西安高楼别墅房价走势,西安高楼别墅房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安高楼别墅房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安高楼别墅房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安最贵的豪宅排名？
2. 西安高新高端楼盘？
3. 西安最高楼面价已达24000/平，你觉得是否存在价值高估？

西安最贵的豪宅排名？

1、中大国际九号，是高新区科技三路核心区域一个城市豪宅，除了其他楼盘无法比拟的地段优势外，还因为是中大国际开发而显得十分神秘和特别，全精装修实景现房，紧邻西安丽思卡尔顿酒店和中大国际商业中心为业主提供专属的高品质生活服务平台。目前在售房源面积分别为309㎡、333㎡、406㎡，均为稀缺大平层产品，购房者需提前预约看房。即将推出的5号楼仅52套，预计均价48800元/平。 2、融创揽月府，尚未面市。据称，融创将把航天城项目“揽月府”打造出重新定义西安高端人居的TOP系产品，别墅产品独门独院，预计价格在30000元/平米往上。据传，揽月府和中大国际九号一样，高端到不接受直接到访，需要提前预约。

3、群贤别业，秦岭山下沣峪口的独栋别墅项目，整个小区占地163亩，共65户，户均2.5亩，自然***优势明显，价格仅次于中大国际九号，3.2万/平。目前在售独栋别墅，五证齐全现房，户型560-860平米，总价1800万/套起。

4、国岭，与群贤别业项目一样，为沣峪口附近纯独栋别墅项目。项目整体占地500亩，一期66栋独栋别墅，二期74栋独栋别墅。目前在售二期独栋别墅，五证齐全，户型270-1000平，均价28000元/平。

5、华海湖滨会馆，浐灞别墅，项目亮点在于引入灞河活水入园，开发地底温泉入户，别墅栋栋亲水。目前，五证齐全，在售双拼别墅准现房，建筑面积554、557平，均价27000元/平，单套1500万起。



西安高新高端楼盘？

位于高新区的高端楼盘如下:

1、中大国际九号

地址：西安市雁塔区科技三路9号

中大国际九号是西安最贵楼盘、西安最贵小区，规划有住宅、公寓、酒店、商业等。该项目独有的顶层特色大平层，带有的无边际泳池设计仅5套，这稀缺性已经不能简单用数字来衡量其价值，说是“西部第一”也是当之无愧。

2、自在山

地址：西安市雁塔区高新区唐兴路5号

西安最贵小区之一，自在山是西安自在置业有限公司斥资10亿在西安高新区打造的孤品级精装豪宅产品。其总占地36亩，地上建面8万平米，由5栋25层高层、3栋3层别墅组成，一梯一户、总户数216户，面积区间270-456㎡。自在山车位配比1:3，自带私人***、健身房、桌球室等。

3、紫薇公园时光

地址：西安市雁塔区木塔寺西路

该楼盘曾荣获“陕西省第十八次优秀工程设计奖（建筑类）一等奖”，由西安紫薇地产开发有限公司开发，定位为高端、舒适、精装大户型的城市豪宅项目。楼盘占地47.78亩，绿化率40%，车位比1:2，总建面约11万平米，分一、二期开发。

西安最高楼面价已达24000/平，你觉得是否存在价值高估？

我是西安风物君，需要声明的是，并不是曲江区域所有的楼盘楼面价都能达到24,000每平米。这是曲江新区最近新拍出的一块地，位于五典坡路以南，西康高速以东，一共110多亩。

为什么这块地这么贵，主要是因为稀缺加炒作的结果。目前曲江区域土地***越来越匮乏，已经面临无地可卖的情况。俗话说，物以稀为贵，因此曲江所剩不多的土地成为香饽饽，自然会被炒上高价。

那么这个价格有多少水分呢？风物君认为水分并不多。目前曲江新区较好的二手房价格为3万每平米左右，比如中海凯旋门、曲江香都、金辉公园里、万科翡翠国际等。根据这块地的公布信息，将来肯定会做成叠拼和低密度的洋房，每平米价格应该在5万上下。按照当前的市场形势以及曲江的整体楼市情况，这个价格还是切合实际的，应该很好卖。

很多人觉得这个楼面价过高，是因为根本不了解曲江的楼市行情，甚至也不了解西安的整体楼市走向。目前西安楼市整体价格上涨趋缓，但是存在不均衡的情况，曲江新区因为房源紧缺，再加上市民在曲江置业的愿望比较强烈，上涨趋势仍然很强劲。曲江房价有炒作的成分，但是炒上去了就很难下来，再加上现在已成为全民公认的富人区，大家就不觉得那么贵了。

到此，以上就是小编对于西安高楼别墅房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安高楼别墅房价走势的3点解答对大家有用。