今年西安房价走势2020,今年西安房价走势2020年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于今年西安房价走势2020的问题，于是小编就整理了3个相关介绍今年西安房价走势2020的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安的房价2020年涨还是跌？为什么？
2. 你认为西安2020年的房价会如何？
3. 西安市2020房价怎么样？末来西安发展潜力在哪里？

西安的房价2020年涨还是跌？为什么？

根据从业经验来看。西安房价还有上浮空间。现在各大开发商从***拿地价都不便宜。后期开发出来肯定比现在房价高。就城市发展而言，目前房价还不是这个城市的最高值。可能现在手上50万能首付套三居室。明年说不定50万就卖不到。建议那些刚需的。在市场平稳额的时候。适时出手。我是做房产的。在市场火爆的时候刚需购房就很困难。相信好多刚需购房者都有经历过吧。刚需的话。选购到适合自己的房子就好了。

这次疫情后，房子是不会大跌，安居乐业更加深入人心，老百姓对家更加向往，西安是是省会城市，更是西北大都市，国家一带一路核心城市，战略性城市，***不鼓励房子涨价，但房子又是银行认可的保值产品（银行***，都会问有没有房子），西安又是旅游大城，现在房价在合理区间，也许还会微涨，但是绝对不会跌价。

要看西安房价2020年房价涨跌，我认为要从以下分析：

1、政策方面，2019年12月23日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议强调，在2020年要着力稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

去年6月20日西安限购政策升级，不管从国家还是西安都是坚持房住不炒的政策。而且西安目前实行的限价政策，所有楼盘新房需要备案，通过备案、获得预售证才能线上登记。所有限购区域房价不可能疯涨，肯定在可控的范围内。

2、从供需关系来看，目前楼市情况来看，2019年年底到2020年年初，西安楼市一直处于整体冷清，登记人数、房源数都在下降，最近有所回升。但是整体来说摇号楼盘减少，大多数楼盘都不需要摇号。在这种楼市政策冷清，销量一般的情况下，从供需关系来说，不可能涨价。

3、从最近几个约备案价来看，从最近几个月西安商品房备案价来看，一些热度高的千人摇楼盘价格有一些上浮，这些楼盘价格都在1万3左右，前期登记火爆，最近备案价有所上浮。改善楼盘价格并没有。从价格来说，改善楼盘价格应该不会涨，刚需热盘价格优惠小的上浮。

4、从楼面价来看，从去年西安楼市的楼盘价来看，西安去年拍出的地块楼面价价格都较高，所以整体来看新盘上市之后，价格肯定回提升，在主城区范围内，产品定位肯定以改善为主，这样房价会比较高。

因为城市发展，导致城市骨架拉大，以后主城区的房价肯定会越来越高，主城区以外新区房价目前来看会比较平稳。今年以来，沣东新城、浐灞一些楼盘登记情况都不太好，库存量较多。

总体来说，从整体来说西安2020年房价会比较平稳，一些主城区新房价格会比较高。一些刚需热盘会调整价格。

要看地段，优质房产（教育，交通，环境）结合西安的整体发展趋势，我认为是稳中有涨。

但是年久的二手房(二环内为主)，不会有变动。整体经济下行压力大，房地产开发商目前都是骑墙状态，这个时候他们的策略必然是清理库存，毕竟形式不明朗。从大的局面看，高层已经很清晰了，不会再持续炒房。

今年10月21日，国家统计局发布中大城市9月房价指数，西安新房环比在涨，二手房价格环比下降，8月份二手房涨幅为0，9月出现下跌， 新房小涨 二手房全国都在跌 尤其是老旧小区没有名校 难卖掉

你认为西安2020年的房价会如何？

北方人表示，西安就算了吧。

众所周知，黄河几字形绕开陕西，西安没黄河。

西安关中是我国最典型的“马尔萨斯陷阱”存在地区。

纵观历史：

1、明末天下大乱，首先是从陕西（时属延安府）开始，这也从一个侧面反映出陕西的受灾之早，受灾之重。民不聊生无以延命，只得起身反抗，所谓“天降奇荒，所以资（李）自成也。”

万历在位48年间（1573-1620年）有灾荒记载的就占25年，崇祯年间几乎连年灾荒。

天启七年（1627年），陕西发生大旱，次年即崇祯元年继续大旱，其中陕北受灾程度最重。

崇祯三年，灾区扩大到全陕。到崇祯六年，旱蝗霜三灾并至，全省大饥。

2、果然，民国18年，陕西西安关中地区再次发生大饥荒。

民国十八年发生在陕西关中的大饥荒，又名“民国十八年年馑”。

西安市2020房价怎么样？末来西安发展潜力在哪里？

就目前全国的形势，2020年我国的经济肯定受很大的影响，但是我们要坚信***，坚信我们的祖国，这次困难肯定是可以过去的！预估2020年的房价还是趋于一个平稳的增长趋势！经过此次疫情，我相信有更多的年轻人还是需要购买一套自己的房子！总体房子还是一个刚需的需求！

西安2020年房价稳中略有上升，不过由于疫情长时间销售售楼部等开工延期，造成小型的房地产企业***不灵，急于出手房子，很多优惠力度加大，比如带装修，降低首付等等，长期来看，西安房价会稳中缓慢增长，不会大涨，并且大量廉租房共有产权房的上市，会降低出租价格，保持房价稳定

房价随经济超合肥、济南，和成都、武汉接近。最看好浐灞和奥体，西安的现代化名片，长安的江南。三中心加历史博物馆带来一千亿投资落地，未来会展中心和新历史博物馆带来1000万商务和旅游人流！

西安市房价经过17-18年的猛涨，19年保持缓慢增长，2020年预计还是会稳中带涨，未来的西安还是看西咸新区，城里面已经没地方盖楼了，现在西咸新区那边房价都过万了，你要知道我在凤城九路住着，这附近的房价也就一万多一点，当然不是好小区。西咸新区地方多，有发展的空间

估计还是小幅上涨，上涨幅度不大。预期提升价值的区域还是西咸新区，因为在城市前进的轨迹中，能直接推动一个板块的发展源头，必定是权利、政务的***地。

重点关注西咸管委会板块，作为国家级新区，在西安所有新区级别之中，西咸管委会最高，其所能带来的政策规划和落地也是最有效的。

这里是政商聚集地，同时也是西咸自贸区，总部CBD，能源金融、总部经济的引擎

到此，以上就是小编对于今年西安房价走势2020的问题就介绍到这了，希望介绍关于今年西安房价走势2020的3点解答对大家有用。