西安与成都房价走势,西安与成都房价走势对比

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安与成都房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安与成都房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 2023年以来成都房价涨幅全国第一，这背后都有哪些原因？
2. 西安房价从7000元/平涨到10000元/平，房价未来会有怎样的发展趋势呢？
3. 西安有些地区的房价持续上涨，你怎么看？

2023年以来成都房价涨幅全国第一，这背后都有哪些原因？

成都作为农民工大省的省会城市，在2023年房价涨幅全国第一并不值得高兴，这说明四川的农民工兄弟辛辛苦苦打工攒下来的钱都用来给子女在成都买房安家了，要知道北上广深等一线城市和武南杭苏等新一线城市的房价都出现了不同程度的跌幅，成都何德何能逆市涨价呢？西部山卡拉地方，***贫瘠得很，完全撑不起现在的房价。

随着经济环境的逐步恶化，未来全国开工的工地会大量减少，就连沿海城市的工厂也只招大专以上学历的35岁以下年轻人，四川的农民工面临无工可打的境地，而在这个时候在成都房价顶点买房等于是往火坑里跳。一套房按150万来算，首付至少45万，一家人辛苦打工几年就能攒够，但是后面还有105万和银行***利息需要还，按20年来算每月需要还6500元左右，一家人收入如果低于10000元的话，目前来看这是大概率***，到时就面临断供的风险，房子会被银行法拍，不仅房子没了，还要欠一***债，简直就是鸡飞蛋打。

成都房价涨幅全国第一并不是可喜的事，恰恰暴露了四川人看不清经济形势、盲目跟风的问题，在外地辛苦打拼一辈子挣点辛苦钱就这么打了水漂，真的是令人痛心。

西安房价从7000元/平涨到10000元/平，房价未来会有怎样的发展趋势呢？

西安是祖国中心地理位置，西北城市***展经济领头羊，发展潜力日益显现，大批人才落户，预计未来房价稳中缓慢涨。国家陆续将有便宜的小单间廉租房供收入低生活质量要求不高的租住，也有高价大户型供富人，所以本人猜房价会和成都，郑州周边省会高一点，稳定价格

西安是国家九个中心城市群里房价最低的一个，西安才刚开始发展，前几年发展太慢了，这两年发展的比较快，房价上涨不值得大惊小怪，很正常，郑州三环的房子都涨到一万五六了，西安的房价还得涨，不要眼高手低，有钱′买个好地段，没钱买个偏点的，早上车早受益是安家之本，长庆恒立苑小区房价七千五左右五证齐全市政双，未央区最便宜的房子，钢筋混凝土结′构，西安在未来十年发展的更好，发展潜力巨大，西北五省领头羊，乌鲁木齐，银川，兰州，青海，等这几个地方和西安比较一下就知道了，有一个道理看房价涨的人都赚了，看房价跌的人都亏了，人民币贬值的速度你知道吗？

趋势么，以现在的局面看，继续保持房价缓步上行，二手房成交量持续下行吧……房地产这事，没有人接盘没有二手房成交量，一切都是***的，只是数字游戏，你说你有一套一千万的房子可永远没办法***有什么用

西安有些地区的房价持续上涨，你怎么看？

对于我自己来说，现在的房价我就不会买，降50%也许会考虑。

至于西安房价能长到什么价格去，完全取决于对以后的通货膨胀率预期，这个预期我不知道。

去年西安城市职工的平均月收入是6500每月，消费支出占了66%，人均可用住房公积金1560元每月。

六个钱包的说法是专家脑壳进水了，祖辈80%是农民，即使不是农民，祖辈的退休金也最多够自己用，还要身体健康才行。

所以按照最强四个钱包来算。

最强四个钱包基本要求：男女双方都是独生子女，父亲都是25岁生小孩，母亲都是22岁结婚，父母都是西安本地人，六个人都有工作，能拿到平均工资，双方父母都已经有蜗居，没有***，双方父母现有结余还够首付钱。

现在结婚平均是大学毕业后三年，按照男方25岁算，那么男方母亲还可以出力七年。

最强四个钱包加起来每月可用住房公积金6240元，每月结余13260元，这就是他们能还本付息的最大承受力。总共19500元。

按照年轻夫妻还是只生一个计算，只买100平米的房子。20年***利息基本上是***额的80%。240月总支出468万，***总额260万，首付按照30%计算，得出西安房价最大承受力是3.7万每平米。正常房奴承受价是7400每平米。

到此，以上就是小编对于西安与成都房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安与成都房价走势的3点解答对大家有用。