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西安房价走势2020走势,西安房价走势2020走势图

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安房价走势2020走势的问题,于是小编就整理了3个相关介绍西安房价走势2020走势的解答,让我们一起看看吧。

  1. 10年前,西安房价四五千,现如今,西安房价一万多,为什么会上涨?
  2. 西安目前人均工资4K,房子均价却涨到1.6W,还会涨吗?
  3. 20年后西安的房价能到多少?

10年前,西安房价四五千,现如今,西安房价一万多,为什么上涨

20多年前让妹妹买房子。我妹妹被公公婆婆家人***说都是一个孩子,以后房子会越来越不值钱,后来房价越来越高,我妹妹有说房子是有价无市,都是骗人的,有时聊天妹妹也说她曾经看上什么地方房子,因为公公婆婆反对,现在那个地方房价有涨了多少,我买了3套房子都没有告诉公公婆婆,公公婆婆有不会给我一分钱,都是买好装修才告诉公公婆婆,你买房子跟公公婆婆有什么关系,现在妹妹还在外面租房子,她公公婆婆也在外面租房子,我有原来住公公婆婆9个平方现在房子越换越大,现在快200平,一个连自己纲需都怕买贵的人,她也不会投资别的,有时妹妹也说非常后悔几年前没有买房子。有是也说感觉租房也不错。其实说租房也不错只是无奈的自我安慰吧了。

上涨不是西安特例,过去十年是普涨行情,所有的城市都在涨。像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了。东部很多四线城市都上万了,所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗?

西安房价走势2020走势,西安房价走势2020走势图
(图片来源网络,侵删)

虽然很多中小城市也在发展,尤其城建都有着天翻地覆的变化,但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市。西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市,自然也是外来人口喜欢的地方,加之西安是旅游名城,游客常年绵延不绝。因此对于住房的需求量非常之高,并且仍在不断提升。而房价最有利的支撑就是人口密度,有了人口的增量以及城市定位的提升,房价怎么可能不涨?

从另一个角度来说,人们的收入在提高,消费能力在增强,仅此两点就会推升房租的不断上涨,房租一直在涨,房价难道不涨吗?当初房子三千一平,现在租金三千一个月,楼市发展能平衡吗?显然不能,那么房价也就会随着租金上涨一路水涨船高,这是时代发展的必然过程。

因为通货膨胀,与城市没有关系的,毕竟从长期来看房价永远上涨,西安房价始终有突破20000元,30000元的那一天,就像街边小店的凉皮、肉夹馍也终究有一天会卖20块钱。

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(图片来源网络,侵删)

西安目前人均工资4K,房子均价却涨到1.6W,还会涨吗?

作为一个普通的老百姓我是肯定不希望房价在涨了,甚至希望大跌,可是我们要理性的看待房价,国家出台各种政策打压房价,是稳定房价。

西安作为西部五省战略重地,近几年的成果大家是有目共睹的,经济已经破万亿,人口也在流入,虽说目前平均工资不高,不过随着发展只会提高,所以我认为西安未来的房价还是会涨。

我们现在分析一下中国整体的趋势,现在中国老龄化严重加剧!试想一下,十年之后人口会有一个回落,而且现在房子差不多已经饱和,90-00后这两代人好多都是独生子女,他们是不缺房子的。所以房价大概率是不会涨的。

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(图片来源网络,侵删)

再加上现在国家的政策干预,严禁炒房和限购政策。会有大量的房闲置,还会有大量的二手房。供过于求房价自然而然就会跌,但国家也不会让房价跌的太严重,如果跌的太严重会造成经济危机的,所以中国整体的房价会呈一个下降趋势,但不会下降的太严重。

我们再说说西安的房价,西安严格意义上现在还属于一个国际化的二线城市,但正在向一线城市发展。而且近几年西安的发展速度全国人民都能看到的,如果西安发展成一线国际大都市,人口再大量迁入,房价可能还会再涨,所以西安的房价决定性因素应该是西安人口是否会增长。

所以,未来全国的房价大概率是下降趋势。西安的房价涨跌需要由西安的发展跟人口是否增长来决定。

20年后西安的房价能到多少?

我分析,西安的房价肯定会上涨,幅度是现在价格的一至两倍。首先,西安目前的房价居全国大城市中位水平,随着国家中心城市的建设和发展,会有更多的人群涌向西安发展;其次,房价不会像其它价格一样或高或低,是基本保值的。未来房价降价的可能性只有一种,那就是全国实行***房制度。

20年后人口红利消失,再加上人口向头部和二线城市靠拢,收入不涨的情况下,国家还是会稳定房价在现在这个阶段。毕竟现在房子太多了,拐点已现。房企的日子都过得十分艰难!

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