西安金色城市房价走势,西安金色城市房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安金色城市房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安金色城市房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 万科金色城市两梯两户得房率多少？
2. 绿地中心468和万科金色城市哪个好？
3. 武汉万科金色城市为何房价这么低？

万科金色城市两梯两户得房率多少？

1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。

2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。

3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。

绿地中心468和万科金色城市哪个好？

后者相对好一些。绿地：起价8700元/平米，万科：起价8300元/平米；绿地中心云玺468项目，是绿地集团在成都东村创意产业园核心区域打造的成都首例轻豪宅产品。速来速往，城市进退间，即可逍遥掌控。地段成熟，周边商业配套设施健全，生活便利。万科金色城市是万科品牌13来年，在成都第一个真正意义上的地铁物业。

项目在产品设计沿用了万科以人为本的理念，创新1.5卫独特设计，生活尺度更舒适；园林风光定位系统，将根据成都的日照平均值打造园区植被，环境更宜居。

武汉万科金色城市为何房价这么低？

武汉万科金色城市房价低是必然的。理由如下：

一是地处偏远，交通不便，没有通地铁，公交线路也很少；

二是小区体量过大，对口小学学位不足，不能满足需求；

三是没有配套商业，购物、逛街十分不分便。

到此，以上就是小编对于西安金色城市房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安金色城市房价走势的3点解答对大家有用。