西安车位房价走势分析,西安车位房价走势分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安车位房价走势分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安车位房价走势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安车位要交大修基金交多少？
2. 西安地下车库管理费标准？
3. 车位投资有无前景？

西安车位要交大修基金交多少？

西安车位需要交维修基金，车位维修基金的收费标准：契税按车位总价的3%缴纳，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不一样，通常根据车位总价的3%缴纳。此外，有产权的车位，业主需要缴纳专项维修资金。如果是租赁车位，维修资金由开发商缴纳。

西安地下***管理费标准？

1.从政务媒体获悉：
&nbsp;  西安市物业区域内交通工具停放服务收费管理办法及***指导价收费标准，暂按《陕西省物价局陕西省住房和城乡建设厅关于印发修订后的<陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法&gt;的通知》（陕价服发〔2012〕128号）执行。小型汽车按照室内分为三类收费标准：一类150元/辆•月；二类130元/辆•月；三类100元/辆•月。
   请问：截至2020年11月，有无新的标准出台？
2.小型汽车按照室内分为三类：
   请问：***那个部门负责来对地下停车位标准进行划分？且划分的标准和依据是？在划分的标准中，是否有对地下***的照明（光照强度） 监控（监控范围） 消防喷淋（消防标准）有具体要求？

车位投资有无前景？

拆哥答：

目前在新房开盘时，一般停车位的出售会在业主入住以后半年内，到时候，业主就会面临买车位还是租车位的选择？这个就主要看小区所在区域和小区的户型特点了。一般来说，各个城市为了减缓中心城区交通拥堵，都会减少中心城区的停车位建设和供应，促使大家在中心城区更多地乘坐地铁、公交车。

所以各个城市就会对停车配建指标实行分区域差别化管理，特别像北上广深这些一线城市非常拥堵，所以在中心城区的配建指标就会很苛刻，特别是上海在内环以内新建楼盘的配建指标就控制在0.3-0.8。

所以，租车位还是买车位的选择取决于本小区的车位配比和区域位置，在北京如果车位配比超过1.5，由于北京市的车牌摇号政策，车位基本是供过于求，可以考虑租用。但是如果配比小于1.5，又处于五环外的朋友，就要考虑购买一个车位了，因为地处远郊的业主必然会购买1辆以上的车辆，这样车位就供不应求了。

说个例子，北京南二环陶然亭板块的中信城小区，在2018年5月北京对东西城区进行史无前例的严格停车执法背景下，路边停车呢就会被贴条甚至是拖走，停车位成交价格涨到了150万元一个，中关村附近停车位很多也达到100万元一个的价格水平，未来几乎可预见北京市五环内许多小区和高级写字楼的停车位将会是一位难求。

通州、二机场等重要规划区域的核心位置，也会存在同样问题。但是，如果你在二三线城市购买楼盘的话，还是要结合当地的车辆保有量和停车配比指标来看，中心市区达到1.0以上，郊区达到每户有1.5个车位的程度，其实可以先租着车位，对车位购买不用太慌，有闲钱的情况下可以充分挑选。

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车位投资有无前景？车位投资绝对有前景，钱途无限，下面我说下我的观点：

第一：现在汽车已经变成人们的日常出行工具了，每个家庭都有可能买汽车，汽车只有越来越多，车位只有越来越紧张，汽车增长的速度远远比车位增长的快，以后车位一位难求的情况肯定会发生，有钱买车的人，没有车位，可能会高价买车位，这种情况，车位就会水涨船高了，投资有回报。

第二：车位也可以给自己带来方便，如果自己有车，没有车位，在车位紧张的情况，晚上回来，可能找不到车位，这个时候才痛苦，有车没有地方停，只能停在路边，会有抄牌的风险，如果停在几公里之外的停车场，又打的回来，给带来了不便。还有一种是有车可能不敢开的局面，你把车开走了，回来可能就找不到车位了。

第三：买了车位，会给自己的房子带来升值，一个有车位的房子会比没有车位的房子贵很多，这个车位投资，就很值得。

总的来说，投资车位，会有好处，前景无限，不但方便了自己，还有投资回报。

以上是我的个人观点，如果大家有什么看法，可以留言交流。

到此，以上就是小编对于西安车位房价走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安车位房价走势分析的3点解答对大家有用。