西安与燕郊房价走势,西安与燕郊房价走势对比

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安与燕郊房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安与燕郊房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年燕郊房产会解除限购吗？
2. 西安的学区房，房龄20年左右了，单价在一万四五，可以买吗？

2019年燕郊房产会解除限购吗？

我来说三点：1.环京地区2019年不可能解除限购，否则房价立马翻倍都不止。2.有限度的放宽条件，是有可能的，如社保纳税的互认等。3.如是刚需，北京又买不起，恰好有办法在北三县购买，建议及早下手。道理很简单，北京只可向东向南发展。西边有山，北边有景，都不可大兴土木。

都是偷偷干！环京的小县城，不卖地靠啥发展？卖地一年能收入几百亿，哪项税收能填补卖地的空缺？要修路、建公园、学校、医院，还有其他的基础设施，没有钱根本干不了？明着放开肯定不现实，北京会收拾他，但不放开，发展肯定会很慢，没政绩。再说，过惯了有钱的日子，你现在让他过穷日子，肯定受不了。所以只能私下给自己找口子放开。如果燕郊严格按限购要求来，像杭州西安一样大力打击中介开发商的非法销售行为，燕郊房价现在最多8千一平。现在1万8，靠什么支撑的？新盘又有几套是有燕郊户籍的人买的，自己可以去看看，想想！

2019年解除限购的可能性很小，主要看以下几点:

1国家整体经济政策:目前是调结构，优化经济发展模式的大背景下，房子是用来住的，不是用来炒作升值的。

2京津冀协同发展的大背景下:疏解非首都功能，北京副中心规划建设，北京新机场规划建设，河北雄安新区，天津一体化建设，都在围绕去房地产化。

3国家调结构核心思路:优化***，集中到高科技行业。这样需要冻结房地产交易，让资金集中到该去的地方。

4北京，环京地区，雄安新区都是受中央以及北京市***统一管理调控，领导层面都不放话，哪来的接触限购。

5不会回到老路上发展经济。

京津冀一体化，北三县应该跟北京沟通，北京工作交三年社保应该给机会可以一个家庭买一套房，能解决北京买不上房也能分流北京非首都功能疏解压力。既不违背房住不炒，还能解决需求和牵好牛鼻子

燕郊是中国人口密度最大的镇，在燕郊有众多在京上班的人租房购房，需求量很大，也是很多北漂人进京的跳板，离北京一河之隔，政策影响会比较大，最高房价涨到近四万一平米，但是限购后拦腰砍了一半，如果限购取消，价格回升的几率很高，波动会很大，不符合国家调控目的，所以可能会放宽，但是取消的可能性并不高。

西安的学区房，房龄20年左右了，单价在一万四五，可以买吗？

不建议购买。年前有个同事买的地铁口附近的二手房，也是学区房，价格比这个还低，老小区，没有电梯，现在很后悔。买房不能只看学区，上完学还要考虑自住还是出手，这种老小区基本上很难出手，除非你割肉贱卖，自己住还是要找个带电梯的。西安市面上很多新小区都是这价位的，便宜一些的需要摇号，1万5左右带学区的选择还是不少的！

您好，这个房子值不值得购买，关注的特别多。

首先房子具有唯一性，不可移动性。20年的房龄在西安，也是2000年的房子了。目前西安2000年左右的房子在西安基本都是多层，或者中高层为主，高层很少的，像钟楼附近的这种老小区均价也就一万一左右吧，那当然要看你这边带什么学区了

其次，20年了，您这边完了接一下，看之前这个学区名额有没有使用过，有的学区名额只有一个，所以我们要了解清楚。

最后，我们主要就是考虑这个区位，环境，物业等等，20年房龄在西安地段应该不会太差，但是物业服务肯定跟不上现在了，当然房子也没有十全十美的，主要看自己的选择。

纯属个人观点，感谢点评

到此，以上就是小编对于西安与燕郊房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安与燕郊房价走势的2点解答对大家有用。