2020西安房价优走势,西安房价2020年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2020西安房价优走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2020西安房价优走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 2010年西安房价？
2. 西安房价2020年能涨到十万一平米吗？

2010年西安房价？

2010年西安楼市均价约6071元/㎡；

2019年西安楼市均价12433元/㎡；

2020年西安楼市均价16500元/㎡。

10年间，西安房价翻了近三倍；相当于10年前一套100万的房子，如今已经升值到300万左右！

西安房价2020年能涨到十万一平米吗？

房价应当下降了！2017年2月西安均价6000元/平米！可西安从2017年4月起一年半同楼盘完全人为炒涨翻倍了与市场无关，有钱人已多套，买不起的生计都难更更买不起！购买力才决定房价！到现在一年来看看头条西安有大量新楼盘频繁推出说明已有价无市了，库存大量增加了！西安官方发布有房产证的房子已超过400万套！不算小产权和安置房、不算正建的，按三口之家400万套可住1200万人口！西安二年来虽零门槛落户抢了不少人(有在校生，有毕业生，有临时打工的，有在外地工作，有不少是炒房客)，但人有进必有出的！西安房子过剩了！西安收入低，房价应回2016年！……

西安目前房价均值在一万多，而不论未来2020年还是更遥远的未来，西安的房价都没有可能涨到10万一平。要知道，西安成为未来“新一线”城市的希望，对比杭州，南京，武汉成都来说还差着十万个马云的差距。

未来一个城市的房价水平，取决于城市的产业结构和人口结构，以及这个结构的变化趋势。从一线城市来看，无一不是中国经济中心和经济的一“极”。北上广深，目前的房价均值尚且不能突破10万一平，而以“新一线”城市中佼佼者比如杭州，目前房价也仅仅在均值49万多。西安离杭州的人口和经济结构差距还非常大。在可以预见的将来，我个人认为西安是没可能超过杭州的。而杭州则没可能超过深圳。深圳目前的房价均值也就5-8万的水平（不说深圳最高房价水平只谈均值）。而未来深圳房价均值上10万目前争议尚且巨大。

具体的深圳，杭州，西安的经济和产业差距，不需要多数，大家可以自行百度脑补，只能说差距巨大，大到未来不可能被追赶，更别说2020年距离目前仅仅几个月的时间。所以说，题主提出这个问题本身就属于别有用心和无聊至极的问题，毫无任何现实意义和价值。

如果说西方房价2020年涨到十万一平方米，那么只能说你很可能是个房托，用这种激动人心的说法来鼓动想买房的赶快下手。

先来看一下去年底，西安的房价情况：

高新区平均房价为17683元每平，城西为12735元每平，经开为12653元每平，城东为12969元每平，长安为11463元每平。

到2019年上半年，各区的房价情况如下：

继续对比一下刚刚所说的几个地方，高新为18146元每平，上涨了2.62%，城西为12275元每平，下降了3.62%，经开为14333元每平，上涨了13.26%，城东为13925元每平，上涨了7.37%，长安为10867元每平，下降了5.198%。

可以看到，西安各区的房价有升有降，冷暧不一。那么现在已经是2019年10月份了，再过三个月就到2020年，就算以2020年底为限，现在也只有15个月的时间。以8月份的数据来看一下全国各城市的房价变化情况：

8月份西安房价同比上涨了22.3%，同比涨幅为全国第一，但是也需要看到，西安8月份的房价环比涨幅为0.5%，也就是说西安房价比去年同期上涨明显，但主要是前七个月上涨推升的基数所至，8月份已经出现了明显的滞涨。

你这是要让西安房价一夜之间“坐火箭”飞涨，不知出于何居心呢？不管你怎样想，我都可以肯定地回复你，这是绝对不可能完成的任务。

北上广深等一线城市的高房价，也不是一年就腾空而起的，在过去的10多年间，房价上涨近10倍，从几千到几万以上。而西安房价前几年确实出于“洼地”，最近几年增速明显，一度遥遥领跑于全国平均水平。

但西安作为一个新晋的国家中心城市和新一线城市，尽管发展潜力较大，而且近年来更是以“网红城市”而被全国熟悉，不过说到底不可一蹴而就，随着这几年加大放开落户限制的实施，已使得西安人口在2018年底突破千万以上，可西安的地区生产总值（GDP）至今没有过万亿元，去年连8000亿都未突破。

另外，西安人均月薪未超过5000元，让房价上涨至10万元会是什么概念？这意味着普通工薪阶层需要两年不吃不喝才可以买1平方米㎡，那房子还有购买的吗？就算是按揭，月供还得起吗？因此，2020年西安房价上涨到10万元完全不切实际。

总之，在目前金融监管部门对楼市***取定向货币紧缩政策的情况下，国内房价整体上涨动力明显不足，准确的说应该是下降以促销才是趋势，不过大家对降价幅度要理性看待。在“房住不炒”的形势下，任何一个城市都不可能会发生一年内猛涨10倍的，这不符合管理层要求的稳房价、稳地价和稳预期的目标。

到此，以上就是小编对于2020西安房价优走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于2020西安房价优走势的2点解答对大家有用。