预测明年西安房价走势,预测明年西安房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于预测明年西安房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍预测明年西安房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年西安的房子能不能买？西安的房价会不会大跌？
2. 明年西安的房价会如何？

2022年西安的房子能不能买？西安的房价会不会大跌？

能不能买要看你买房的动机是什么？是自己居住还是投资？自己住的话什么时候都可以买，只要你符合购买条件，具备购买能力，该出手时就出手。至于西安的房价会不会大跌，我认为这个可能性几户为零0，放眼全国房产市场，还没有哪个主要城市房价大跌的先例，更何况西安作为新一线城市，更不可能会大跌，能够稳住当前的价格已经是最好的市场形态。

昨天在听广播时，有一个比较有权威的业内人士透漏，未来五年，全球经济危机会更加严重，很多投资人已经收住投资的脚步，守好自己的钱袋子，五年内建议不要买房、买车，存粮食、现金才是保守之道。不管怎样，经济危机下，能够活着才是最重要的。当然，如果你有这个能力，就不用想太多了，果断下手！

谢邀，我是漫谈长安，我有靠谱的答案！

西安刚刚经过前不久的疫情冲击，加上经济下行的压力，让很多人都感觉西安的房价有可能会降，不知道该不该现在出手！

其实看一看西安去年到今年的房价走势，大致就能得出一个明白的答案！

从上图可以看出，虽然国家的大的政策是“房住不炒”，虽然西安去年先后数次疫情冲击，虽然全球经济下行的风险依然很大。

但是，西安的房价基本上没有受到太大的影响，依然坚挺地在均价1.8万左右徘徊。

这说明了一个问题，西安经过前几年的房价快速上涨后，价格已经来到了一个比较稳定的区域，既无力向上快速突破，也不可能大幅下降。

因为上涨没有充分的理由，下降也没有充分的条件。

所以，能不能买的答案也就可以呼之欲出了。

明年西安的房价会如何？

五年涨到3万是不可能的，我国房地产行业的高光时期已经过去了，在全国暴涨的几年里，西安不限购的情况下也没能达到均价3倍的涨幅，现在全国调控持续加码，大多城市成交量大幅下滑，前期涨幅过大的很多已经出现回落，加之西安限购和局部摇号的条件下，反而要逆势涨三倍，这种可能性就是零。

当然更不能拿最贵或者最便宜的区块说事，他们都代表不了均价。目前的价格低洼地带，未来走势和普通区域可能有所差别，常规区块会随波逐流，而低洼地带如果形成大级别的规划，那么可能会走出独立的行情，反之如果长期没什么规划方面的进展，环境也没有大的改善，那么增值空间可能还不如常规区块。

西安如今被定位为国家中心城市，通过人口落户量和人口净流入率也能感觉到，西安已经进入加速发展期，未来前景很好，但这不意味着房地产行业会和城市发展节奏同步。西安毕竟深处大西北，地理位置无法媲美东部，所以为什么现在成都、重庆、武汉之繁华已经足以媲美东部大都市，可是单价却远低于杭州、南京、厦门这些城市。西安也是一个道理，成都武汉的经济发展已经超前西安至少5年，如果未来5年全国楼市都趋于稳定，没有大起大落，那么西安即使这5年当中大幅缩小和成都武汉的差距，那又如何呢？西安届时的楼市不比现在的成都武汉有什么优势。

每个城市房价最稳固的区域其实很好判断，就是租金最高的区块，学区也好，金融中心附近也罢，再或者周围环境很好或者有景点，或者写字楼很多，这都是高房租的理由，租房市场强大的区域，通常也是单价上行最敏感的区域。

到此，以上就是小编对于预测明年西安房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于预测明年西安房价走势的2点解答对大家有用。