疫情过后西安房价走势,疫情过后西安房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于疫情过后西安房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍疫情过后西安房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问疫情过后西安的房子是涨还是降呢？
2. 疫情过后房价会跌吗？主要想了解一下西安？
3. 西安房价没有因疫情而受到影响，依然坚挺向上，你是怎么看的？
4. 如何看待未来西安的房价变化？

请问疫情过后西安的房子是涨还是降呢？

我来回答一下!疫情过后西安房价还会有升值空间的，因为西安现在发展很快，再加今年国家扶持大西安经济圈批复，还是有一定首选居住权，做为西北第一大城市，会吸引更多年轻人来发展!比较其它城市房价，西安不算高。

疫情过后房价会跌吗？主要想了解一下西安？

我认为在国家现有政策的情况下，房价一定会跌。原因主要有以下几个方面。第一。受疫情影响，任何建筑工程都处于停止状态，什么时候开工？还要看疫情的发展变化。所以大部分工程一定不会按期交工。这样开发商的资金链就会受到影响。为此不得不降价销售，获得现金流。第二。全国范围内的拆迁运动。刚刚结束。大部分回迁房，还没有建起来。过段时间等回迁房都建起来。很多人手里有多套房屋急待出售。你想一想，房价能涨吗？而且肯定一定会降。

西安房价没有因疫情而受到影响，依然坚挺向上，你是怎么看的？

西安房价在疫情之后依然坚挺，登记摇号价格仍然向上上涨。我认为这样是正常现象，商品房价格和市场供求、成本、区域发展等有着最直接的关系，从西安的实际情况看，房价上涨是目前登记摇号的正常情况。

1. 区域发展。西安作为西北第一的省会城市，各个方面也在榜首位置，人口、房价也同样是这种情况。自从西安被确定为新一线城市、自贸区的定位、西咸新区被确定为国家级新区等一系列红利政策后，西安房价随着多批国内国际大型公司投资的落地后插上了飞翔的翅膀，一路从6000多上涨到现在13000元左右，可以看出西安房价受到区域发展的情况最为明显。

2. 成本造价。西安土地价格一直在上涨，并且接连创造新高，开发商的成本就被抬高；随着物价、人工成本的上涨，开发商的开发配套成本就一直在上涨，所以开发商不可能赔钱卖房。

   
   （图片来源网络，侵删）

3. 商品房政策定位影响。西安在2019年出台政策，要求新拿地在交房必须是精装修交付，间接上造成成本上升，也就意味着售卖价格上升。现在时间不能拿现在的精装修价格和之前的毛坯价格进行比较。

4. 营销政策。因为疫情影响，恒大推出线上售房大，价格为7.5折，此举获得火爆销售，具部分人员爆料其实是先抬高价格再打折，可能实际价格比疫情前没有差别甚至还高，现在西安部分开发商极有可能也在效仿。从目前登记价格看出，价格比较高，最终的价格可以一分为二：一、楼盘比较好，登记较多需要摇号那就会按照登记价格进行销售；二、楼盘一般不被购买者认可，登记者寥寥无几，就不需要摇号，开发商可能就会根据实际情况进行优惠促销；商品房销售价格主要是根据市场反应决定。

通过以上简单分析，可以看出西安房价在疫情影响下，没有受到影响，反而是在坚挺上扬的情况，房子造价成本一直在上涨，并且要求慢慢都是精装修交付，登记价格坚挺向上。我认为是正常现象，这说明西安的发展情况依然被看好。

如何看待未来西安的房价变化？

关于西安房价问题，我持续关注两三年了，打算近期入手一套二环边精装房，房价20000元左右，我谈几点看法：1.西安已是新一线城市，人口持续流入已达千万，并仍在小幅增加，西安又是国家中心城市，一带一路节点城市，世界知名历史古都，综合性国际城市建设的步伐越来越快，产业发展、交通物流，教育科技等综合竞争实力雄厚，房价回调可能性不大，平台期后具备上涨动力，五年内涨幅可能较大。2.西安GDP两年内将很快过万亿，成为万亿俱乐部成员，大西安格局逐渐形成，经济发展处于上升通道，而房价是城市综合实力的表现，西安房价五年内上涨大概率大。3.西安房价略有调整，主要是二手房市场，新房市场没什么影响，性价比高的千人摇号也不在少数，需求还是很旺盛，刚需盘活跃，改善盘有的直奔二万，过三万的也有，刚需现在上车还是机会，投资改善可等等，疫情影响过去，西安房价将会进入上涨通道。

都说降，这几年西安从5000长到20000，降到哪里了，就是咸阳四线城市都从3000长到10000了，即使是疫情都没有降反而增了。。。再别听别人说了，他们买房了吗？如果他们买了那就是骗你的；如果他们没有买，你要是比他们先买了，心里不平衡啊，所以拉着你一起等。凡是早早买房的人都受益了，没有买的人都在自我安慰着要降要降，因为总要有点心里安慰吧😄。你买不买，房价就在那里稳稳的放着。。。。刚需趁早买，投资自己掂量

到此，以上就是小编对于疫情过后西安房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于疫情过后西安房价走势的4点解答对大家有用。