西安城南新区房价走势,西安城南新区房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安城南新区房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安城南新区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安城南中学升学率？
2. 西安房价最高的地段在哪里，你怎么看？
3. 一线城市房价全都下跌，西安环比上涨6.2%，西安会逆势而动吗？

西安城南中学升学率？

城南中学是一所省级示范高中，地处风景秀美的淠河之滨，是一所理想的读书求学的花园式学校。学校现有教职工313名，其中硕士21名，全国优秀教师1名，特级教师1名。重点的是20% 高中的的是50% 其余的30%就是三校生。

西安房价最高的地段在哪里，你怎么看？

房天下资讯安居客黑中介和炒房客手中，囤积挤压了大量用做炒作涨价的房子卖不出去，套牢套死他们手中了！目前虚高黑张泡沫房价！傻子才会出手买房的！更何况二般人白领想接盘也买不起了！房子只能在黑中介和炒房客他们之间虚***对冲炒着玩！他们一定是最终的接盘侠（实际情况也的确如此）😂👍害人终害己！作茧自缚！自作自受！报应啊！老老实实大跌才是开发商和中介炒房客唯一出路！出来混真的是要还的！！😂😂👍👍👍👏👏

西安高房价地区有两个区域，一个在高新区科技二路高新路交接的中大国际附近区域，中大6-7万每平，3万以上楼盘不少，有丹轩坊和兰亭坊等楼盘。另一个高价区域是曲江一期围绕南湖周边 ，楼盘普遍价格都在3万以上。

商品房房价分为新房房价和二手房房价。题主提问“西安房价最高的地段在哪里？”这个提问不够恰当，我将题主的提问改为“西安房价最高的区域在哪里”，然后来回答该问题。

新房房价

根据安居客西安数据显示，截止到2018年10月，西安市在售新房房源的销售均价从高到低依次为：

高新：16194元/㎡；城西：13844元/㎡；浐灞：13327元/㎡；经开：13000元/㎡；城东：12798元/㎡；曲江：12500元/㎡；城南：12400元/㎡；城北：12362元/㎡；西咸：11451元/㎡；长安：10400元/㎡；泾渭：8070元/㎡；西安周边：7871元/㎡。

因此得出截止到2018年10月，西安市新房房价最高的区域在高新技术产业开发区。

二手房房价

截止到2018年11月，西安市二手房房价从高到低依次排名为：

曲江：20577元/㎡；高新：16945元/㎡；西咸：12028元/㎡；城南：11920元/㎡；城北：10886元/㎡；城东：10717元/㎡；城西：10555元/㎡；城内：10003元/㎡；长安：9954元/㎡；西安周边：8831元/㎡。

看完以上二手房价格，大家或许认为曲江是二手房价格最高区域，其实大家要清楚一个概念，那就是曲江的别墅项目、花园洋房是西安最为集中的区域，这些房源的二手房价格拉动了曲江板块的二手房价格。其实依旧是高新区占据西安房价最高区域。而城南二手房高于其他地区的原因为，城南的教育***集中。

希望以上回答对你有所帮助！

这个😣应该是曲江与高新区

其实都是吵起来了的，曲江池,高新一中,这里都是有钱人的聚集地,如果说你在西安曲江有一套房子,你孩子在高新一中上学等.别人都挺羡慕你的，这里意味着高收入高消费的社会群体,

当然很多有钱人选择在这里买房子🏠,是比较聪明的选择,我们可以想想,人家自己周围都是一些富有的人群,人家孩子长大都是一群富二代,官二代,

这就是物以类聚人以群分的现象.

以下是三月西安各区的房价

↓
高新：24212元/平
沣东：21754元/平
曲江：21114元/平
城南：20066元/平
城北：19522元/平
城西：18435元/平
沣西：17466元/平
浐灞：17112元/平
城东：14889元/平
长安：14588元/平
空港：13957元/平
泾河：12700元/平

目前来看，高新已经是西安房价最高的地方，高新区的教育、经济等配套在西安是拔尖的，尤其是教育在西安拔得头筹，这也是大家为什么选择高新置业原因之一。

一线城市房价全都下跌，西安环比上涨6.2%，西安会逆势而动吗？

潮水涌过来，你站在那里是拦不住的。涨上去是轮动，跌下来也一样，一方面是没有轮到西安，再一个，和这个时间节点开盘的产品有关系，比如这个月都是开的郊区盘，统计数据下降了，那就一定说明跌吗？也不一定对吧。

个人观点！前期房价上涨的主要因素是因为人才落户和国家中心城市确立所带动的，目前市场基本是有价无市，不会再像前期那么上涨，除非又有什么新的***房市的政策，但是现房价已经升上来基本是不可能降下去的

西安不是逆势而为，房价的涨幅都是根据基数和利好发生时间而变化的，西安是近年刚刚宣布成为国家中心城市的，其利好作用还在持续发酵，加之此前放开落户引数十万人落户的新闻席卷全国，所以大家对西安楼市的解读自然是热度还在延续。

另外一个原因是西部城市房价基数低于东部，房价上涨时间较晚，涨幅相对也更小，尤其西安在整个中西部强市当中属于房价偏低的，现在的在利好之下的所谓“逆市”更像是在补涨，而非走出独立行情。

从全国来说，像西安这样的绝对区域中心城市，高人口密度且人口持续净流入，并且在全国同级别城市当中房价处于相对较低的位置，那么至少抗跌能力还是比较强的，如果全国普遍微跌，那么西安这样的城市稳中有升是正常的，如果全国普遍跌幅较大，那么西安微跌也是正常的。

还有就是题主所提到的两个关键字，一是“涨幅回落”，二是“环比上涨”。由于传统意义上的城市划分没有新一线之说，所以西安在二线序列，而二线目前主要是“涨幅回落”，而不是一线的售价下降。一线由于单价过高，涨2%都跟西安涨10%一样，所以在这样的楼市大环境下回调是再正常不过的。而二线至少从目前来说只是涨的慢了，销量降了，但并没有全面进入价格回落的事态，尤其很多城市现在还存在着明降暗升的情况。至于“环比上涨”，这个涨幅比并非直观的这么夸张，毕竟现在供地趋紧，新建商品住宅越建越少，比如上半年10个新盘售罄，下半年在售则只有3个，那么3个盘协同涨价远比10个一起涨来得容易，但上半年这10个盘已经从新房变成了2手房，未必能卖到现在3个新盘这样的价格，刚入手的房子几乎不再有二次成交量，用房媒的话说就是“有价无市”，所以环比涨幅数值多少是要打点折来看的，不比过分在意。

到此，以上就是小编对于西安城南新区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安城南新区房价走势的3点解答对大家有用。