西安五四北房价走势,西安五四北房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安五四北房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安五四北房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 福州五四北为什么房价便宜？
2. 五四北有积水吗？
3. 五四北什么意思？
4. 房企的坟墓？福州五四北板块真的不能入手吗？

福州五四北为什么房价便宜？

福州五四北比较偏离市区，房价的高低取决多个方面，所属区域，交通，民生设施，环境，超市医院，学校等周边配套设施都有比较大的关系，五四北属于福州郊区，发展比较迟，各方面配套社施还没有全面覆盖，所以整体房子需求量还没有起来，过不***展起来后，房价还是有机会涨上来的

五四北有积水吗？

1. 没有积水2. 因为福州五四北地区位于福州市中心，城市基础设施完善，排水系统较为健全，加上当地***对防汛工作的重视，所以淹水的可能性较低。

3. 此外，福州五四北地区也没有受到强降雨或台风等极端天气的影响，这进一步降低了淹水的风险。

但是需要注意的是，天气情况随时变化，如果有特殊天气情况出现，仍需密切关注相关部门的通告和预警信息。

五四北什么意思？

1.五四北的意思指的是福州市晋安区凯蓝悠品商贸有限公司五四北分公司。

2.公司经营范围是：预包装食品、日用品、母婴用品、办公用品、珠宝首饰、服装鞋帽、工艺礼品、美容美发用品、家具、餐具、厨房用品、餐饮设备、卫浴用品、化妆品、钟表、太阳镜的批发、代购代销；餐饮服务；餐饮管理。

房企的坟墓？福州五四北板块真的不能入手吗？

五四北是房企的坟墓，可是却是刚需的乐园呀！

五四北，一个省会城市的后花园，距离五四路CBD、省***只有4-5公里车程的后花园，房价却只有1.8-2.8万元/㎡，多数都不到2.5万/㎡还带精装，只有鼓楼市中心的房价4-5万元/㎡的一半左右，日常通勤时间半个小时即可抵达，对于上班族来说已经很不错了。

五四路与五四北距离

这也就是为什么2010年以前的老五四北能在各大新城中率先发展起来的原因。

那为什么大家又把五四北称为房企的坟墓呢？

这是因为2017-2018年福州楼市上行期五四北供应了大量的住宅用地，房企在“羊群效应”之下疯狂拍地，土地价格被哄抬至2-3万元/㎡。

注意，2-3万元/㎡是楼面地价，而不是房价，也没有含建安成本、财务成本、营销及管理费用，也就是说面包价格还没有面粉贵！

所以，五四北这两年在卖的项目，基本都是亏本的，再加上天量供应带来的去化压力，导致各个项目销售速度也很缓慢，所以说五四北是房企的坟墓是一点都没错！

不过，俗话说：“甲之蜜糖，乙之砒霜”。

由于五四北项目竞争激烈，打折促销活动多，刚需们可选择的余地很大，小面积低总价产品不少，为众多新福州人扎根落脚提供很大便利，尤其适合在五四路一带的上班族。

过去五四北是福州的郊区，那时金山还只是一大片农田，只不过后来五四北发展的速度被金山超越了，但是五四北的人文历史底蕴是金山所无法相比的，这里有新店古城遗址、闽王王审知墓等，随着近年来琴亭湖的建成，困扰五四北几十年的内涝又得到了基本解决。我很看好五四北板块，几年前就已经入手了五四北板块。这里既有福州森林公园、动物园，环境很幽雅，很适合居住。随着大批房企不断入驻五四北，这里的路网在不断建设改善中，成为离福州市中心鼓楼最近的地方，居住在这里的人们真正成了远离喧闹而又不离城。现在福建妇产医院也已落户五四北并开业了，美中不足就剩下了教育布局设施还薄弱，如果能有名校入驻那就更好了

到此，以上就是小编对于西安五四北房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安五四北房价走势的4点解答对大家有用。