2019西安首月房价走势,2019西安首月房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019西安首月房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍2019西安首月房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安房价从17年至今涨了多少？
2. 2019年下半年，西安的房价走势如何？
3. 10年前，西安房价四五千，现如今，西安房价一万多，为什么会上涨？
4. 西安房价连涨35个月，2019年走势会如何？
5. 西安房价连涨35个月，2019年走势会如何？

西安房价从17年至今涨了多少？

西安房价从2017年至今的涨跌情况如下：
2017年1月均价6***0元/m²，2017年12月均价10444元/m²，相比上涨了1.55%。
总的来说，西安房价在2017年至今呈现上涨趋势，但具体的涨幅可能会因区域和楼盘而有所不同。

2017年至2023年，西安房价经历了先涨后跌的走势。2017年西安房价均价约为12000元/平方米，2018年均价上涨至约15000元/平方米，2019年均价保持在约15000元/平方米左右。2020年，受疫情影响，西安房价有所下跌，均价约为14000元/平方米。2021年，西安房价回暖，均价上涨至约16000元/平方米。2022年，西安房价继续上涨，均价约为18000元/平方米。2023年上半年，西安房价略有下跌，均价约为17500元/平方米。总体来看，西安房价自2017年至今涨幅约为45.8%。

从2017年至今，西安房价整体呈现上涨趋势。根据西安市房地产管理局公布的数据，截至2023年2月，西安市新建商品住宅价格指数为132.95，与2017年1月相比，上涨了20.8%。其中，住宅价格涨幅最高的区域是雁塔区，达到31.2%；而涨幅最低的区域是灞桥区，为12.7%。

2019年下半年，西安的房价走势如何？

西安作为西部地区的新一线城市，其发展还是很有潜力的，但房价在现在这个时候想大涨大跌估计是没有可能了，先看一下西安的一些数据：

以上数据可以看到，西安各区域房价同比80%都是上涨的，而且涨幅还不小，一个城市想要持续发展，跟人口数量是分不开的，西安人口接近1000万，在这个基数下，城市的产业发展和就业环境肯定都发展的不错，而且西安作为西部的大城市，对周边人口多吸引能力也是非常强的，从这一点来看，西安房价是有上涨空间的。

但国家一直在强调房住不炒，今年过半，调控已经200多次了，在这个事上，国家也是铁了心进行到底（至少短时间来看是这样的），西安肯定也不例外，那综合来看，整个房价肯定还是稳中有涨，跟现在的情况比较接近，部分区域出现小幅度下滑，但大部分区域是上涨的，既保证了房产市场的发展，又响应了国家号召，一举两得，没毛病。

以上是我的一点看法，希望能给你一点帮助。

10年前，西安房价四五千，现如今，西安房价一万多，为什么会上涨？

因为通货膨胀，与城市没有关系的，毕竟从长期来看房价永远上涨，西安房价始终有突破20000元，30000元的那一天，就像街边小店的凉皮、肉夹馍也终究有一天会卖20块钱。

房价高不是问题，问题是西安收入在全国城市排名倒数。咱不能房价和北上广深比，因为你的经济实力和人家差远了。你让低收入去购买高价房，居民的生活质量根本无法保障，承受不起！

上涨不是西安特例，过去十年是普涨行情，所有的城市都在涨。像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了。东部很多四线城市都上万了，所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗？

虽然很多中小城市也在发展，尤其城建都有着天翻地覆的变化，但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市。西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市，自然也是外来人口最喜欢的地方，加之西安是旅游名城，游客常年绵延不绝。因此对于住房的需求量非常之高，并且仍在不断提升。而房价最有利的支撑就是人口密度，有了人口的增量以及城市定位的提升，房价怎么可能不涨？

从另一个角度来说，人们的收入在提高，消费能力在增强，仅此两点就会推升房租的不断上涨，房租一直在涨，房价难道不涨吗？当初房子三千一平，现在租金三千一个月，楼市发展能平衡吗？显然不能，那么房价也就会随着租金上涨一路水涨船高，这是时代发展的必然过程。

20多年前让妹妹买房子。我妹妹被公公婆婆家人***说都是一个孩子，以后房子会越来越不值钱，后来房价越来越高，我妹妹有说房子是有价无市，都是骗人的，有时聊天妹妹也说她曾经看上什么地方房子，因为公公婆婆反对，现在那个地方房价有涨了多少，我买了3套房子都没有告诉公公婆婆，公公婆婆有不会给我一分钱，都是买好装修才告诉公公婆婆，你买房子跟公公婆婆有什么关系，现在妹妹还在外面租房子，她公公婆婆也在外面租房子，我有原来住公公婆婆9个平方现在房子越换越大，现在快200平，一个连自己纲需都怕买贵的人，她也不会投资别的，有时妹妹也说非常后悔几年前没有买房子。有是也说感觉租房也不错。其实说租房也不错只是无奈的自我安慰吧了。

西安房价连涨35个月，2019年走势会如何？

用末日狂欢一点都不为过。很多人会在这次的涨价潮中出售房产，解放资金。也会有很多人接盘。房地产不会给我们国家创外汇。只会增加人民的负担。但是为了解困当前经济，只能让一些人再次炒房成功。但是下一次再解套可就不知猴年马月了。聪明的炒房人和多房产的人此时正是***的好时机。

西安在2017年持续利好出台，在永康书记主政成为西安房价的助推器。从大的趋势来看。西安房价还处于上升阶段，普遍看涨。理由如下：1.西安教育***对山西和河南两省都有巨大吸引力。2.西安的医疗***对附近省市也具备较大吸引力。3.西安是西北五省最优选择。所以，西安对周边人口吸附力增强，房价会进一步上升。西安经济是短板，如果经济再腾飞。短期西安房价均价会在2万左右。长期看会在3万左右企稳。以后百平米的房子总价在200万到300万左右。

上涨是主旋律（超过通胀），不会像2017、2018年那样每年涨幅高达50%!

原因:

1、落户政策吸引力大批壮年涌入，2020年西安实现1200万人口的目标没有变，截止目前还差200万左右，人流即才流，房产供需关系放在那里，新落户刚需及以前本地户籍没买房的刚需人群大于出售房产房供源量；

2、通货膨胀预期导致楼市普涨的预期，更加速了购房者进入楼市购房解决需求；

3、国家九大中心城市，西安比较其他八大城市房价还有较大升值空间，城市还有较***展空间；

所以我建议:有条件选好楼盘，现在是一个不错的入市机会。

西安房价连涨35个月，2019年走势会如何？

房地产业作为国民经济的重要组成部分，在整个国民经济体系中具有十分重要的地位和作用。从总体上说，房地产业在国民经济体系中处于先导性、基础性、支柱产业的地位。房地的行业地位决定了它在国民经济中发挥着重大的积极作用，主要体现在推动城市建设、促进经济增长和提高居住生活水平等方面。从房地产行业增加值占国内生产总值的比重来看，房地产行业在国民经济中的地位在稳步提升。

2017年，全国房地产开发投资10***99亿元，比上年名义增长7.0%；住宅投资75148亿元，增长9.4%，增速回落0.3个百分点。商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%；商品房销售额133701亿元，增长13.7%，增速提高1个百分点。房地产开发企业土地购置面积25508万平方米，比上年增长15.8%。

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如题主所说，截止到2019年2月，西安市商品房价格已经出现了连续35个月的上涨，且涨幅程度位居全国第一位。

截止到2019年2月，西安市二手房价格14410元/平米，新建住宅价格也达到了9000多元/平米。

影响一个地区房地产市场走势的因素有当地房企销售、土地市场和二手房交易情况。另外还有两个政策，分别是限购限贷和货币政策。

销售方面：以2月18-24日最新的数据来看，西安商品房成交量价齐涨，成交规模环比上涨47.28%，成交均价环比上涨4.27%；住宅成交量价齐涨，成交规模环比上涨46.77%，成交均价环比上涨1.92%；商业、办公量价齐涨；本周共五个项目开盘，入市产品1004套，高层产品为主，整体去化72%。

土地市场：土地成交2宗，全为商办用地。上周商品房新增批售面积12.64万㎡，其中商品住宅新增批售面积12.51万㎡。

政策方面：2月13日，西安市进一步放宽了落户人才范围。其中对于购房落户你再受社保年限限制。这一政策被视为“松绑”信号。

人口方面：2018年全年新增落户人口75万人，2019年***新增落户人口45万人。

过去的2018年，西安市商品房新增供应面积2273.68万平，销售面积2265.4万平，去化率非常高。

2019年的西安一边放宽了落户人口的购房资格，一边持续吸引人口落户。同时将开展三环内城中村的拆迁工作。

综合以上土地、销售、人口、政策各个方面，个人看不到2019年西安房价下降的可能。在这里就不说涨不涨了，免得部分玻璃心的人全文一字不看就看涨跌然后开始个人素质表演。

到此，以上就是小编对于2019西安首月房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于2019西安首月房价走势的5点解答对大家有用。