西安楼盘雁塔区房价走势,西安房价雁塔区新开盘

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安楼盘雁塔区房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安楼盘雁塔区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安雁塔十大最好的小区？
2. 西安南郊曲江、雁塔一块为什么房价高？
3. 西安新房的均价一般是多少？
4. 西安21盘开盘：整体去化率89%，最低为17%。你怎么看？

西安雁塔十大最好的小区？

1.中大国际九号

地址：西安市雁塔区科技三路9号

中大国际九号是西安最贵楼盘、西安最贵小区，是西安顶级城市综合体，规划有住宅、公寓、酒店、商业等。

2.自在山

地址：西安市雁塔区高新区唐兴路5号

西安最贵小区之一，西安最贵的楼盘排名前十。

3.紫薇公园时光

地址：西安市雁塔区木塔寺西路

4.万瑞府

地址：西安市雁塔区唐延路科技一路唐城墙遗址公园旁

西安南郊曲江、雁塔一块为什么房价高？

不是这样的！这个问法有点唬人！西安所有成熟的开发区板块，只要是容积3.0以下，绿化35%以上，楼龄没有超过15年，2T4或者1T2的小区价格都不低，这个大家都可以通过某壳或者安某居的平台查找对比。所以大家在看到高新和曲江的房价时，可以再对比一下周边的建设程度（排除个别小区因为学位溢价的情况），而不是单纯的只看价格。就最简单的例子，曲江的回迁安置房和早起其他区域的回迁安置房，在配置上就不是一个档次。以小见大，可以看到这些开发区在区域建设过程中花的心思。（以上观点只针对大的发展现状和环境，个例或者不好的事情不在此范围内）

西安新房的均价一般是多少？

平均房价1.2万，如果分区域，曲江房价平均2.2万，高新1.5万，北郊1.3万，浐灞1.3万，长安区1.1万，西郊1.2万。具体到楼盘差别就比较大了。比如，国企或者大开发商的楼盘，物业服务好，综合品质相对高，价格就高。

目前价格已经进入，普通工薪阶层不考啃老买不起的价位了。按照一平15000计算。一百平就是150万。首付需要45万。***105万。按照西安普通工薪工资一月4500再减去2000吃饭加租房。剩余2500元。不生病不买衣服的情况下一年就攒2.8万。45万需要十五到十八年积攒。然后自己已经四十五到五十岁了。***只能贷10-15年了。贷105万每月大概8000到12000元，然后还不起被银行***。然后又没房了。实际西安目前工资两千多的很多很多。

具体看哪个区哪个楼盘了，贵的中大国际，6万左右一平，便宜的也有不到1万的，但是均价肯定超过1万了，一般的估计在1万2 3左右，1万5 6的就可以了，2万以上的算不错的了

2022年1月更新数据

西安周边8665元/平米，上涨14.91%

咸阳市:8726元/平米，上涨0.58%

泾渭：91303元/平米，上涨5.8%

高陵:9500元/平米，下降0.21%

临潼:10828元/平米，上涨12.1%

鄠邑：11625元/平米，上涨5.3%

泾河新城:12830元/平米，上涨27.46%

秦汉新城：13833元/平米，上涨9.93%

空港新城：14200元/平米，下降0.07%

西安21盘开盘：整体去化率89%，最低为17%。你怎么看？

如果从数据看整体去化率98%最低为17%说明看好西安未来发展的人数居多。去化率低的也有可能是小区本身问题，周边配套不完善，也许房价过高。

下面说说我个人看法，西安是一座文化底蕴深厚的历史名城！也是国家中心城市。19年这是我在西安呆的第7个年头了，由于之前蒙头上班也就是两点一线，逛的比较少，也不清楚西安到底发展怎么样，只感觉到西安到处挂满了黑呼呼的电线，有碗口那么粗乱糟糟的一片，各种基础设施也感觉破破烂烂的……直到近两年的时候因为工作需要，整个西安到处跑，除了碑林区，雁塔区几个市内老城区变化比较小，像西咸新区，秦汉新城，浐灞生态区，空港新城。简直就是一夜之间建起来的。甚至能找到一线大都市的感觉！感觉变化还是很大，街道两边高楼林立，各种设施基本一应俱全，无论是卫生还是环境作为一个北方的城市也挺难得。

最早11年西安世界园艺博览会的时候来过一次，那时候浐灞那边什么也没有，然后都是民宅，小村庄，农田，村民门也还在种地，旁边也没有小区什么的，感觉就像到了农村！甚至感觉周围有点荒凉。现在的浐灞已经今日不同往日了，东三环上车水马龙，地铁三号线穿越灞河之上，周边高楼林立……

相信西安未来的发展必将成为西北地区首屈一指的大都市。

到此，以上就是小编对于西安楼盘雁塔区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安楼盘雁塔区房价走势的4点解答对大家有用。