西安咸宁新区房价走势,西安咸宁新区房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安咸宁新区房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安咸宁新区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西咸新区沣西新城地铁5号沿线楼盘价位？
2. 西安西咸新区房价会跌吗？
3. 西安西咸新区房价是多少了？
4. 西安性价比最高的房子在哪个区，哪个区未来五年的房价涨势最快？
5. 西安西咸新区的房子可以买吗？

西咸新区沣西新城地铁5号沿线楼盘价位？

沣西新城西安地铁5号线楼盘价格基本在15000～23000区间。西咸新区沣西新城楼盘主要分部于地铁5号线钓台站，沣西文化公园站，文教园站等，主要楼盘有为华润风华九里，万科沣华锦鸣，科为城，沣水云岭，香榭汇沣，招商雍锦湾等，其中沣水云岭，香榭汇沣为改善盘，价格更高。

西安西咸新区房价会跌吗？

感谢你的邀请，那么，西安西咸新区房价会跌吗？我个人来说跌涨起伏不大，希望我给你带来的分析能对你有所帮助，也送给想买还在犹豫怕吃亏的购房者。

从居住来说，虽说西安发展必压西咸。然而，西咸新区的板块也有具体划分，近些年来也仅仅从“沣东新城”来看，相比其他几个新区略有优势。如果从刚需住房来说，无论是结婚、生孩子、或者改善住房，无疑面对一些更贴切生活的现实性。这类房源即便是下跌也不会有太大浮动。

西咸新区其实多半部分受西安延伸发展和西安人口分散而聚集，以及周边改善住房和二线前往一线的聚集地。房价是否下跌也会受西安房价影响，如果省城都跌出二线城市的价位，二线城市也会下跌，周边郊区就更不用说。

国家在管控下，这样的情况多数不会发生，房产过度动荡，都会给经济带来一定影响，08年美国金融危机，相信没有几个国家会忘记，尤其对于咱们国家来说，人口太多，如果跌出逾期就会预警，国家也是不会允许这样的事发生。不然总是提到一个字“稳”。“稳”不是涨，也不是“降”，而是有序的涨，有序的降。此前我就说过“房子不炒不是用来限制房价”的，必定大涨大跌的房价，对任何买房人群来说并不乐观。

从西咸新区来分析，哪些地区房价会跌？哪些地方又不会跌？这无疑取决于，地铁延伸发展带来的交通便利，周围配套，“吃住学行”，不是这些问题，谁都愿意在大自然空气下欣赏美丽风景去养老，也不愿意吸着城市中的二氧化碳给人健康带来的损害。再者就是人口和城市发展，社交不会让你觉得你还活在60-90年代，交流也是能让生活改善的唯一途径。这些地区房价即便是会跌，综合来说，触底曲线上升是迟早的事，所以说能早买就早买吧，毕竟从口罩***上来说，如果隔你离连个“家”都没有，靠房租也迟早会被耗光，倒不如安心月供下来也少了2-3年，你觉得呢？关注达达房探长，分享更多房产干货知识。

谢邀，我就在沣东住，说说我的看法！

具体的理由和分析如下：

1.单纯的从西咸新区的新房房价来看，除了高新和曲江，就属西咸这块房价高了。

而且各大房地产商都在这里拿地，各大名校也都在这里建学校。房价也是肉眼可见的在这几年时间里蹭蹭的往上涨。

我身边有几个朋友都是在17年在这里买房的，现在各个喜笑颜开，仅仅几年时间，自己的房子价值翻了一番。的确让旁人羡慕不已。

2.但现实中，随便开车往这西咸新区转转，就会发现很多地方不是在建设，就是空旷一片。除了原有比较繁华的地段，其他地方晚上一眼望过去都是黑漆漆一片。

这一点在二手房的价格中也能得到验证。

西咸新区的房价已经在跌，至于什么时候止跌，不好说，原因如下：

（1）人口，西咸新区的摊子铺的太大，五个新城两个组团，人口分布过于分散，从大的社会形态来说，人口在逐渐减少，大规模城市化及“造城运动”已经不会再有，人口存量竞争；

（2）政策，说实话浪费了新区发展的黄金时期，在能集聚人口的关键几年，因为地价突涨及房价突涨，导致人口流入受到极大制约；

（3）部分投资客高位站岗，等着变现或已经在割肉变现，压低成交价，导致房价很难有起色；

西咸新区从创区以来，就是高起点、高规划，致力于打造成一个高质量区域。

自2017年由西安代管后，更是卯足了劲儿的发展，签约重点产业项目458个，实施重点项目1636个；累计聚集高新技术企业241家、科技型中小企业611家、建成众创载体50个。

2020年西咸新区经济总量达到612.5亿元，较2017年实现翻番。固定资产投资年均增长11.5%。

再到去年秦创原蓝图的提出，一度让西咸新区的房价有了赶超高新、曲江的势头。

沣东沣西2万/㎡+的项目已经是司空见惯了，但秦汉新城部分项目也达到了2万+/㎡，比如招商雍澜湾，均价高达2.06万/㎡，而去年泾河新城也在1.4-1.5万/㎡。

但当楼市遇冷，各区域的项目又开始变着花样的促销，“工抵房”、“团购房”频繁出现。加上房企的暴雷，让新区存在很多的不确定性，如果要入手，要做好长期等待的准备。

不过，如果是在西咸新区上班，需要自住的还是可以买，如今有了人才购房补贴，不失为一个上车的好时机。但如果是趁机投资，还是要谨慎挑选，选择新区核心地段的房子，选择靠谱的房企，另外选择稀缺的产品。

不论如何，城市的发展离不开人口红利，但西咸新区这么大的盘子，如果想要更好的发展，可能还要在招商引资方面多下下功夫。

新区发展有个过程，可以参考所有国家级新区。

没有一个新区，不是五年或十年甚至更长时间，发展起来的。

西咸发展也需要时间，但我本人还是很看好西咸，所有不用担心房价。

关键是选好地段，选好位置。选好开发商最重要，重要程度是最高等级。

西安西咸新区房价是多少了？

西咸新区包括沣东均价13000-18000平米/元，沣西均价10000-12000平米/元泾河新区均价7500-10000平米/元，秦汉新城均价10000-15000平米/元，空港新城均价10000-12000平米/元，这些都是区域均价，具体项目价格不同，仅供参考！

西安性价比最高的房子在哪个区，哪个区未来五年的房价涨势最快？

谢邀，从税收就可以看出，目前最高的是雁塔区（其实就是高新区）。目前高新区的配套设施建设也比较完善，所以目前房价涨幅最大。而曲江的房价虽然最高，但是也只是住宅区，上班并不方便，所以曲江的房子性价比不高。西咸新区是国家成立的高新区，虽然目前的基础建设很差，但是等地铁通车之后房价一定会飙升，目前的房价不是特别高，可以考虑投资。

要说西安未来五年那个区的房价涨势最快，我觉得这跟每个区的发展前景成正比，未来的西安肯定是整体向前发展的，不过就目前我觉得未来西安有以下几个区域是重点。

1、西咸新区。西咸新区是第七个国家级新区，位于西安和咸阳两市建城区中间，下辖7县区23个乡镇。西咸新区对于西部大开发、引领喝带动西部发展、扩大向西发展具有重要战略意义。其投资力度和资金流入是非常巨大的，尤其是在近几年高速发展阶段，所以这个区域的房价也会迎来快速上涨的阶段。

2、高新区。西安高新技术产业开发区经历14年的发展，目前已形成基本规模，经济增长指标在全国53个高新技术产业开发区中排进前5，以通讯、光伏、软件和服务外包等竞争力较强的产业成为世界一流科技园区，其近几年的房价涨幅就能看出高新区未来的发展势头。

3、未央区。位于西安北郊，是西安六大区之一。也是西安新的行政中心、城市中心区和“21世纪浦东新区”，主要的发展方向有经济技术开发区、西咸新区沛东新城和浐灞生态园。

4、长安区。长安区主要以交通便利、生活设施齐全充足为特点，未来的人口吸引力不可小觑。

西安是一个整体发展的城市，每个区都有其发展德特色，以上只是目前发展势头比较好的几个区域。

曲江新区。曲江新区的环境放在全国来看也是数一数二的，相信未来会有更多高资产人士到曲江来置业。西安高新区比曲江差了好几个档次，上班近那是小白领考虑的角度。真正有钱人还需要考虑上班的问题吗？

要说西安未来五年哪个区的房子涨势最好，以我个人的浅见，性价比最高的当属港务区无疑！下面说说我的的理由！

早在2008年西安[_a***_]港务区就成立了，不知什么原因，整体推进速度比较慢，差不多经历了十年的发展，整个区域还看不见大的变化！

港务区启动加速模式始于十四运项目的落地，全运会奥体板块的建设！随着全运会场馆的建设和完工，港务区有了新的发力点，所谓家有梧桐树，引得凤凰来！

随之而来的十大央企区域总部的落地，让港务区真正插上了腾飞的翅膀，到明年六月三十之前，这些项目都要完工。如今，他们正在以快马加鞭的速度向着全新的港务区进发！

要说未来的港务区，除了之前建设好的长安号中欧班列保税区起点，洋货码头等对外经贸的桥头堡，现在正在建设的各个总部大楼，大型酒店以及配套商业，丝路相关项目，长安云，长安乐等大型文化博物馆，艺术剧院等，都将成为港务区在奔向引领大西安新格局的路上不可小觑的因素！

除此之外，整个区域的市政配套工程，灞河的幸福岸线绿化带，亲水风格的人行步道，也一定是宜居之地的首选条件！

铁一中，师大附小，高新一中等人们最关心的教育以及交大一附院陆港医院的落地，都成了港务区未来吸引人才落户的利好消息！

综上所述，未来性价比最好，还有上升势头地方一定非港务区莫属了！

以上个人浅见，仅供参考！

我来告诉你，高陵区，很简单房价涨多少关键要有人，高陵聚集了吉利，陕汽，京东，华南城，兵器工业园，长庆油田等大型国企哪一个体量不在几万人，加上家属，个***服务的人员远期看好100万以上，其地势平坦，被称为关中***心，乃是整个关中平原的中心所在，最最重要的的是国家已经明确了西安要跨渭河北上，将渭河建设为城中河！地处渭河北岸，携两河交汇泾渭分明之历史名景，高陵近几年的发展已经说明了一切，你可以上网看看农民节，看看韩村一路的繁华，搜一搜高陵烤肉的热火朝天！对了还有一点最重要，这里房价不到六千，不过再迟疑就不好说了一万涨到2万比较费劲！2万到4万更是风险太大！但是5000到1万可能就是一年多的事，不信拭目以待！对了这里不限购！我是雷锋不言谢

西安西咸新区的房子可以买吗？

西咸新区分为五个板块，沣东，沣西，秦汉新城，泾河新城，空港新城。沣东沣西的房价这两年已经也拉到了一个高点，辐射周边咸阳的房价都1.1万左右均价了，所以不建议买沣东沣西。其他几个新区除了泾河新城距离北客站不远以外，另外两个新区距离主城区距离产业密集区还是有点距离，所以如果要考虑西咸新区的房子可以看看泾河新城。
但具体需要根据自己的居住范围和工作情况来定。
但泾河教育和商业配套一般，还是要看发展。慎重考虑！
泾河新城均价1.2万秦汉新城1.5万空港新城1.5万沣东2万左右均价沣西1.8万左右。
以上个人意见，提供参考！

到此，以上就是小编对于西安咸宁新区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安咸宁新区房价走势的5点解答对大家有用。