西安北郊未央房价走势,西安北郊未央房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安北郊未央房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安北郊未央房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安北郊房价现在什么样了，我看黄冈学府城还过万呢？
2. 西安的房价应该处于什么水平才算是合理的，比如高新多少？浐灞，未央多少？

西安北郊房价现在什么样了，我看黄冈学府城还过万呢？

黄冈学府城应该是学位房，但学校应该是私立学校，没在那个小区住，不知道学费多少。

目前泾河工业园区这边不限购，周边有两个楼盘在卖，一个是西安网红盘蓝湖九郡，一个是北方融城二期，蓝湖的房子现在卖到了8300左右了，期房。这个也是学位房，陕师大附小；北方融城二期刚刚开盘，7500-7800，全部是三室，房子户型超好。小区对面是经开第四小学和经开第三中学。房子4月底刚刚开盘，二期只有两栋楼，房源有限。要买的抓紧了。

西安北郊房价现在怎么样？黄冈学府城的房价都过万了！

针对你的问题，我分开来回答:

1.北郊的房价怎样？

目前北郊这边凤城路上的改善房基本上都是在个一万七八左右，然后刚需房的话，大概就是在个一万四五左右。

北郊三环边上的房子像绿城和金科，目前房子的单价12,000左右。目前基本上北郊在渭河以南的房子没有低于1万的。

像泾渭新区的房子的话，大概这个8000+左右，空港新城秦汉新城和泾河新城那边的房子，大概在个9000+左右。

2.黄冈学府城的房子为啥都1万多了？

目前像黄冈学府城的房子基本上都在1万以上了，那是因为黄冈的房子主要是卖的他的教育和他周边的配套，黄冈基本上后期他的配套也是比较好的，像目前西咸新区那边像沣东的房子，大概就在个15,000左右。而且房价不能只是单纯的看在哪个区域，影响房价的因素有很多，比如说这个地方的交通，这个地方的配套，这个地方的医疗，这个地方的教育等等都是影响房价的因素。

随着西咸一体化的实施，后期西咸新区那片区域的房价升值空间还是挺大的，包括像目前泾河新城，空港新城和秦汉新城的房价都是比以前长了很多。

西安的房价应该处于什么水平才算是合理的，比如高新多少？浐灞，未央多少？

对比周边就知道了，西安应该略高于长沙，或持平，略低于重庆，低于成都和武汉，要不对外没有任何吸引力，西安现在的房价没控制住，涨超了些，基本持平了武汉和成都，高于重庆，高于长沙较多，长沙甚至均价都不过万，西安现在房价基本属于新房价格稳为主，能涨不能涨主要看周边其他的发达地区，哪些地方什么时候涨，西安会跟着补涨，至于二手房基本属于有价无市，想成交就要降价。

西安是国际化大都市，面积大分布广，自然发展不一！这时候最恶心人的就是均价，因为你参照均价就根本买不到房！

我认为西安房价应该分***（普通住宅，不谈别墅），第一级高新曲江，价格指导区间2万到5万，第二级内城区，长安区雁塔区碑林区莲湖区……指导价6000到1.5万第三极高陵区阎良区户县周至指导价3500到8000！

以前只是个人愚见，赞同给个赞，不认同可以说出你的观点，勿喷！

房价最终以供需平衡，同步经济发展与通货膨胀。各个区域的价格根据本区域的人口、资金、产业等综合考虑，未来也是变化的。当前各个区域的均价基本符合价值规律。

对标同等二线城市，从量级来看，西安房价不属于非理性上涨，从人均收入和gdp依托与支撑，并没有过度的非合理上涨，还是相对理性。

具体多少价格合适，还是要看地区发展和***的扶持。

西安美丽的城市？不明白西安吸引来这么多人材是怎么安置的，目前大学生一抓一大把。小编说西安普遍工资四千多，那么请问市政用人都是给他们那么多工资吗？如保洁:也是四千多吗？西安大多数还是二三千，当然高的也有比较占的是少数人。房价那么高能给城市，国家带来什么好处:年轻家庭生活压力大，生活水平降低，生育力降低。房价高市民都想在房上做文章，如果房价合理都能安居乐业，把精力，资金就用到别的发展上 那样才能强大。一个国家绝对不是用房产来强大的。美国，日本人收入都远远比中国高为什么他们房价比中国低。

按理说房价是个市场行为，价格有人买就不高，只有卖不出去了才算高。拿销售情况看，感觉目前房价不高，但是老百姓的确是省吃俭用来买的，收入不高，所以目前会是一个博弈阶段，我认为房价不会再快速走高，但是投资房子意义也不大了，因为国家在调控房价，阻止快速增长。

到此，以上就是小编对于西安北郊未央房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安北郊未央房价走势的2点解答对大家有用。