体还是偏低，随着西安的经济社会快速发展，房价是螺旋式上涨，真的不会降。

（以上回答仅属个人浅显认知，喜欢的关注我或在下方留言，不喜勿喷，感谢您！）

到此，以上就是小编对于20203月西安房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于20203月西安房价走势的3点解答对大家有用。