2019西安咸阳房价走势,2019西安咸阳房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019西安咸阳房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2019西安咸阳房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年咸阳房价以及未来走势如何？
2. 陕西咸阳的房价会不会跌回2015年的水平？

2020年咸阳房价以及未来走势如何？

受疫情影响今后两年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

刚好在咸阳做过一段时间地方，希望我的回答能对你有所帮助。

前段时间去了咸阳几个项目找朋友聊天，意外的是在疫情期间，售楼部客户量还是挺多的。

咸阳房价大概可以分为几个阶段：

阶段一：2014年之前，咸阳市均价基本可以实现到4000-4500元/平米，当时西安的价格也就5000-6000元/平米，与西安房价基本相当，差距很小。这个时间段，咸阳的市场很封闭，也没有西咸一体化的概念，大多数的咸阳购房者都是郊县客户。

阶段二：2014年—2017年，咸阳市均价受中国整体房地产市场不景气影响，均价一度下浮到了3000-4000，很多项目的售价均是3字头，此时的咸阳房子的性价比很多，但其实销量并不高。当时咸阳价格最高区域是位于与西安交接的世纪大道沿线。

阶段三：2017年——2019年，这段时间，品牌开发商陆续进入咸阳，金科、碧桂园、恒大、融创、奥园等，同时西咸新区发展步入快车道，此时咸阳价格快速上涨，大量西安客户进入咸阳购买房产，价格突然间从大概5000左右快速拉升到9000-10000元/平米（主城区）的区间，甚至主城区内的部分项目已经超过1万。

可以看出，咸阳的价格波动还是比较大的，受西安影响客户及市场影响明显。

另外，未来一到二年，受西咸一体化继续推进、西部大开发的利好因素、品牌开发商的持续开发，预计咸阳的开发水平仍将持续高位，价格稳定在现在区间基本无碍。是否上涨，主要还是要看西咸一体化的进度情况和西安的整体市场情况。

陕西咸阳的房价会不会跌回2015年的水平？

说实话，以咸阳目前的经济发展水平，房价高的离谱，严重和人民生活收入格格不入，咸阳的房子大部分是卖给在西安工作的人和咸阳市郊县的人了，咸阳市人买的没有多少，受当前疫情整体影响，各行各业都很不景气，高房价可以说是一种奢侈，目前形成了一种有价无市的扭曲状态，房价有望跌到5.6千左右不是不可能的，尤其是受疫情影响三五年之内不会有太大的起伏。

结论：应该不会。原因：一是咸阳的地价不会下跌，高新区一亩地已经接近1000W，绝大多数***目前都是土地财政，加之土地属于稀缺***，价格向下浮动的空间不大。二是建筑材料价格也不会下跌，最多保持目前的级别，举个简单的例子，随着环保政策不断收紧，泾阳的石料厂基本关闭，交通基础设施建设的成本都连年上涨，部分项目都追加了投资。所以房建的成本也在增加。三是目前经济下行压力很大，房地产市场又影响经济的方方面面，房价下跌太多，对市场的信心打击很大。纯手打，感谢支持！

到此，以上就是小编对于2019西安咸阳房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于2019西安咸阳房价走势的2点解答对大家有用。