西安泾河小院房价走势,西安泾河小院房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安泾河小院房价走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西安泾河小院房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 河南有百万人口的县城房价6000元，你认为还会涨吗？为什么？

河南有百万人口的县城房价6000元，你认为还会涨吗？为什么？

应该还有小幅度上涨的空间。我是驻马店平舆县的人口已过百万。先说一下我这几年的直观感受。

单价从2015年的3000左右直接到现在的5000左右，楼盘开一个清一个，供不应求，单价节节攀升。其实引起房价高原因主要有1 90后结婚，现在不管你在农村有没有盖房子必须要求你在县城或者市区有套房子。

2 子女教育问题，现在农村小学基本上处于荒废状态了，一个年级几个人，好一些的10几个人，整个县城的农村的学生都挤到县城去上学，你可想而知县城的房价会不会上涨

3 80后一代奋斗了10几年多少都有积蓄了，又不知道做什么，物价上涨人命币贬值不如买套房作为投资。

所以近今年县城房价还有有一波小的上涨，但是很悲哀的是喝多人是买了房依然外面工作挣钱不去入住，小区入住率非常低。

每年都是房子不会涨，可是房子哪一年跌了呢？

十几年前听任总的现在都有车有房早就不怎么关注房价了，也有一些都实现了家庭的财务自由！！！

河南省人口多，外出务工人员也多，很多的人喜欢把房价和当地的工资水平比较，觉得当地工资水平低房价就应该便宜，这恰恰是最大的误区，30年前 上海的房子和当地工资水平匹配了吗？20年前一线城市房价当地工资水平匹配了吗？10年前当地省会城市和当地房价匹配了吗？再说现在大家去当地的地级市或是县城看看很少有碰到当地房价和工资水平匹配的！！！

房子是目前结婚的标配，很多农村的结婚，村里盖房子看不上但是也得盖，还要在地级市或至少县城买房，这都是硬核，没这个谈都没办法谈，你说这房价怎么降，能保持住就烧高香了！！

另外现在人民币一直在贬值，2019年通胀率预计在3%.物价水平 人工成本等等都在稳步提高，不说别的没发现买个早餐每年都涨价吗？？？ 医疗 教育 养老 这些硬性支出每年都在涨，咋没有人预计会降低呢！！！

总结 河南的县城房价 不会降，每年小幅度上涨，我们这县城建业的楼盘刚正式通知 每平方涨300，再说一点，哪有那么多炒房子的，很多家庭买一套房子压力不大，能买2套的也勉强负担起，买个三套的基本上也不多！！！！

房价问题，且行且珍惜，有钱就给自己买一套，没钱就努力挣钱给自己一个美好的生活方式！！！

感谢有机会回答这个问题，本身不想回答这个问题，看到下面的回答个人觉得是大多数人对于河南县城的情况不了解所做出的回答。今天借此机会简单谈谈我的观察。

就以河南省人口比较多的周口鹿邑县（还是省直管县）为例，2016年数据显示常住人口在110万左右，但是其GDP总量截止2017年也就将近300亿左右，人均生产总值才2.7万左右，如果全部当做收入来说，也就是说人均年收入不到3万元（实际情况是人均可支配收入肯定低于人均GDP）。县内的主要产业也仅仅有宋河粮液、辅仁医药这样的轻工业产业为主。这就是河南百万县城的整体现状，如果这样的县城房价达到6000元，个人觉得无论如何都是一个灾难。

个人觉得如今按照河南县城的发展水平，除去省会郑州下辖的县城外（新郑、中牟、荥阳等），基本没有一个县城的房价具备达到6000元的条件。虽然说现在很多县城房价确实达到了这个价格，但是不得不说这些县城的泡沫很大，涨不涨不知道，起码我是不建议去投资或购买居住的。

看过我文章的朋友应该知道，我很喜欢把一个地方的房价跟当地的基础配套联系在一起讨论，因为决定房价高低的主要因素就是地价，而地价的决定因素就基本配套，包括交通、位置、医疗、教育等等。

第一、距离省会较近（主要是下辖县）。因为随着城市化发展这些县城早晚要么是作为卫星城建设，要么是划成市区，所以这些区域未来并入省会发展是大概率***。

第二、全国性开发商楼盘的带动效应。比如：信阳光山县就有一些楼盘房价达到6000以上，甚至均价都达到了5000多，其房价上涨的主要原因就是全国性大开发商入驻，品牌开发商自然在楼盘建造、规划和配套方面都是做的一流水准，自然会比其他区域高。而房价的上涨效益也会随着这些楼盘的高开，而实现全区域的房价上涨。

所以，可以看出县城的房价上涨主要因素不是因为供求关系或者政策、土地等等，甚至可以说这些县城的房价上涨只会是拔苗助长，没有持续性。个人建议在县城购房的尽量避开这种楼盘，还是要以位置、交通、医疗、教育为主要参考标准。

第一、房价上涨的传出效应是从一线——二线——三四线城市基本就结束了。县城作为地级市下面的最低级别城市是享受不到资本青睐的，自然上涨概率就不大。

到此，以上就是小编对于西安泾河小院房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安泾河小院房价走势的1点解答对大家有用。