长沙与西安房价走势,长沙与西安房价走势对比

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙与西安房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍长沙与西安房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年西安的GDP会超过长沙吗？
2. 人口千万，GDP万亿的省会长沙，为什么可以保持“低房价”？
3. 长沙和西安，你会选择哪个城市生活？
4. 西安和长沙，10年后哪个城市的gdp会更高？

2020年西安的GDP会超过长沙吗？

务实一点吧。制定经济超赶战略，结果往往是经济绩效很差。为了名列前茅，制定不符合实际的经济发展路线，最后由老百姓买单的例子还少吗？甚至有的地区为了经济数据漂亮，大量注水。

2017年西安和长沙的GDP分别是7600亿元和10500亿元。西安比长沙少大约2900亿元，相当于自身经济总量的38%左右。
（长沙火爆的***文化产业）

三年的时间，西安根本是不可能在GDP总量上赶上长沙市的。不要说赶上长沙，甚至到2020西安和长沙的差距有可能扩大。

2018年第一季度，长沙市GDP增长8.7%，达到了2381亿元。同期，西安市GDP增长8.1%，总量为1771亿元。长沙市的经济增速比西安快了0.6个百分点。

南北方经济，增速已经出现了分化。表现在省会城市也是如此。北方的省会城市增速普遍低于南方。以上统计的22个省会城市中，增速位居前五位的分别是：贵阳、昆明、南昌、西宁、长沙。其中四个位于南方，只有西宁一个属于北方地区。
（西安是我国飞机制造业的重要基地）

如果南北方经济分化持续下去的话。西安和长沙的差距不仅不会缩小，反而会扩大。

2017年西安的GDP是7469.85亿元，长沙GDP是10535.51亿元，相比2016年，西安名誉增量1187.20亿，长沙名誉增量1178.60亿，两者增量相差9亿多，西安略快，但三年时间，西安要超越长沙，仍然不可能。

我觉得有可能能超过长沙！

需要满足以下条件

1:西吞咸阳，北吃经谓、三原。东含渭南。举3600万三秦儿女之力发展西安。应该是3660万，人才引进了60万。

2:房价上涨到3万一平方，炒房团仍需努力。***还需要努力将北郊，西咸的地皮赶紧高价卖掉。

3:所有阻挡房地产发展的实业，通通停掉。GDP太慢了，拖了大西安后腿。

4:大力发展网红经济，多开设摔碗，乱码无人机，抖音，we战队，网红经济等各种合作等。

5:构建完善大西安规划，以此来，提升人民幸福指数。

谢谢邀请！

2020年西安的GDP会超过长沙吗？2017年刚刚过去，也就是说西安想在三年后GDP超越长沙，这个可能性有没有，咱们来看一下数据就知道了。

2017年最新数据显示，西安市全年国民生产总值（GDP）为7469.85亿元，比上年增长了7.7%；同期的长沙，2017年全市实现地区生产总值（GDP）10535.51亿元，比上年增长9.0%。

从规模可以看到，目前的长***西安GDP高出3065.66亿元，长沙不但规模高，且增速也快出不少，2017年长沙GDP增速为9.0%，西安为7.7%，长***西安高出1.3点。按照这种情况发展，西安别说要追上长沙了，只怕会被长沙越甩越远。

但西安有一个变量，就是最近获得的国家中心城市称号，这个政策红利肯定会让西安的发展的提速。

什么是国家中心城市？国家中心城市，是中央提出的处于城镇体系最高位置的城镇层级。国家中心城市在全国具备引领、辐射、集散功能的城市，这种功能表现在政治、经济、文化、对外交流等多方面。

一言以蔽之，就是对外代表国家形象，对内引领地区发展的城市。要成为这样的城市，就必须具备足够高的能量，才能承担这样重任。

为了加快建设西安这个国家中心城市，已经有人提出要对西安现有的行政区划进行调整；并支持陕西省在西咸新区实施代管的基础上，将咸阳、渭南的部分区域划归西安代管，以便统一规划，协同发展。

如果真的这样，三年后，西安超越长沙也不是没有可能！

（作者：子非鱼，17）

没有关注西安，未来两年内能抗衡长沙GDP的可能就是无锡吧，印象中西安作为西北中心确实不错，但是当今城市，尤其是像长沙，重庆等等，GDP增速领跑全国的，未来3年希望不是很大，用不了多久重庆可能就拿下广深了，长沙不会原地不动，等待对手来超越，反之，增速如果不能高于长沙，何来超越？西咸可以合并，长株潭可以说完胜，西安虽为副省级，但是长沙的发展目前强于西安太多…

人口千万，GDP万亿的省会长沙，为什么可以保持“低房价”？

文夕大火，烧的差不多，没有什么限制，没什么可保护的老城区，高楼多，看看长沙的楼盘就知道了，没一个不密的，同区域面积可容纳的人口多，品质楼盘实在太少，容积率3.0是常态，看看地铁强度就知道了，人口千万（除去浏阳和宁乡不到700万）供应充足，还不足够外溢，中心城区房子涨不上去，何况郊区。加上***限购，更涨不上去了，但是现在有这个趋势，随着人口的涌入过几年可能会涨上去，看看深圳，2014年前啥房价，那时候都买关内，不去关外，随着大量人口涌入，还有什么关内，关外，一下子就涨起来了。所以主要原因就是可开发面积内、高楼多、可容纳人口多、供应充足、再加上***调控。

长沙低房价实质吃亏了，群众没有从房价上涨中享受到财富增涨的快乐，市政建设又缺少资金支持，而且人口和资金又因为限制过严被挡住，流不进来，反而让其他城市抢走了。限购松，很明显有利于人口和财富的流入

我们都知道这几年楼市虽然一直在调控，但调控的目的不是让房价下跌，而是可持续发展。换句话说就是可以涨，但不能太过分；可以跌，但别行业都跌死了。调控的这些城市里，长沙一直是标杆，不是因为它把房价压住了，而是房价涨了别人还以为没涨，房地产行业也还能活下去！

很多被住建部点过名的城市都去长沙调研学习过，学习长沙的调控经验。但实际上长沙新房一直在涨，比如长沙梅溪一方的房价在2019年是9***0元/平方米，清盘的时候到了12000元/平方米；梅溪湖板块的某项目，房价从2019年的12300元/平方米涨到将近14000元/平方米。从2016年开始，长沙大部分板块的新房都在涨价。

另外从长沙的新房备案价看，这4年来房价涨幅基本保持在8%-13%，但即便如此长沙还是受表扬的，这就是长沙的厉害之处。如果是深圳、西安、广州等城市，早就“民怨沸腾”了，长沙虽有反对意见却很平稳地度过了。因为长沙像是温水煮青蛙，上涨幅度也在政策允许范围内，更重要的是相比其他二线城市，长沙房价和涨幅确实算友好。

2021年11月，恒大***持续发酵，长沙却在第一时间做到了这些事，对恒大项目开展审计、摸清家底；对恒大项目印章进行集中管控；在项目属地街道开设复工复产专户；组织业主代表见面会，组建微信群；住建局统一责成恒大与总包方就关键数据、合同履行达成共识；持续监督。从长沙应对房企暴雷的措施中可以看出，长沙确实有两把刷子。

除了房价持续上涨、房企暴雷却都在控制中外，长沙还有一点特别厉害：土地没有流拍。2021年第二次后不少城市的集中供地流拍率都明显上涨，溢价率却大幅下滑；而长沙不管什么地段、什么价格的地块，都成功出让了！2021年长沙共进行了六次土拍，虽然溢价率很低，但零流拍率大概是一二线城市里唯一一个了。

长沙楼市和土地市场虽然不热，但比其他城市好多了，至少没有因为供过于求持续降温。数据显示，长沙住宅去化周期只有6.6个月，大部分板块都处于严重供不应求的状态。所以长沙土地可以不流拍，对开发商来说，虽然利润很低，但至少拿到地可以把房子卖出去，现金流是健康的。

所以综合起来长沙在控制房价上确实下了功夫，也值得每个城市学习

长沙和西安，你会选择哪个城市生活？

我会选择长沙。长沙GDP高于西安，人口却没有西安多，可见，长沙人均收入高于西安。最重要的是长沙的房子比西安便宜，生活成本低。长沙多次被评为宜居城市，西安从来没有被评过，可见大家的认识是一致的。

西安。

西安的小吃在全国来说也是最好的，十天里可以每顿饭都不重样。喜欢美食的人在西安可以大快朵颐了。

西安的生活节奏比较平缓的，在这种氛围中生活的人心态和情绪都比较平和，幸福指数高，有益于心理健康和身体健康。

西安是十三朝古都，历史用事实证明西安是个人杰地灵的宝地。现在西安有很多知名的大学，有文化的人越多的地方，这个城市的人整体的素质也会高。

西安和长沙，10年后哪个城市的gdp会更高？

从常规角度看两地的经济发展情况，十年内西安经济总量不可能追上长沙，甚至二十年内也不可能追上。

但西安比长沙在国家战略地位更高，西安的可变性也大。西安咸阳合并是发展趋势，合并后的西安在未来十年内必定会超过长沙。

两地的经济指标比较：

长沙为湖南省会，地处长江中游城市群第二大城市。常住人口数量790万，2017年GDP突破万亿即10200亿，排在全国第14。

而西安地处[_a***_]，是陕西的省会城市，更是关中平原城市群核心城市，也是西北地区的龙头老大。常住人口数量为960万，2017年GDP总量为7206亿，排在全国第24位。

两者之间经济总量差距达到40%，以这种经济总量和发展潜力，即便每年西安增长率快2%，那也是二十年以后之事，十年之内绝无可能。

脱变的西安可能会改变整个形势：

西安在国家总体战略布局下，最有可能与咸阳合并，合并后的西安格局就会完全改变。

咸阳与西安相距只有20公里，是除了广佛15公里以外的第二个具有合并条件的双城。咸阳的常住人口数量为437万，2017年GDP总量为2340亿，排在陕西第三位置。

西咸合并后的人口数量接近1400万的超大规模，GDP也是达到了9546亿。与长沙的差距缩小到7%以内。

以目前的经济发展预测，合并后5年内可以超过长沙。十年内可能还会超越排在13的无锡和排在12位的青岛，并且挤到全国第十二的位置。主要是何时才能合并的问题！

应该说京广线比陇海线优势大许多，其二长沙多少可沾点长江航线的油水。其三湖南人口比陕西多，湖南人魄力比陕西人大。但就西安与长沙相比，西安是西北龙头城市，一带一路核心城市，国家规划的未来三大国际化大都市，国家第九个中心城市。在高铁，公路，航空枢纽地位上，西安优于长沙，在航天航空等高技术领域及人才储备上，西安也强于长沙，城市人口及城建规模，西安优于长沙。只是西安在改革开放中，进取意识，抓机遇能力大差，致经济地位不断下降，GDP总额最低降至全国40余位，而今己回升至21位，随西安在高技术领域，新经济方面的发力。西安会逐渐恢复应有的魅力。

西安和长沙分别是我国陕西和湖南省的省会城市，一个是西部地区重要的中心城市，一个是中部地区重要的中心城市，在如今强省会时代，西安和长沙在各自省内推行的“强省会”战略下实现了经济快速发展，导致GDP在省内“一城独大”，但目前西安与长沙的GDP差距仍然比较大，2018年西安GDP为8349.86亿元，而长沙GDP则为11003.41亿元，比西安高出2653.55亿元。

那么10年后西安GDP能否超过长沙？我们先来算算数。2018年西安的名义GDP增速是11.75%，如果按照这个速度计算，10年后西安的GDP将达到2.536万亿元；而2018年长沙名义GDP增速是7.77%，按照这个速度计算，10年后长沙GDP将达到2.31万亿元，低于西安。那是否意味着10年后西安GDP会超过长沙？在小编看来，可能性并不大。

首先，随着城市经济体量的增大，发展水平不断提高，未来10年西安和长沙几乎都很难保持如今的发展势头，经济放缓是大概率的事情。

第二，名义GDP增速的波动很大，受到很多因素的影响。其实长沙的发展并不比西安慢，2018年西安GDP同比增长是8.1%，而长沙则达到8.5%。今年上半年，西安名义GDP增速只有8.08%，而长沙名义GDP增速却达到9.44%，因此未来10年西安想要在速度上领先长沙也不是容易的事情。

第三，不可否认，西安发展很快，是陕西省重点发展的城市，去年还被定位为国家中心城市，未来发展前景广阔。但长沙也是湖南省重点发展的城市，湖南的经济实力远在陕西之上，对长沙的扶持力度并不低于西安，因此可以预计的未来，即使西安发展要比长沙快，领先幅度也不会多多少。

总之，未来10年，西安GDP超过长沙的可能性不大，除非把咸阳并入西安，这是一个变数，近年来也传的比较多，如果真是这样的话，那么未来10年西安GDP逆袭长沙的可能性就很大了，毕竟咸阳是陕西省GDP排名第三的城市，其GDP达到2376.45亿元，如果合并，2018年西安就跻身“万亿俱乐部”了，与长沙的差距不到300亿。

到此，以上就是小编对于长沙与西安房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙与西安房价走势的4点解答对大家有用。