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西安果洛小区房价走势,西安果洛小区房价走势图

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安果洛小区房价走势问题,于是小编就整理了1个相关介绍西安果洛小区房价走势的解答,让我们一起看看吧。

  1. 在最近几年里青海西宁的房价还会上涨吗?

在最近几年里青海西宁的房价还会上涨吗?

我感觉西宁房价这几年还会涨,一个原因是西宁这几年***对环境的治理投入已见成效,西宁的环境越来越美,越来越宜居了,受小气候变化的影响,雨水多了,山川秀美了,人们愿意来居住了,以后西宁的环只能是越来越好,良性循环下,会吸收越来越多的人来居住,夏天凉快,夏都的美喻也会让西宁增加人气,增加西宁的常住人口,另外,青海州县人都首选到西宁居住,也会促使西宁房价上涨。

司机来咯~

西安果洛小区房价走势,西安果洛小区房价走势图
(图片来源网络,侵删)

这么多年过去了,说起房价,还有人一上来就是一个四线、五线……十八线的城市吧啦吧啦……不能说文盲吧,至少中国的房地产都这么多年了,都是亲历者,还说这个论调,简直堪比智zhang……

先绕个远点的,就说西宁是十八线吧,苹果比一线的便宜了吗?按很多人十八线论调,十八线的物品应该比一线便宜的多啊。。。毕竟苹果也是商品,房子也是商品啊。。。对,你们又开始要说了,房子不一样吧啦吧啦的了。。。

再绕个远点的,如果开个包子铺,请问包子怎么定价?这时候明朗了,取决于面粉价,肉价,以及你的人工成本

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(图片来源网络,侵删)

绕了一圈可以说房价了。先说公式:不管哪个城市,他的房价一定取决于地价+人工成本。ok,现在可以看西宁房价了。远的不敢说,天晓得未来啥局势,啥政策。但就当下的局势和政策来说,西宁地价连涨了n年,今年4月北川接近900万每亩。南川更是在10月一举破千万每亩。人工费每年节节攀升大家也是看在眼里。那么,房价怎么降?成本涨了30%,你让售价降20%???***和房企不是慈善基金会啊。。。。

那又有人说了,西宁地价为啥这么贵。。简而言之,地少啊!一个河湟谷地可不是平原大把的地。这也是为啥兰州很长时间比西安贵。西宁又比银川贵的缘由。。。。

最后,老孙再再再再再重申一遍,鼓励刚需早上车,投资要谨慎!!!毕竟这个时代变数太多了!!!!

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(图片来源网络,侵删)

觉得老孙说的有理,给个赞呗!

一个地方的房价会不会涨,最重要的原因还是供求关系,但是还有其他原因,比如人为的炒作等等,从目前西宁房价的形势来看,我觉得西宁的房价整体还会略有上涨,但是空间已不大了,所以如果还想再西宁炒房,我奉劝你一定要看清形势,千万别被套住了。那么,西宁的房价之所以还会涨,我个人觉得有以下三个原因:

第一,省情决定。众所周知,青海省严格意义上来说,有且只有一座城市,那就是西宁,这座城市可以说是集中了全省最好的***,无论是人口文化,还是经济,已经发展的趋势,只有西宁才能称得上是城市,而它也仅仅是一座四线城市,这就注定了青海的600万人口如果想住在城里,只有硬着头皮往西宁买房了,当然如果你要选择外地,那就另当别论了。可能不少人觉得州县上的人几乎在西宁有房了,购买的意愿肯定不强,不否认州县上体制内的人几乎在西宁都有房,但是现在很多州县上条件比较富裕的农民,也都开始着手在西宁买房了,毕竟医疗***和教育******离不开,所以州县上的人还将持续推动西宁房价。

第二,地形决定。西宁的地形决定着西宁的房价,毕竟西宁被几座山夹住,可开发利用的土地本身就是有限的,这一点和兰州非常相似,用一块少一块,那么这种地形带来的影响除了房价高,还有一点那就是堵车厉害,回头看看离西宁不远的张掖,一个有130万人口的地级市,房价只有3000块,而且根本不涨,是张掖不好吗?不是,人家可是金张掖,主要还是因为地多,如果西宁的地势像张掖那样,那房价肯定不会这么高。

第三,人为决定。西宁的房价高,这和开发商和炒房者背后推动的原因是离不开的,而且目前来看,还有不少人在西宁炒房,所以西宁的房价短时间可能还会呈现上涨,需要关注的一点,那就是学区的房的炒作,直接影响着整体的房价,以著名的虎台为例,学区房持续高涨,带动整个房价的上涨。而且,有些人是不希望房子降价的,西宁没有什么产业,卖地也就成了增加GDP的方式之一了,所以这把无形的大手始终在推动着西宁房价持续走高。

那么,为何说涨不了多少呢?主要是刚需在减少,很多都已经开始在着手投资,当一个城市供大于求的时候,房价就很难再涨上去了,而且如今西宁的房子性价比极低,同样的价格,人家都可以在内地买到同样的房子,海拔更低,气候更好,人家为啥要在西宁买房呢?现在逃离西宁的人已经越来越多了,在我看来,西宁的房价几乎就要顶天的,涨的空间很有限,所以投资的话一定要谨慎。

到此,以上就是小编对于西安果洛小区房价走势的问题就介绍到这了,希望介绍关于西安果洛小区房价走势的1点解答对大家有用。