西安明后年房价走势,西安明后年房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安明后年房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安明后年房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在西安的一些售楼部已无昔日一号难求的情况，西安未来的房价会如何？会降吗？
2. 西安楼价上涨对城市发展是好是坏？

现在西安的一些售楼部已无昔日一号难求的情况，西安未来的房价会如何？会降吗？

我不是内部人士，所以不会在这里分析，只看事实。

之前，我住过曲江一段时间，那段时间曲江房价平均不到8000一平方，入住率非常低，晚上出来逛没几个人，甚至冬天晚上八点就不敢在大街上走了，因为人太少了。当时都说曲江不好，是古代什么刑场，离火葬场也近，风水不好。

随后房价大涨，但是涨得并不离谱，确实刚上涨时候，买房人多了一些，但是空房率还是很大，夜晚出去溜达，太多的楼盘入住率不到六成。

再后来房价涨得夸张。

房价低的时候曲江的房子都大量空闲，难道火箭般上涨后房子都卖出去了?有钱人一下多了?

所以，西安房价成迷，我不知道。

不要买，房价必然大跌，大部分开发商都是融资***，他们撑不了半年，炒房客一样，卖的越晚房价，坚持住，刚需们，不要上当，我们赚点钱不容易，不要被人耍了自己背负巨大债务负担生活着！

房价下跌一点，不值得大惊小怪，什么东西都有涨有跌，是刚需早下手，明年后年还得稳涨，唱衰房地产，是不可能的，物价上涨人民币贬值是铁定的道理，回想一下十年前的房价和人民币的购买力，就知道房价是上涨还是下跌了？听什么狗屁砖家房子如葱，，相信自已，

“”要赶紧买，一带一路起点，五百强落户过半，国家中心城市，人才引进，***是有限的，买到就是赚到，以后三万起步，再不买以后拿全款都买不到“”。这是六月份售楼小姐告诉我的，我都信了，没钱，也没买。就是想不明白，十年以后来西安工作买不到房子怎么住？

西安的房价说一句良心的话，作为一个省会城市放在全国范围的省会城市相比，西安的房价在上涨之前真的不算高，多年的房价洼地可并非浪得虚名。

但是要知道房价这种事情，在中国肯定是要跟随上面的政策走的，现在对于房价问题已经定调了“坚决遏制房价上涨”，所以说在上面政策已经定调的情况下，再加上现在西安房地产市场又有种种限购措施防止炒房的情况发生，可以说西安的房价想要在上涨就很难了。虽然著名教授任泽明有句话很经典“房价何时到顶?长期看人口、中期看土地、短期看金融!”但是我觉得还是要加上一句话短期还是要看政策的，毕竟政策这种东西在中国绝对不能轻视。

前些日子西安买房一号难求的局面是多种原因造成的，一方面由于春节相当一部分工地停工导致一些房子没有完工，另一方面当时西安市多个楼盘捂盘不开盘等着涨价，再加上一部分开发商联合自媒体大肆渲染房地产市场房屋短缺的情况，导致人心惶惶，因此房价才上升。

现在未来的阶段很有可能西安市的房价也会下降，小编咨询了一位业内人士，他判断：“年底到明年年初会有跌落”，至于是不是真的会这样，小编也说不准，各位还是自行判断，毕竟投资需谨慎。

西安楼价上涨对城市发展是好是坏？

不光是西安楼价上涨，全国大多数中大城市楼价，都有不同程度的增长。楼价上涨是一把双刃剑，有好有坏。

▲西安钟鼓楼▲

对于拥有房产、特别是有几套房产的人，楼价的上涨，说明财富的增加，不仅做为个体的商品房拥有者是个可贺可喜的事情，对于当地领导来说，可以拉大西安GDP增长幅度，从政绩上看，说明领导有方。

但楼价的上涨，也导致极大的弊病。楼价上涨，会让新入职的大学生青年人买房更困难，长此以往，他们不得不考虑在西安工作生活的成本，有可能离开西安，到其它房价低的二、三线城市工作生活。比如，可能到房价最低的二线城市重庆工作。

▲恒大西安某楼盘▲

人才的外流的结果，是让西安竞争力变差，在大城市竞争中处于劣势。

楼价的高企，也会赶跑企业。华为就是因为深圳楼价的高涨，经营成本大幅度增加，不得不把生产部门搬到东莞。

西安，应该未雨绸缪，***取措施，不让楼价上升引起的一切弊病出现。当让我，最好的办法，就是控制楼价。

到此，以上就是小编对于西安明后年房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安明后年房价走势的2点解答对大家有用。