西安房价近期走势,西安房价近期走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房价近期走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安房价近期走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 富平房价走势？
2. 西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？
3. 2019年西安新房什么价位，二手房什么价位，以后西安房价走势怎么样？
4. 未来五年西安房价的走势如何？
5. 西安房价连涨35个月，2019年走势会如何？

富平房价走势？

富平目前12月份的房子格均价大概在5687元每平米，环比12月份，均价上涨约0.52%。富平本属于渭南市的一个县城，富平的房价在渭南地区来说算是比较偏高的了，已经很趋近于渭南市区的房价了。这跟富平的地理位置与其经济发展有很大关系。

富平现在房价***价格5636元每平米，价格环比有上涨趋势，不过对于一个县级城市价格也不算低，有的县级小区降到3-4000了。如果你觉得富平房价 太高了,可以再看看市场观察观察，房子买了是住的不是炒的，这个红利时代可能要过了,房子卖不出去,地产商资金链一段,房价就得降。

西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？

谢谢邀请参与房价讨论。

我觉得房价问题，是中国最敏感的社会问题之一。房价走势，随着时间的推移将会明显分化。

西安作为西北五省的桥头堡和关中城市群以及关天规划的城市首领，理应有突出的价格表现。

但是，仔细考量，就不那么乐观了。

其一，随着东南沿海市场经济的发展成熟，大西北孔雀加资本加技术东南飞的趋势无法阻挡。人口外流是西安房价难以高歌猛进的最大软肋。

其二，大西安建设，喊得多，做得少。人才加资本在发达地区是爷，但在关中城市群中是孙子。尽管大喊大叫协同发展，但我没看到多大的希望。因为没有一套可接地气的操作机制，使产业链紧密的衔接从而捆绑人才与资本留在本地发展。

其三，近年来流入西安的人，可以毫不客气的说，基本都是在发达地区没法站住脚的本地年青人返回或者外省人退一步选择西安的结果，但这与大西安要高速发展的产业布局关系不大，换句话说，基本是闲人。靠这些人群支撑西安房价走高，肯定不可持续。

以上只是我个人浅薄的认识，不妥之处敬请谅解并直言指教。谢谢！

房价取决于多个因素。西安的房价目前讲还在低位。为什么这样讲。原因有几个方面。一、西安是十三朝文明古都，世界文明；二、西安是国家中心城市，丝绸之路的发源地；三、西安是近三年人口增长T0P5的城市；四、西安目前的价格与郑州，成都两个邻边省会城市，也是国家中心城市的价格相比差距最少低5000元每平米。五是众多企业在西安设立总部，招商引资政策在不断推陈出新，西安城市环境越来越美，气候宜人。六是基础设施及轨道交通更是四通八达。综上所述，西安未来的房子还会稳中有升，目标是缩小与成都，郑州的差距。所以西安未来的房价一定会涨，2020一2022年，三年平均涨幅会在8%一12%之间。刚需朋友，可以加快购买房产，越早越好。

2019年西安新房什么价位，二手房什么价位，以后西安房价走势怎么样？

西安2019年2月份新房成交价12682元/平米，3月份二手房挂牌价12567元/平米。

按照成都、武汉、郑州横向对比，西安现在依旧价格不高，但考虑到2018年涨速太快，目前处于调整期，整体回撤大概15％左右。

根据西安国家中心城市定位，产业结构不断升级，后续房价会稳步增长。

未来五年西安房价的走势如何？

再等五年到十年甚至十五年，西安规划建设好了，地铁达到二十条，高铁达到八条。八水完善！西安好一点的地段平均能达到三万平米。应该没多少问题！！因为西安地皮价涨价很多。可用房地皮会越来越少！地价加成本，房价不会掉。

要么房价大涨！要么西安成泡沫经济！留下很大部分房！就目前来说西安能留住人才么？工资收入低却面临高高房价！好的企业没有几个！大街上走十个人里面就有八个要么销售要么无业游民！靠什么发展经济！光知道旅游！可是旅游解决不了就业和收入问题啊？所以继续涨只会让更多人才流失！毕竟刚需面临高房价低收入不会选择硬抗！

西安房价连涨35个月，2019年走势会如何？

如题主所说，截止到2019年2月，西安市商品房价格已经出现了连续35个月的上涨，且涨幅程度位居全国第一位。

截止到2019年2月，西安市二手房价格14410元/平米，新建住宅价格也达到了9000多元/平米。

影响一个地区房地产市场走势的因素有当地房企销售、土地市场和二手房交易情况。另外还有两个政策，分别是限购限贷和货币政策。

销售方面：以2月18-24日最新的数据来看，西安商品房成交量价齐涨，成交规模环比上涨47.28%，成交均价环比上涨4.27%；住宅成交量价齐涨，成交规模环比上涨46.77%，成交均价环比上涨1.92%；商业、办公量价齐涨；本周共五个项目开盘，入市产品1004套，高层产品为主，整体去化72%。

土地市场：土地成交2宗，全为商办用地。上周商品房新增批售面积12.64万㎡，其中商品住宅新增批售面积12.51万㎡。

政策方面：2月13日，西安市进一步放宽了落户人才范围。其中对于购房落户你再受社保年限限制。这一政策被视为“松绑”信号。

人口方面：2018年全年新增落户人口75万人，2019年***新增落户人口45万人。

过去的2018年，西安市商品房新增供应面积2273.68万平，销售面积2265.4万平，去化率非常高。

2019年的西安一边放宽了落户人口的购房资格，一边持续吸引人口落户。同时将开展三环内城中村的拆迁工作。

综合以上土地、销售、人口、政策各个方面，个人看不到2019年西安房价下降的可能。在这里就不说涨不涨了，免得部分玻璃心的人全文一字不看就看涨跌然后开始个人素质表演。

房地产业作为国民经济的重要组成部分，在整个国民经济体系中具有十分重要的地位和作用。从总体上说，房地产业在国民经济体系中处于先导性、基础性、支柱产业的地位。房地的行业地位决定了它在国民经济中发挥着重大的积极作用，主要体现在推动城市建设、促进经济增长和提高居住生活水平等方面。从房地产行业增加值占国内生产总值的比重来看，房地产行业在国民经济中的地位在稳步提升。

2017年，全国房地产开发投资10***99亿元，比上年名义增长7.0%；住宅投资75148亿元，增长9.4%，增速回落0.3个百分点。商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%；商品房销售额133701亿元，增长13.7%，增速提高1个百分点。房地产开发企业土地购置面积25508万平方米，比上年增长15.8%。

《2018-2022中国房地产行业发展前景与投资预测分析报告》利用中经未来长期对房地产市场跟踪搜集的一手数据，从行业的高度全面而准确的构建分析体系。报告主要分析了房地产行业的供需态势、房地产行业的发展环境、房地产金融市场发展状况、房地产信托发展状况、房地产细分领域前景展望、重点城市房地产市场运行情况、领先房地产企业经营情况以及房地产行业的发展前景展望等等。

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到此，以上就是小编对于西安房价近期走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房价近期走势的5点解答对大家有用。