西安房价未来长期走势,西安房价未来长期走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房价未来长期走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安房价未来长期走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 这场疫情过后，西安得房价会大跌吗？
2. 长沙的房价和西安的房价对比哪个有升值空间？长沙哪个区的房价性价比高？

这场疫情过后，西安得房价会大跌吗？

不会的，疫情怎么可能完全影响到城市的后续发展，影响是毕竟是短暂的。

西安房价涨跌主要还是看它以后的发展情况，能否提供更多就业机会，持续吸引人口进来。目前来看西北龙头的地位是不可动摇的，且有相对较好、成本较低的教育***，这个是很多城市不能比的，包括比西安GDP高的城市。同时高校对应了医疗、科技***，比如你查看全国医院排名，靠前的都是有高校做研究支撑的，科技也同样。况且相对较低成本的教育***也有助于改变下一代的命运，对比周边省份的高考分数线、录取率、教育环境，甚至云南、江西等优势太明显了。目前看西安是具备虹吸能力的，就算有人因为疫情影响暂时想离开了，但是仍然会有更多的人想进来，个人认为目前人口流入的状况不会改变，因此房价跌现在是看不到的，反而楼市低迷是待购者购买的好时期！

长沙的房价和西安的房价对比哪个有升值空间？长沙哪个区的房价性价比高？

那绝对是西安，因为一带一路开放，就像当年开放沿海城市一样，会爆发试增长，现在美国贸易中断，一带一路贸易已经爆发，西安这是千年机遇，现在才刚开放几年，再过几年就会看到像广深上海一样

第一个问题:长沙的房价和西安的房价对比哪个有升值空间?

首先，先看一下两个城市的基本情况:

1、【长沙】

7月份长沙房价为11322元每平米，在今年的城市分级名单中，长沙排在全国新一线城市的第九位。

2018年，长沙市实现地区生产总值（GDP）11003.41亿元，长沙GDP以8.2%的增速在全国保持领先。

2018年末，长沙市常住总人口815.47万人

2、【西安】

7月份西安房价达到14500元，已连涨40个月。

截至2018年年底，西安市户籍总人口 986.87万人，比上年增长9.0%。常住人口1000.37万人，比上年末净增加38.70 万人。

2018年西安市地区生产总值实现8349.86亿元、增长8.2%，19年上半年增速7%。

感谢邀请回答这个问题，对于长沙和西安的房价问题之前都分别写过文章进行过分析。看过我文章的朋友应该知道长沙的房价应该处于同类型城市中的低位，西安则处于中上等。这两座城市对于房价的截然不同的态度造成了两座城市如今的房价不同，借此机会简单谈谈我的观察。

图上所示是长沙新房价格走势图，可以看到目前长沙房价均价为9***9元，接近1万元。在我的印象中长沙的房价已经很长时间（大概有小两年）保持这样的一个水平了，截止到8月份为止，长沙除去芙蓉区新房均价15500 元/m²、岳麓区新房均价 12041 元/m²之外，其他市辖区的房价基本在均价1万元左右。可以说这样的房价在如今几乎全国主要省会城市来说都是低的。

图上所示是西安房价走势图，可以看到目前西安房价均价为12123元，一直处于稳定上涨的情况。西安这两年的房价应该用翻番来形容，目前来看市辖区房价都在12000元以上，甚至均价2万左右的区域也不少，比如：曲江区08月新房均价 23000 元/m²、城南08月新房均价 18821 元/m²、高新08月新房均价 17912 元/m²等；可以说西安目前万元以下楼盘已经基本绝迹。

对于长沙923新政有所了解的朋友应该知道，其规定：本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购一套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房；可以说这个调控应该是全国所有城市中最严格的，不仅仅打击了炒房者，也让本地居民的投资房的空间变得很小。事实证明，923新政出台后长沙的房价又恢复了稳定。所以，一个城市的房价出现过快上涨多数情况下还是投资风惹的祸。那么西安和长沙这两个城市的房价哪个更有升值空间？几点愚见：

第一、长沙这座城市历年来对于房地产的调控表明了一个决心，不欢迎炒作和投资风，也就意味着期待长沙房价有大涨是不现实的。这样的政策下，长沙的房价长期保持稳定，产业和人才引进也取得了不错的进展。2018年长沙常住人口流入达到23.66万，位于全国第9位，足以说明房价对于人才选择城市的影响。前段时间我一个朋友早些年间从长沙来到中部其他省会城市创业，如今也想着回到长沙定居和生活，这就是低房价带来的便利。

第二、西安这座城市无疑这两年对于房价的突然上涨没有做好充分准备，很多政策调控都是在补漏洞。我们可以肯定的是西安的房价上涨除去资本和政策因素外，投资和炒作风肯定是存在的，如果从房价相对增长来看无疑西安的房价更加具备投资价值。但是连续上涨2年的西安房价能否继续保持？我是有深深的疑虑的。

到此，以上就是小编对于西安房价未来长期走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房价未来长期走势的2点解答对大家有用。